❶ 世界上最貴的房子是城市房子，
世界上最貴的房子是媽媽的肚子！
❷ 目前世界上最貴的私人豪宅是多少錢
世界上最貴的十大私人豪宅點擊（2489） 評論（0） 類別（風尚） 發表於2006-08-13 20:00:23 世界上最貴十大豪宅 （福布斯2006年版） No. 1 售價：1.39億美元(7千5百萬英磅) 愛敦閣(Updown Court) 溫德爾沙姆(Windlesham)，英國 由於匯率變化，愛敦閣看來仍是世界上最貴的別墅。也難怪，這座空置的豪宅有103間房間，5個游戲池，有能容納50座位的影院。從24K金的圖書館地板到熱大理石車道，極顯其富麗堂皇。有壁球場，保齡球室和網球場，除非要訪問附近溫莎城堡的女王——你甚至永遠都不需要離開。它由第一太平戴維斯(Savills)與漢普頓國際(Hamptons International)代理 。 _________________________________________________________________________ No. 2 售價：1.35億美元 星木牧場(Starwood Estate) 阿斯潘，科羅拉多州(Aspen, Colo.) 這是一項創記錄的王子(prince)，哦不，價格(price)。前沙烏地阿拉伯駐美國大使，班達爾·本·蘇丹·本·阿卜杜拉·阿齊茲王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abl Aziz)，把他95英畝的牧場推向市場出售。星木牧場包括56000平方英尺的豪宅，有15個房間，16個浴室，一些小建築，馬廄，網球場和1個室內游泳池。由約書亞公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。 _________________________________________________________________________ No. 3 售價：1.25億美元 拉·阿密提(Maison de L'Amitie)豪宅 棕櫚灘，佛羅里達州(Palm Beach, Fla.) 在2004年，唐納德·特朗以破產拍賣價4125萬美元購買了前保健品行政官普阿貝·高斯曼的超級豪宅，拉·阿密提。經過重新裝修後——配套宴會廳、音樂廳、長100英尺的游泳池、臨海475英尺——目的在於創美國銷售記錄。由多利·萊茲(Dolly Lenz)公司和普天壽道格拉斯艾麗曼公司(Prudential Douglas Elliman)的傑夫·托馬斯(Geoff Thomas)代理。 _________________________________________________________________________ No. 4 售價：1億美元 濱海地產(Waterfront Estate) 伊斯坦布爾，土耳其 第四個世界最貴豪宅坐落處有些意外。它位於四分之三英畝的博斯普魯斯(Bosphorus)上，提供了30000多平米的華麗居住空間，共64間房。裝修金碧輝煌，有水晶吊燈。還有一個難得的近200英尺長的碼頭。由Luici房產經記公司的Alp Sahin代理。 _________________________________________________________________________ No. 5 售價：9千2百萬美元(5千萬英磅) 托普拉克豪宅(Toprak Mansion) 倫敦，英國 一位土耳其企業家在倫敦建造了一個新古典主義式宮殿，結果成了海麗斯·托普拉克(Halis Toprak)最豪華的家。主要居住空間(不包括工作人員和來賓公寓)共約2.8萬平英尺，包括寬敞螺旋樓梯、4個廚房及80英尺長的豪華酒廊。還有包含游泳池的休閑活動綜合室、土耳其浴室和桑拿，兩英畝綠化場地。由Glentree Estates的Trevor Abrahmsohn代理。 _________________________________________________________________________ No. 6 (並列) 售價：7千5百萬美元 三湖別墅(Three Ponds) 布里奇漢普敦(Bridgehampton)，紐約包含了60英畝漢普敦土地的三湖別墅，以它的湖為名。但這項耗資巨大的地產還有其它特色，美國高爾夫協會里斯·喬斯設計的高爾夫球場、14個花園、75英里長的游泳池和賓館。由建築師阿蘭·葛林柏格設計的主房空間非常大，其圓頂天花板高達28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。 _________________________________________________________________________ No. 6 (並列) 售價：7千5百萬美元 The Portabello Estate 科羅納德爾瑪，加州 三部分靠海的場地只是Portabello Estate如此昂貴的部分原因。建造於2002年，佔地近30000平方英尺的超現代空間，8間睡房，10間浴室。