❶ 買期房會被騙嗎
會 我朋友被騙過
❷ 你好我買房子被騙了,事情是這樣子的當時看了一次房房子看上了,中介說房子使用面積68個我們就交就一萬
沒辦法,錄音不能算證據!實在氣不過,可以當地電視台曝光,就當可有可無了,但這家中介所房子不能買了啊,指不定房子也是問題房子。不過下次簽字要看懂意思在簽,很多人都輸在這個沒看懂就簽字上
❸ 買房子被騙
1、有何證據證明合來同是假源的?章是偽造的?
2、房子是不是存在很關鍵,直接到現場看不就行了,連房子都不能確定是否存在,公安憑何立案?
3、你買房的時候對方沒有出示相關產權證明嗎?
4、既然是開發商的合同,那合同主體究竟是你和施工方,還是你和開發商呢?
5、你所說的施工方,是個人還是單位?因為抵賬房是抵賬給施工單位的,如果你從頭到尾都只是跟所謂的施工方代表、法定代表人或者代理人聯系,施工方沒有任何授權證明或者蓋章確認,這事就麻煩了。
5、5萬和21萬有沒有支付憑據?支付給開發商了還是施工方?
建議,在自己掌握的證據並不充分的時候,嘗試接觸對方,如果對方不配合,直接告知其你將要追究其刑事責任。畢竟錢已經付出去了,要回來是關鍵,如果現在你直接報警,警察是否能抓到他是個問題,即使抓到他,他有沒有錢還你又是一個問題。
當然,如果你現在已經找不到對方了,還可以先找開發商了解了解,看能不能解決。實在不行,馬上報警!
❹ 買期房被騙怎樣解決啊
你可以要求開發商承擔欺詐的違約賠償責任。
❺ 買房子被騙了
買房被騙這可是件大事,畢竟現在的房子都那麼貴,如果請地起律師那就起訴相關人走司法程序,如果經濟不怎麼好那可以申請法律援助,有律師無償幫開助的。
❻ 購買期房應該注意什麼,並且所要什麼憑證(如何防止被騙)
國有土地使用證,建設用地規劃許可證,房屋建設許可證,應該還有好幾個證。最直接的是到房管局或國土局問一問,最直接、最真實。
❼ 怎樣防止買期房被騙
買期房如何規避風險
1.對開發商仔細考證
在房地產市場,開發商的實力有強有弱。由於有些開發商實力不強、信譽不好,從而造成逾期交房或房子質量差的現象不斷發生。因此,作為購房者買期房首先要選好開發商,力爭選擇那些信譽好,實力強的品牌開發商開發的期房,因為這些開發商考慮到信譽,會盡可能做到按期按質交房。
2.購房資金分期投入
購房時,有的開發商規定,對一次性交款的購房者,會給予一定優惠。對於消費者來說,如果購現房這當然是好事,而購期房則要慎重。如果一次性交款,雖然享受了優惠,但到時開發商不按時、按質交房,購房者再去要求開發商賠償,一般難以奏效。如果錢不一次交清,則可憑未付餘款去與開發商交涉,購房者便會由被動變為主動。
3.購期房選好時機
購買期房,最好在開發商已經開始動工的基礎上去購買。因為開發商已經開工並建設,表明按期交工有了初步保障。同時,作為購房者亦可在動工之期到工地查看其施工質量,從而做到心中有數。如果僅憑開發商設計的圖紙、規劃的模型去購買,到時開發商以手續未辦齊而遲遲不開工,延了工期,吃虧的還是購房者。
4.周邊環境心中有數
購期房不像買現房,現看現買,周邊的環境一清二楚。但買期房則不同,到底周邊環境怎樣,是一個未知數。因此,對房子周邊潛在的環境變化要問個明白,問問期房之位置是否有環境惡化的可能。如果買了一套周邊有污染、有噪音的房子,長期居住在這樣的環境之中,是難以幸福的。
5.特別關注物業管理
如果說,購房是一時的投資,那麼,物業管理的好壞則是一輩子的事。通常而言,現房的物業管理好壞易於看清楚,畢竟這時的物業管理已經基本就序。而期房則不一樣,將來由誰來管理、怎樣管理、如何收費,都是一個未知數。如果買了物業管理不好的房子,不僅不安全,而且生活也不舒暢。因此,購期房時,要向開發商了解將來的物業管理構想,並與他們簽訂有關合同,保證將來入住時,享受到良好的物業管理。
6.簽合同時請律師
購房是一件大事,一般要花費十幾萬、甚至幾十萬乃至上百萬。如今購房引發的糾紛也越來越多,為了防止開發商利用合同欺詐,侵犯購房者的合法權益,在購期房與開發商簽訂合同時,購房者最好請專業律師去幫助辦理,一是可以確保合同內容合法,雙方權利、義務平等;二是可以確保今後發生經濟糾紛,有律師幫助解決或索賠,避免合法權益不被侵害。
❽ 買期房被騙,尋求司法幫助
這個不是商品房吧!怎麼會少契稅呢?契稅是國家要收的,開發商哪裡能免?是哪裡的房子?這種合同一般都沒有什麼法律效應的!看看還有沒有和你一樣的受害者,一起抱團商量怎麼解決!
❾ 期房被騙
現在還不能確定。
證補全了就不是騙了。如果辦不了證,可以要求退錢。誰收的找誰退。