宜昌住宅樓

㈠ 宜昌勤興花園有沒有房屋出租

檢察院里的要不要？

㈡ 宜昌民居有哪些特點

湖北宜昌民居具有濃厚的土家民族特色。

其中，在宜昌建設階段，以彰顯民族特色為抓手，著力打造民族特色村落。

為大力發展旅遊經濟、引揚民族文化，彰顯土家特色，依靠毗鄰柴埠溪風景區的特殊地理位置和良好的區位優勢，工作隊以民居改造為切入點，著力打造旅遊經濟發展和民族文化弘揚特色走廊。

捆綁資金290多萬元，按照「統一部署，統一風格，統一施工，統一標准」的運作機制，採取「責任到人、任務到天、限期完成、嚴格獎懲」的工作措施；實行「工作隊幫一點，地方配一點，農民籌一點」的投資政策。

對該村核心區域內的147戶民居進行了大力度、全方位的民居改造，其改造成果得到省委、省政府主要領導的充分肯定。

2008年6月25日，省委省政府在該村成功召開了全省新農村建設現場會，《中國民族報》、《湖北日報》、《三峽日報》等新聞單位和新聞媒體相繼進行了深度采訪報道。

通過實施民居改造工程，提升了旅遊品位，人居環境得到了美化，特色得到彰顯，面貌得到改觀，群眾素質得到提高。思想觀念的變化，人居環境的改善，服務功能的拓展，促進了農民生活習慣的改善和文明程度的提高。

(2)宜昌住宅樓擴展閱讀：

宜昌居民致力於加強精神文明建設、倡導生活新風尚是民族團結進步示範村建設的重要內容。

一是中心村內開通了電信寬頻網和有線電視，極大的改善了村民的業餘生活結構；

二是新修了村級科技文化培訓中心，組建了村級民俗民間文化藝術演出隊，豐富了村級文化活動室的實在內涵。

三是在全村廣泛開展了「文明村」、「和家庭」等一系列文明創建活動，提高了農民的生活情趣，加強了村民的溝通交流，村民之間形成了團結友愛、互幫互助、和諧融洽的良好關系。

近三年，全村推廣運用電腦農業信息技術，舉辦科技培訓10餘場（次），培訓農民2200多人次，播放影片14次，群眾參與率達92%以上。

㈢ 宜昌那個樓盤比較好價位適中，宜昌現在的房價位在多少內哦，買房的話需要注意些什麼呢

我是宜昌人，我從去年開始關注家鄉的樓市。
1、如今炒的最火的要數 宜昌的東邊 ，宜昌東站的未來發展。當前宜昌東站對面的 香山福久源 和 東上麗島的樓盤賣的比較火，一個是5000左右，1個是4500左右。位置都不理想，離車站太近，以後規劃起來勢必很吵，不太適合居住。樓價反而被過早的炒作起來了。
2、再就是伍家崗附近，隨著江邊的一直被擴展，宜昌老政府機關據說要往那個區域遷移，再加上宜昌東站的未來發展趨勢，伍家崗的均價已經在趕超西陵區了。均價在6000+，你逮住合適的可以買。另外，港窯路的東西邊不遠有一個 上上城，那位置還行，不過也在5000+了。呵呵，即使你出高價還不一定能買到。這個是有地方政府背景的。
3、就是具有發展潛力的冷門區域--點軍區，大橋對岸如今因為過橋費導致開發不足。但是不要擔心，今年年內（5月份吧）據說要取消過橋費。另外，有一個度假村也正計劃在那投資修建住宅樓。由於那新盤很少，所以均價不是很明顯，我也不多說了。我認為其地理位置，也還很不錯。
4、其他的就是西陵區的小溪塔 和 機場位置的猇亭區了，未來幾年的城市規劃重點在東邊，你自己可以看著辦吧。小溪塔那邊也有樓盤在售的，叫什麼潤城三期的，位置貌似太偏。均價4500+
5、東山開發區，宜昌交通擁堵區域之一，就是因為隧道的緣故。曾經炒的很火熱，房價也短時間內被炒起來了。但是銷售並沒有預期的那麼理想。英倫皇都，就是一個典型的例子。價格高、質量差、交通還鬧心，確實讓人很糾結。均價5800+
還剩西陵區 就不多說了，海通車站附近貌似還有一個樓盤，貴是當然了。均價6500~7500。桃花嶺附近也有公寓式住房，那更貴了。至於劃算否，你自己綜合考慮。

總之，宜昌的房價已經名過其實了，水電之都，沒你想像的那麼好。說個實際的，不妨可以考慮去宜昌周邊的縣去投資，比如：秭歸縣。 雖然遠了點，但是處於三峽大壩之首，那環境的確很適合養老。目前均價 3000+。 走三峽高速，1個小時到夜明珠綽綽有餘。

㈣ 宜昌的民居有哪些特點

古屋依山就勢而築。由於江岸地勢陡峻，一戶人家的一套居子，往往有三四個層次，似台階一樣。幾步石階 把你引進一個造型精巧、有各種彩飾的門樓子，這便到了院內，又一架石階把你引入大門，這才算到了大廳。過大廳就是天井，天井上面又有一道石階，從石階上登上去，才能進入正屋。這是一般人家的房屋，要是大戶人家，往往是三四個天井，其間台階遍布，迴廊九曲八折，外人轉得進去，卻難走出來。在這些老屋裡走一走，你便可以領略到峽江人順應自然，又不斷地與自然抗爭；執著地營造生活，又拚命地享受生活的個性 o(∩_∩)o 愛你♡們喲

㈤ 宜昌市有哪些高檔別墅小區

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別墅高檔價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找宜昌的別墅，網路一下：宜昌別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%D2%CB%B2%FD%B1%F0%CA%FB

㈥ 誰要買宜昌的房子我這里有幾套房子要賣，別墅，小區里的什麼房子都有，誰要買啊啊啊啊啊啊啊啊啊

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別墅本來就非常少，估計在50套之內。單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。所以，在價格一樣的情況下，哪家中介給你小費高，你交給那家中介去賣。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找宜昌的別墅，網路一下：宜昌別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%D2%CB%B2%FD%B1%F0%CA%FB

㈦ 我打算在湖北宜昌市夷陵區買房子，沒有經驗，應該注意些什麼

宜昌北站、萬達入駐、四大房企進軍、「七縱一橫」交通路線互通，以及多種市政配套、生活業態綻放，夷陵區新盤選擇眾多，而購房是剛需自住還是房產投資非常重要。那麼在宜昌夷陵區買房應該怎麼選？有什麼注意事項呢？

夷陵區在售樓盤及電話

一、購房需求明確：

1、剛需自住型購房：需要在城市落腳、落戶，買房結婚，或是孩子上學需要等，重點應考慮位置和交通，選擇選離上班上學地點較近、價格相對較低的發展型地段；然後再根據個人需求進行篩選，選擇合適價位、戶型、樓層。可以考慮朗月半島、萬達大都會天樾、銀河東湖雅居B區等。

2、改善型住房：家庭人員增加，為改善居住條件，應考慮房子的舒適性、私密性、美觀性幾個特點，建築品質、小區環境、物業管理好，環境優美，可滿足一站式購物需求。

3、投資型購房：優先考慮升值回報率、租金回報率，同時看周邊配套發展的情況，選擇目前發展不成熟但有政府規劃的區域。可以考慮萬達大都會天樾、恆大名都、鴻坤花語墅等。

二、注意事項：

1、選擇開發商：只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的；

2、選擇樓盤：首先了解房屋的產權性質及年限；

3、簽合同付款：買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，合同的內容盡量要細節化。

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