這種設計就像一個鸚鵡螺貝殼，還有一個被「會議廳」環繞著的石窟，令人印象深刻。信義房產(Coldwell Banker)的John McMonigle代理。 _________________________________________________________________________ No. 8 售價：7千萬美元 皮埃爾閣樓套房(Pierre Penthouse) 紐約市，紐約 當作為紐約最豪華旅館之一落成之時，原來皮埃爾的宴會廳，現在已改為有20英尺高的法國門的豪華酒廊，可以眺望整個城市。由投資家和作者馬丁·史維格(Martin Zweig)所有，有嵌板子的圖書館、酒窖、黑色大理石樓梯和大理石浴室。Elizabeth Lee Sample和Brown Harris Stevens公司的Brenda S. Powers代理。 _________________________________________________________________________ No. 9 (並列) 售價：6千5百萬美元 洛克斯利大廳(Locksley Hall) 貝爾維迪爾(Belvedere)，加州 光是風景也可使這座行宮贏得6千5百萬美元標簽。事實上，這座有6間睡房10000平方英尺的豪宅可看到舊金山、天使島、金門大橋和海灣的風景。其它引人注目的有，人字形織布花紋的地板、大理石浴室和由赫氏城堡(Hearst Castle)建築師(Julia Morgan)朱莉婭·摩根設計的前門。由Decker Bullock公司的Olivia Decke代理。 _________________________________________________________________________ No. 9 (並列) 售價：6千5百萬美元 黃金海岸豪宅(Gold Coast Mansion) 舊金山，加州 樓身塗以法國石灰，耗時兩年完成。但這座黃金海岸豪宅絕對高檔——如果沒有8000萬美元存款你甚至都不能一看。這座引人注目的新古典主義式別墅於兩年前以3千2百萬美元出售；它的鄰居都在「億萬富翁排行」榜上有名，包括蓋蒂家族。華威集團(Warwick Properties Group)代理。
採納哦
❸ 世界上最貴的房子在哪裡
調查時選用的樣本房為一套獨立的，經過裝修的住宅，面積大約2200平方英尺（約合205平方米）。住宅包括有4間卧室，有2個以上的衛生間，有獨立的客廳和餐廳，有能停放兩輛汽車的車庫。但地下室的面積沒有計算在內。那麼2008年上面這樣一套住宅在不同的國家要花多少錢呢？調查顯示，從全世界來講，美國、加拿大、中美洲和加勒比海地區，房價最便宜。房價最貴的是中東的阿拉伯聯合大公國的迪拜，那裡這樣一套房子的售價都要超過100萬美元。除了迪拜以外，還有西班牙的馬德里，羅馬尼亞的布加勒斯特，厄瓜多的基多和中國的上海，在那裡，這樣一套房子的房價也超過了100萬美元。這樣一套住宅的價格在各個國家內，價格差別也很大。其中美國房價最貴的地區在加利福尼亞的比弗利山市（Beverly Hill）和LaJolla，平均房價超過了1百萬美元。這也不奇怪，因為那裡是電影明星們聚集居住的地區，房價當然要貴。而在密西根州的傑克遜、俄亥俄州的Akron等，一套同樣的房子只要14萬美元。按理說紐約的曼哈頓房價是全美最貴的，但那裡很少有獨立的住宅，大多數人是住在公寓內，沒有可比性，因此沒有列入統計范圍內。全美平均這樣一套房子大約需要36萬美元。在美國以外的地區，中東的房子最貴。這是因為近年來石油美元大量流入這些國家，推高了房價。而在一些快速成長的國家中，如西班牙、羅馬尼亞和中國等，都是因為人口大量流入城市，少數富裕階層的迅速崛起，引發了房價的瘋狂上漲。
❹ 世界最貴的房子在哪
一所被建造者命名為「頂點」的「世界第一豪宅」雖然還只是一張建築藍圖，就已經開出了1.55億美金的預計售價，當仁不讓地坐上了世界最貴房子的寶座!
究竟是什麼讓一幢房子喊出天價？
位置一流：這座面積5000平方米、有10間卧室的豪宅坐落在風景如畫的黃石國家公園風景區，這可是讓眾多房地產開發商垂涎已久的地點。
設計獨到：這座房子的設計者是洛卡蒂建築設計事務所的首席設計師傑里?洛卡蒂。去年，他用了一年的時間設計這座房子，設計初期就把標準定得很高。他把獨家專訪的機會給了美國廣播公司，那次專訪中他把自己的作品稱為「不可思議的、獨一無二的建築」。洛卡蒂說房子的開發商、房地產大亨蒂姆?布利克斯塞斯曾鼓勵他擺脫傳統理念的束縛，做出一個獨到的設計方案。
世界第一豪宅還附帶4棟專門用來款待客人的小別墅，這四座別墅都將建在滑雪風景區的中心，無論從哪個方向的窗子向外望去都可以看見如畫的風景。豪宅的正前方是一個大池塘，人造小溪可以把四幢為來賓准備的小別墅串聯起來。
洛卡蒂說：「這個房子適合喜歡家庭生活的又捨得花高價的人。這是一個迪斯尼樂園般的房子，有家庭電影院、保齡球館、室內游泳池和室外游泳池、3部電梯和不可思議的大型酒窖。」 ...
一所被建造者命名為「頂點」的「世界第一豪宅」雖然還只是一張建築藍圖，就已經開出了1.55億美金的預計售價，當仁不讓地坐上了世界最貴房子的寶座!
