期房沒交房首付應該交付完嗎

Ⅰ 急求：期房首付完成以後,可以在交房時候全部金額一次性付清嗎 知道的人回答，謝謝

要看合同是怎樣簽訂的。最好是領取房產證和土地證後付清
具體的步驟
這需要和開發商商量，並徵得開發商諒解才可以！
按照一般合同流程，一般期房付款期限不超過半年，而期房交接一般均超過一年；
所以，商品房預售合同一般會明確付款方式、付款時間節點、房屋交接及違約責任等一系列合同要素；
建議你看一看預售合同相關條約：
如果合同沒有明確你最長的付款期限（沒有規定你什麼時間前必須支付100%的房款），你可以待房屋交接時支付餘款；
如果合同有明確相關的付款時間節點，你就必須和開發商商量徵得對方諒解，否則超過付款時間開發商有權追究你的違約責任及滯納金；
所以，一切事宜須參照預售合同相關合同要素，及時和開發商溝通解決；

Ⅱ 你好購買只交了首付，還沒有交房的期房應注意什麼

買的是不是期房？如果是期房，走關系是可以改的，但一定要在房管局做產權總登之前，只要在產權總登之前，即使合同在房管局備案也是沒關系的，只要雙方當事人和開發商協商好，去房管局就能改名字。

Ⅲ 國家有規定買房子交完首付什麼時候交房了嗎

你簽購房合同的時候上面就會有的，上面有你如果是按揭什麼時限內內必須交付首付，也會有開發容商什麼時候交房的日期。如果逾期未交付，你可以去告開發商的。所以簽合同的時候你一定要看清楚，不要售樓小姐一說什麼你就都不看了

Ⅳ 買期房交了首付還沒交房，交首付後結婚了，婚後交房下房產證，那這個房子是婚前財產還是婚後財產

大部分是婚後財產，（可根據房款總額來看你交的首付值）。

Ⅳ 買期房開發商未交房要求付全款

期房一般情況下復分三個階制段，第一交首付在30%左右，第二是房屋封頂前後交付一部分，尾款在交房時付清。但是也有你說的這種情況在未交房時讓全部付清，這種情況就要看你合同的具體規定了。只要你選的這個房地產商是正規的公司，那麼交齊餘款也沒問題，只要給你開據發票就沒問題。如果你實在不放心，你可以拿著你的購房合同找位律師幫你看下，有哪些需要你注意可能違約的地方，避開這些地方在交款。
希望可以幫到你

Ⅵ 買了房子首付已付但還沒有交房就要我交房貸這樣合法嗎屬於什麼情況

你好，這是商品房按揭貸款的正常還款步驟，你買了房子簽了按揭貸款合同以後，銀行內就把你的房子抵押了，容然後銀行就把你借的款交給開發商了。這個過程不受房子交沒交付的影響，與此時間你的借款就要按照貸款合同約定的時間開始還銀行了。至於交房那是你和開發商的購房合同約定的內容，你可以按照合同約定的時間向開發商要求房屋交付，如果逾期開發商未交付給你房屋的話，你可以依據購房合同的約定條款向開發商索賠甚至退房。

Ⅶ 買期房先交首付交房了才按揭可以嗎

您好！
這樣做是不行的，應該是先辦理完貸款手續之後方可進行交房手續，回具體交房手續如下答：
1、接收房屋：根據買賣合同約定的時間，一般賣方應該在拿到新產證之後一周內辦理交房。
交房應注意如下幾點要素：
（1）維修基金的結算與更名；
（2）查看水電煤等公共事業費用有無結清；
（3）查驗房屋附屬設備；
（4）了解戶口有無遷出。
2、驗收房屋：除了按照合同約定查驗房屋質量和附屬設備情況是否完好外，要和賣方辦理水電煤、物業管理、維修基金、電話、有線電視等更名過戶手續、結清維修基金、水電煤等公用事業費，可繼續委託中介代理。
注意：驗房時最重要的是結清各類費用，並且確認賣家戶口已經遷出，以確保不會對再次的交易或日常生活產生影響。
3、付清餘款入住：驗房完成，一切確認完畢，可以將尾款結清了。
注意：最後記得去物業管理處辦理新業主登記手續，就可以開始自己的新生活了。
望採納

Ⅷ 貸款買期房交完首付後是不是就應該簽正式的購房合同

貸款買期房通常在繳納首付之後就需要簽訂購房合同了，也可以在簽訂購房合同後再繳納首付款，具體以雙方協商和購房合同約定為准，通常在購房合同上會約定繳納款項的時間，未按合同要求執行，屬於違約。

根據《中華人民共和國合同法》第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

(8)期房沒交房首付應該交付完嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。