究竟是什麼讓一幢房子喊出天價？
位置一流：這座面積5000平方米、有10間卧室的豪宅坐落在風景如畫的黃石國家公園風景區，這可是讓眾多房地產開發商垂涎已久的地點。
設計獨到：這座房子的設計者是洛卡蒂建築設計事務所的首席設計師傑里?洛卡蒂。去年，他用了一年的時間設計這座房子，設計初期就把標準定得很高。他把獨家專訪的機會給了美國廣播公司，那次專訪中他把自己的作品稱為「不可思議的、獨一無二的建築」。洛卡蒂說房子的開發商、房地產大亨蒂姆?布利克斯塞斯曾鼓勵他擺脫傳統理念的束縛，做出一個獨到的設計方案。
世界第一豪宅還附帶4棟專門用來款待客人的小別墅，這四座別墅都將建在滑雪風景區的中心，無論從哪個方向的窗子向外望去都可以看見如畫的風景。豪宅的正前方是一個大池塘，人造小溪可以把四幢為來賓准備的小別墅串聯起來。
洛卡蒂說：「這個房子適合喜歡家庭生活的又捨得花高價的人。這是一個迪斯尼樂園般的房子，有家庭電影院、保齡球館、室內游泳池和室外游泳池、3部電梯和不可思議的大型酒窖。」
超大的地下車庫可以停放30到40輛汽車，設計師稱這個大車庫對喜歡收藏汽車或者樂意呼朋引伴、舉辦大型聚會的人來說再完美不過了。
最讓設計師驕傲的是一個大型酒窖，可以儲藏8000瓶佳釀。這個大酒窖按照酒的主要種類劃分了不同的區域，可以分門別類地存放，另外，在酒窖中還有一個品酒室，人們可以在這里盡情享受。
如果喜歡滑雪的客人造訪，他們可以使用專門的更衣室來存放雪具和衣物，還有一部私人纜車可以將滑雪者們從豪宅直接送到滑雪場。
黃石公園風景區的房子不僅價格昂貴，對購買者的身份還很挑剔，僅僅有錢是不夠的，必須得到黃石俱樂部的邀請才有權購買此處的房產，而好萊塢的明星一般不在邀請之列。
要想加入這個俱樂部必須先提供一份資產證明並且繳納25萬美元的會費，承諾在俱樂部的別墅區內選購一處房產。建築師稱，他們還為整個黃石俱樂部景區設計了多套頂級豪宅，這些豪宅的規模不同，但都各有特色。
該俱樂部並不向所有的富人敞開大門，一位已經在此地購買房產的人表示，這個別墅風景區適合家庭居住，「某些名人」就沒有資格申請。
究竟是什麼重磅人物才在這個「貴族俱樂部」的邀請之列呢？
排在名單前列的是微軟公司首席執行官比爾?蓋茨和美國前副總統丹?奎爾，接下來依次是前國會議員傑克?肯普、高爾夫球手安尼卡?瑟倫斯坦、新聞集團總裁彼得?徹寧、最早投資蘋果電腦的風險投資家邁克?馬爾庫拉和傳奇自行車手格雷格?雷蒙德，設計師洛卡蒂也是該俱樂部的成員之一。
一些被列入邀請名單的人已經表示有意購買這幢世界上最貴的房子，這座豪宅將在今年6月破土動工，預計14個月竣工，每平方米的售價約合32000美元
❺ 世界上最貴的豪宅的價值是多少
世界上最貴十大豪宅 （福布斯2006年版）
No. 1
售價：1.39億美元(7千5百萬英磅)
愛敦閣(Updown Court)
溫德爾沙姆(Windlesham)，英國
由於匯率變化，愛敦閣看來仍是世界上最貴的別墅。也難怪，這座空置的豪宅有103間房間，5個游戲池，有能容納50座位的影院。從24K金的圖書館地板到熱大理石車道，極顯其富麗堂皇。有壁球場，保齡球室和網球場，除非要訪問附近溫莎城堡的女王——你甚至永遠都不需要離開。它由第一太平戴維斯(Savills)與漢普頓國際(Hamptons International)代理 。
_________________________________________________________________________
No. 2
售價：1.35億美元
星木牧場(Starwood Estate)
阿斯潘，科羅拉多州(Aspen, Colo.)
這是一項創記錄的王子(prince)，哦不，價格(price)。前沙烏地阿拉伯駐美國大使，班達爾·本·蘇丹·本·阿卜杜拉·阿齊茲王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abl Aziz)，把他95英畝的牧場推向市場出售。星木牧場包括56000平方英尺的豪宅，有15個房間，16個浴室，一些小建築，馬廄，網球場和1個室內游泳池。由約書亞公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。
_________________________________________________________________________
No. 3
售價：1.25億美元
拉·阿密提(Maison de L'Amitie)豪宅
棕櫚灘，佛羅里達州(Palm Beach, Fla.)
在2004年，唐納德·特朗以破產拍賣價4125萬美元購買了前保健品行政官普阿貝·高斯曼的超級豪宅，拉·阿密提。經過重新裝修後——配套宴會廳、音樂廳、長100英尺的游泳池、臨海475英尺——目的在於創美國銷售記錄。由多利·萊茲(Dolly Lenz)公司和普天壽道格拉斯艾麗曼公司(Prudential Douglas Elliman)的傑夫·托馬斯(Geoff Thomas)代理。
_________________________________________________________________________
No. 4
售價：1億美元
濱海地產(Waterfront Estate)
伊斯坦布爾，土耳其
第四個世界最貴豪宅坐落處有些意外。它位於四分之三英畝的博斯普魯斯(Bosphorus)上，提供了30000多平米的華麗居住空間，共64間房。裝修金碧輝煌，有水晶吊燈。還有一個難得的近200英尺長的碼頭。由Luici房產經記公司的Alp Sahin代理。
_________________________________________________________________________
No. 5
售價：9千2百萬美元(5千萬英磅)
托普拉克豪宅(Toprak Mansion)
倫敦，英國
一位土耳其企業家在倫敦建造了一個新古典主義式宮殿，結果成了海麗斯·托普拉克(Halis Toprak)最豪華的家。主要居住空間(不包括工作人員和來賓公寓)共約2.8萬平英尺，包括寬敞螺旋樓梯、4個廚房及80英尺長的豪華酒廊。還有包含游泳池的休閑活動綜合室、土耳其浴室和桑拿，兩英畝綠化場地。由Glentree Estates的Trevor Abrahmsohn代理。
_________________________________________________________________________
No. 6 (並列)
售價：7千5百萬美元
三湖別墅(Three Ponds)
布里奇漢普敦(Bridgehampton)，紐約包含了60英畝漢普敦土地的三湖別墅，以它的湖為名。但這項耗資巨大的地產還有其它特色，美國高爾夫協會里斯·喬斯設計的高爾夫球場、14個花園、75英里長的游泳池和賓館。由建築師阿蘭·葛林柏格設計的主房空間非常大，其圓頂天花板高達28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。
_________________________________________________________________________
No. 6 (並列)
售價：7千5百萬美元
The Portabello Estate
科羅納德爾瑪，加州
三部分靠海的場地只是Portabello Estate如此昂貴的部分原因。建造於2002年，佔地近30000平方英尺的超現代空間，8間睡房，10間浴室。這種設計就像一個鸚鵡螺貝殼，還有一個被「會議廳」環繞著的石窟，令人印象深刻。信義房產(Coldwell Banker)的John McMonigle代理。
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No. 8
售價：7千萬美元
皮埃爾閣樓套房(Pierre Penthouse)
紐約市，紐約
當作為紐約最豪華旅館之一落成之時，原來皮埃爾的宴會廳，現在已改為有20英尺高的法國門的豪華酒廊，可以眺望整個城市。由投資家和作者馬丁·史維格(Martin Zweig)所有，有嵌板子的圖書館、酒窖、黑色大理石樓梯和大理石浴室。Elizabeth Lee Sample和Brown Harris Stevens公司的Brenda S. Powers代理。
_________________________________________________________________________
No. 9 (並列)
售價：6千5百萬美元
洛克斯利大廳(Locksley Hall)
貝爾維迪爾(Belvedere)，加州
光是風景也可使這座行宮贏得6千5百萬美元標簽。事實上，這座有6間睡房10000平方英尺的豪宅可看到舊金山、天使島、金門大橋和海灣的風景。其它引人注目的有，人字形織布花紋的地板、大理石浴室和由赫氏城堡(Hearst Castle)建築師(Julia Morgan)朱莉婭·摩根設計的前門。由Decker Bullock公司的Olivia Decke代理。
_________________________________________________________________________
No. 9 (並列)
售價：6千5百萬美元
黃金海岸豪宅(Gold Coast Mansion)
舊金山，加州
樓身塗以法國石灰，耗時兩年完成。但這座黃金海岸豪宅絕對高檔——如果沒有8000萬美元存款你甚至都不能一看。這座引人注目的新古典主義式別墅於兩年前以3千2百萬美元出售；它的鄰居都在「億萬富翁排行」榜上有名，包括蓋蒂家族。華威集團(Warwick Properties Group)代理。
❻ 世界上最貴的樓盤是哪裡
全球最昂貴樓盤:66萬元/平米 防彈玻璃窗戶
在不到兩年前，英國人在倫敦西南推出了一個「世界第一豪宅」之後，英國人又推出了
一個「世界第一宅第」：這次是位於倫敦市中心的海德公園旁邊的公寓小區。
如果不是在寸土寸金的倫敦商業旺地和世界聞名的海德公園邊上，這個用白色擋板圍起
來的工地，無論如何也引不起人們的注意，更別提和「全球最昂貴的樓盤」聯系在一起了。
《國際先驅導報》記者近日實地探訪這個名為「海德公園一號」的地產項目時，粗略量
了一下，一條小路分開的兩片工地，佔地面積估計不足8000平米。該項目似乎再一次證明房
地產黃金價值標尺的重要：位置、位置、位置。
66萬一平米
「海德公園一號」位於英國倫敦中心海德公園旁的騎士橋附近：工地圍牆一側一牆之隔
是海德公園，另一側的一米外就是騎士橋地鐵口，地鐵口對面是倫敦最繁華的商業區之一—
—肯辛頓商業區的中心地帶，相鄰不遠是英國女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物
館、泰晤士河。
該樓盤將包括4座住宅大廈，外觀均呈鑽石形，外牆由玻璃和鋼結構組成。
這個號稱超級豪宅的樓盤每平方米售價將高達66萬元人民幣，最小的一套93平米的公寓
也要約6100萬人民幣，而最大的一套1858平方米的「樓王」售價則高達12．26億人民幣。
據稱，該項目已經成了全球房地產的熱捧項目，多名阿拉伯王子、俄羅斯金融寡頭，甚
至來自中國的億萬富翁進行了認購登記。根據有關負責人的說法，已經有中國人表達了購買
意向，不過，他沒有透露進一步的信息。
防彈玻璃做窗戶
適逢周末，工地的負責人不在，一名工人告訴記者，項目計劃到2009年秋天完成。如果
想在這里買房，得抓緊時間。雖然他不知道有沒有中國人來買，但聽說一半的房子已經有了
主人。
英國《泰晤士報》報道說，「海德公園一號」那套1858平方米的「樓王」已順利售出，
買家是卡達現任第一副首相兼外交大臣哈馬德。
報道稱，哈馬德這次買樓純屬「個人行為」，是自掏腰包。更令人咂舌的是，他還是
「海德公園一號」的唯一投資人。公司負責人坎迪表示：「很顯然，哈馬德正雄心勃勃地進
軍倫敦房地產業，想成為一名地產大亨。」
除了至關重要的位置之外，「海德公園一號」的售價高昂，與樓盤質量也不無關系。據
說，大廈的每個房間窗戶都裝設了防彈玻璃，電梯和出入口設有虹膜掃描身份識別系統——
當然，與英國多數高級建築一樣，大樓內所有角落都處於隱藏攝像頭監控之下。英國是世界
上安裝監控攝像頭最多的國家，有人甚至估計，在擁有6000萬人口的英國，每兩人就能攤上
一個半攝像頭。
樓盤採取一梯一戶的設計，直通近在咫尺的超豪華文華東方酒店的地下通道可使主人隨
時像到自家餐廳一樣享受酒店30多位高級廚師製作的美食。
豪宅也有「水分」
2005年8月，英國人曾推出一個被稱為「英國19世紀後建造的最重要的私人住宅」。這
個位於倫敦西南郊區名為UPDOWN COURT的豪華私宅，當時要價1．3億美元，號稱當時「世界
上最昂貴的」私人住宅。該項目的促銷廣告上聲稱：住宅配有高技術程式控制設備、應急避難
室、可加熱的大理石車道，直升機停機坪……
但記者去實地采訪時，頓升「看景不如聽景」之感：高技術程式控制設備是一台電腦控制的
監視系統，直升機停機坪僅為一塊50平米的草地。感覺也就是一個功能比較齊全的四層宅
第，只是院子比較大而已。
「海德公園一號」是否也像那個「世界第一豪宅」那樣存在炒作成分，現在還不得而
知。但是，像卡達外長、俄羅斯大亨之類的富豪近年來在倫敦瘋狂購買房產已經導致了倫
敦房產價格的上升。據統計，這些富豪2006年在倫敦已購買了240套豪宅，而倫敦中心的豪
宅價格在過去一年中上漲了25％。
❼ 全世界最貴的房子在哪
中國房價高不高？中國房價還有多大的上漲空間？這些問題是每個人都非常關心的。
世界上房價最貴的地方當屬日本東京，目前在東京市區，一套使用面積80平方米的公寓樓，加停車位售價約為3000萬日元，摺合人民幣225萬元，公寓單位平方米的價格約為2.3萬元（《市場報》2005年9月5日）。即便從絕對值上來看，中國上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地帶的一些房價也已經超出這個價位。如果考慮到日本的人均GDP是我們的21倍（2005年我國人均GDP為1703美元，僅相當於美國的1／25，日本的1／21），中國北京、上海等城市的房價，早已遠遠超過「天下第一貴」的日本東京數倍，而坐上了世界頭把金交椅。
而且，中國住宅只有70年的居住權，相當於年折舊率1.4％，而許多國家居民購房在納稅之後享有對住宅永久的所有權。
尤其需要指出的是，中國的住宅使用壽命連70年也達不到。「國內商品房住宅土地年限是70年，住宅建築規范設計的住宅使用年限是50年，但國內住宅的平均壽命卻僅僅為30年」——建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲語。4月22日的《國際金融報》引用某專家的話說：「前兩年樓市太火爆了，什麼樣的房子都能賣掉，開發商於是抱有僥幸心理，並沒有在提高住房的品質上下很大的功夫，導致目前中國住宅的平均壽命不到30年。」
在一片喧囂的房地產市場，牟利成為唯一重要的目的，一些貪得無厭的開發商在獲取暴利的情況下，依然悄悄地干偷工減料的卑劣勾當。杭州爆出的用毛竹代替鋼筋的事件，就很直觀地說明了這一點。據《北京晨報》5月24日報道，杭州市餘杭區人和家園的一位業主，因為裝修砸開了衛生間的牆體過梁，他吃驚地發現：過樑上原本應該有兩根起支撐作用的12毫米螺紋鋼筋，竟然是兩根毛竹！消息傳開，業主們緊急查看自家房子，結果發現多處質量問題：混凝土澆築的地板下全是建築垃圾……
如果算上使用壽命，算上建築質量等因素，中國的房價現在不是高不高的問題，而是高得太離譜了！當房價與公眾的購買力嚴重背離，遠遠超出人們的承受能力，當房價上漲與空置率同步增長，誰敢說這裡面沒有泡沫？
那些鼓吹房價還要上漲多少倍的學者，依據的是中國GDP的高速增長，但是，GDP的增長並不意味著人們實際購房能力的同步增長。理由如下：
第一，個人財富並未與GDP的上漲保持同步。改革開放以來，國家財力快速增長，但是，人們的工資收入增長速度遠低於GDP的增長速度。根據國家統計局於2006年1月9日對GDP歷史數據修訂結果的公告顯示，中國GDP1993年為35334億元到2004年增長為159878億元，增加了3.52倍，而同期職工工資總額從4916.2億元到2004年增長為16900.2億元，增加了2.44倍，11年來慢了一倍多。
第二，在個人財富增長的同時，負擔也在加重。以教育費用為例，大學學費20年上漲25倍，高等教育屬准公共產品，它的快速增長超出了許多普通家庭的承受能力，因教育返貧、因貧窮上不起學的情況並不鮮見。
第三，社會保障體系尚未建立，人們的醫療、養老等問題尚未有保障，很大程度上需要靠個人來解決，公眾的「購買力」相當一部分耗費在這上面，並不能都用於購房。今年3月2日的《經濟參考報》報道說，一個年收入近10萬元、並擁有兩套房產的、曾被眾人羨慕的家庭，因妻子患病住院而幾乎耗掉家中全部財產。一個中等收入家庭尚且因病返貧跌入社會底層，貧困家庭的承受能力可想而知。
第四，GDP增長帶來的財富，有一部分是被外資拿走了。舉個簡單的例子，據商務部副部長易小准透露，「2005年，中國出口總額的58%來自外商投資企業，外商投資企業的貿易順差凈值844億美元，佔中國貿易順差總額的83%……如果扣除這一部分，中國的貿易順差僅為175億美元。」美國《紐約時報》記者戴維·巴爾沃薩撰文指出：「看上去中國好像從貿易中獲得了更大的回報，實際上真正的利潤被美國等外國公司所得；沒有留下全球化帶來的利潤。」（《上海證券報》10月13日）
第五，GDP統計數據本身。眾所周知，一些政府官員喜歡在統計上做手腳，導致統計失真。所謂村騙鄉，鄉騙縣，一直騙到國務院。地方與中央GDP數據相差甚遠即是一個明顯的例子。國家統計局前局長李德水曾指出，地方與中央政府的統計數據存在差距，一個很重要的原因是，中央沒有對弄虛作假的地方官員動真格（《南方日報》8月22日）。
第六，中國人均GDP僅在世界上排名第110位，「還不是一個經濟強國」，且財富高度集中在少數人手中，大多數人買不起住房，而富人又不可能將財富都用於買房，因而，購房能力被高估了。
中國目前的房價已經超出了許多人的實際購買力。中國指數研究院在北京國貿秋季房展會上對1000餘位擬購房者進行的隨機問卷顯示，在全部被調查者中，86.4%的購房者認為當前房價偏高或者太高，負擔不起（《中華工商時報》10月5日報道）。在許多人都已經買不起住房的情況下，房價的繼續上漲無異於一種揮刀自宮的行為，葬送的可能是社會的和諧、人心的安定。
在大城市，房價上漲正在形成一種「擠出」效應：
其一，房價上漲，帶動地價上漲，市中心的地價更是飛漲，地方政府將窮人搬遷出去騰出地皮的沖動會更加強烈，將窮人擠出去的結果是貧富的進一步分化和貧富對立的進一步加劇。
其二，房價上漲很容易抑制第三產業的發展。房價上漲，第三產業發展的租金提高，成本加大，將嚴重抑制第三產業的發展，拖經濟發展的後腿，而第三產業的發展對經濟增長的貢獻，在當今是受到高度重視的，像美國的第三產業在經濟中多佔比例高達78%！
其三，房價飛漲，容易將大量人才「擠出」。二十一世紀最貴的是人才，人才直接決定著一個地區的綜合競爭力。當房價上漲到令人才望而卻步的時候，就很難留住人才。許多人才更像是過客，有了積累之後即到別處安家，這種狀況對於一個城市的發展和人口結構的更新無疑是有相當影響的。
遺憾的是，在以GDP考核政績的機制下，在許多地方政府官員中，短視思維占據了主導。為了牟利，他們採取各種措施推動房價的上漲，甚至不惜引狼入室，與外商勾結，在房地產市場展開掠奪和蠶食，共同對本國納稅人敲骨吸髓。對非本國居民投資或購買本國房地產進行必要的限制是國際社會的通行做法。根據國際貨幣基金組織《2003年各國匯兌安排與匯兌限制》提供的信息，在其187個成員中有137個成員在交易或匯兌環節對非居民投資房地產加以管制。而中國卻是全球為數不多的、對境外機構和個人投資國內房地產沒有實質性限制的國家。
直到今年7月11日，建設部聯合其他5部委下發171號文件，才開始對外資炒房進行限制。但是，這些措施的效果非常令人懷疑，外資比內資更容易找到我國相關政策的漏洞和有關官員的軟肋，外資炒房推動房價上漲與地方政府的利益趨向是一致的，執行政策的地方政府能否真心去對外資炒房進行限制？事實上，許多外資企業通過合資等方式，就已輕易避過相關限制。
房價上漲，不僅導致許多人買不起房，也促使地方政府為了牟利大肆違規出讓土地，導致越來越多的良田被葬送，影響中國的糧食安全。近7年來，中國耕地減少了1億畝，全國不少省份到2010年的非農建設規劃用地指標已提前用完（新華網2004年10月10日），土地違法現象層出不窮。依照這種速度耗費土地，我們早晚有一天會把自己或我們的子孫後代逼上絕路。
事實上，危險正在悄悄逼近。10月9日，聯合國糧農組織發布的2006年世界「農業收成預計和糧食現狀」報告顯示，由於天災人禍的影響，全球面臨巨大的糧食危機，全世界有40個國家急需國際糧食援助。同時，不安全的國際環境也正在威脅全球的糧食生產，整個世界有可能陷入30年來最為可怕的糧食危機。目前全球的糧食儲備只能勉強支撐人們50多天的需求，已經跌破糧食儲備70天的安全線機（10月11日《新京報》）。作為世界上人口最多的國家，肆意侵佔土地可能造成的巨大危險何以被忽略？
我們不能因為住進了夢想中的房子而葬送掉固有的家園！阻止房價的繼續上漲，並且促使高房價理性回歸，不僅是維護老百姓的利益，更是捍衛民族利益和對一國未來的拯救。
❽ 世界豪宅排行榜
美國福布斯於2013年5月公布了全球豪宅最新排名，印度信誠工業集團董事長穆克什-安巴尼當初在孟買購買的名為「安蒂拉」的豪宅以購買價10億美元位居榜首。
第一名：安蒂拉
擁有人：穆克什·安巴尼（Mukesh Ambani），資產215億美元
位置：印度孟買
房產價值：超過10億美元
簡介：這棟面積40萬平方英尺的27層摩天大樓是以大西洋中的一個神秘島嶼命名的，該大廈擁有六層地下停車庫、三個直升機停機坪和一層「健康」中心，並且據說其日常運轉要靠600名員工來維持。安迪利亞無疑是世界上最昂貴的住宅，建造成本超過10億美元。
第二名：利奧波德別墅（Villa Leopolda）
擁有者：莉莉·薩夫拉（Lily Safra），資產12億美元
位置：法國海濱自由城（Villefranche-sur-mer）
房產價值：2008年時5億歐元（當時約合7.5億美元）
簡介：據說比利時國王利奧波德二世（Leopold II）為其諸多情婦建造了一系列濱水別墅。2008年，這棟佔地20英畝的別墅估價5億歐元，當時俄羅斯億萬富豪米哈伊爾-普羅霍羅夫（Mikhail Prokhorov）曾打算購買。他最終打了退堂鼓，損失了5,000萬歐元的定金。
第三名：費爾菲爾德豪宅（Fair Field）
擁有者：伊拉·雷納爾特（Ira Rennert），資產65億美元
位置：紐約州薩加波納克（Sagaponack）
房產價值：根據2012年的稅收評估，約為2.48億美元
簡介：這位億萬富豪實業家位於漢普頓地區的宅邸氣勢恢宏：擁有29間卧室，39間浴室，光游泳池就多達三個，另外還有自己的應急發電廠。
第四名：
擁有人：拉克希米·米塔爾（Lakshmi Mittal），資產165億美元
位置：英國倫敦
房產價值：2008年時1.17億英鎊（當時約合2.22億美元）
簡介：這位鋼鐵巨頭據說在這條戒備森嚴、被譽為「億萬富豪大道（Billionaires Row）」的街道上擁有三處豪宅，其中之一是臨近以色列大使館的一處新喬治亞風格的宅邸。傳該住宅（非圖片所示）系米塔爾為兒子所購買，上家是對沖基金億萬富豪諾姆·戈特斯曼（Noam Gottesman）。
第五名：倫敦海德公園一號（One Hyde Park）
擁有人：雷納托·阿克梅托夫（Rinat Akhmetov），資產154億美元
房產價值：2011年價格為2.21億美元
簡介：這套世界上最昂貴的公寓位於時髦的騎士橋（Knightsbridge）地段，由一位烏克蘭富人買下。該豪宅面積驚人，達2.5萬平方英尺，並安裝了防彈玻璃，還配有24小時酒店禮賓服務。
第六名：埃里森庄園（Ellison Estate）
擁有人：拉里·埃里森（Larry Ellison），資產430億美元
位置：加利福尼亞州伍德賽德
房產價值：造價約為2億美元
簡介：這位甲骨文公司（Oracle）創始人、世界最狂熱的房地產買家，於2004年建造了這處佔地23英畝的日式庄園，擁有：10座建築、一個人工湖、一座茶樓、一個洗浴房和一個錦鯉池。這處房產目前的評估價超過7,000萬美元。
第七名：
擁有人：羅曼·阿布拉莫維奇（Roman Abramovich），資產102億美元
位置：倫敦肯辛頓宮花園大街
房產價值：2011年價格為9,000萬英鎊（當時約合1.4億美元）
簡介：這位俄羅斯大亨在倫敦擁有數套大型房產（非如圖所示），其中就有一套位於「億萬富豪大道」上的豪宅。買下該房產之後，一個包括網球場、健康中心和汽車博物館在內地下設施擴建計劃也得到了倫敦市的批准。他還在有蔚藍海岸之稱的法國利維埃拉（French Riviera）擁有一棟別墅，並於2009年豪擲9,000萬美元買下了位於聖巴特（St. Bart）的一座佔地70英畝的宅邸，創下了成交紀錄。
第八名：布魯瑟姆庄園（Blossom Estate）
擁有人：肯·格里芬（Ken Griffin），資產41億美元
位置：佛羅里達州棕櫚灘
房產價值：近1.3億美元（2012年12月）
簡介：這位對沖基金巨頭在大西洋邊購買了四個並排地塊，總共佔地8英畝。有三個地塊在兜售房屋而第四個地塊的房屋已經被拆除；這整片地產曾被作為單個別墅的所在地。
第九名：世外桃源2.0（Xana 2.0）
擁有人：比爾·蓋茨，資產670億美元
位置：華盛頓州西雅圖
房產價值：根據2012年的稅收評估為1.205億美元
簡介：這座位於華盛頓湖的高科技宅邸為世界第二大富豪比爾·蓋茨所有，該豪宅擁有一個帶有水下音樂系統的池塘，一個2,500平方英尺大的體育館和一座有圓頂閱讀室的圖書館。
第十名：
擁有人：據稱為孫正義（Masayoshi Son），資產86億美元
位置：加利福尼亞州伍德賽
房產價值：1.175億美元（2012年）
簡介：這座史上最貴的宅院包括一棟面積9,000平方英尺的新古典主義建築，一座面積1,117平方英尺飛的帶柱廊的泳池別墅，一個獨立的圖書館，一棟休閑建築，一個游泳池，一個網球場和一個規則式庭園。
❾ 世界上最貴的房子多少錢
1.3億美元世界上最貴的房子 最近以7千萬英鎊(約1.3億美元)要價上市的英格蘭豪華私人住宅Updown Court登上福布斯房地產排名榜榜首，被標榜為「世界最昂貴」的私人住宅。
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; T+ T0 P2 \( A$ G# m9 a: o據英國廣播公司報道，這座位於倫敦西南郊薩里(Surrey)的新宅Updown Court佔地58英畝(約350畝)，共有103間房。 + N8 i# G0 R. V2 p! g9 x7 W# T# U
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Updown Court有11英畝土地用作正規花園，另有47英畝的樹林、2幢賓客房子(共有9個房間)、房產經理辦公室、馬廄、網球場、2個室外游泳池、保齡球房、壁球室、3個室內泳池、電影院、酒窖、早餐室、宴會廳。
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卧房相當豪華：兩個頂層各有兩間房、廚房，以及隨時可用的按摩浴缸——面向一個帶有巨大泳池的露台；主人房裡配有一部電梯通往樓下的泳池；另外還有8間帶浴室的套房。 ' i0 _* q* ?" c) y
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這座豪宅還擁一系列電腦控制的家用科技，包括一間應急避難室、大理石地板、加熱的大理石車道，以及可停放8輛豪華轎車的車庫還有直升機場；
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t H% F r7 d& Y" C( g1 E從交通看，這處房產的地理位置上佳，距離倫敦只有28分鍾車程(坐艾倫-費爾科的車)。
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Updown Court的房產代理商第一太平戴維斯(Savills)與漢普頓國際(Hamptons International)形容說「這是英國19世紀後建造的最重要的私人住宅」。 9 x- [5 c+ D5 ~& P
& w# n5 q+ z' |% O D福布斯則形容這座住宅是「超級水平」，福布斯還說，同Updown Court相鄰的達官貴人包括溫莎的女王和受勛的英國著名作曲家、歌手、鋼琴家約翰埃爾頓等。 5 N$ F, ]0 W4 c" `, j# F/ W; L# v$ S
0 U' Y0 ^0 V& a" h( O3 h% ?, b據信，Updown Court目前要價為7千萬英鎊(約1.3億美元)，價格比美國最貴的私宅高出2.8千萬英鎊(5千萬美元)。 - ]4 v! o+ D, m( f' \
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按照福布斯(Forbes)雜志的排行榜，美國2004年售價最高的房產是Triac公司董事長納爾遜·派爾茨位於佛羅里達州棕櫚海灘的房子，其開價為7.5千萬美元。 " {, b; I/ r# m/ J& P
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人們現在還不清楚，這處位於薩里的房產能否賣出7000萬英鎊的價錢。但代理商表示，已經有一些人表示了購買意向，其中包括幾位俄國人，一位中國商人和一位來自美國的互聯網大亨。