樓板露筋開發商維修

A. 房屋在保修期內出現保護層脫落露筋及銹蝕質檢站和住建委應負什麼樣的責任

質檢站和住建委不負責任，它會通知開發商。具體有施工單位負責維修。

B. 新房沒上房，發現頂板牆角露筋，開發商用碳纖維加固，能要求補償嗎

碳纖維挺貴的，強度也不錯，至於能不能補償，這個真不好說，你還以往上面反映

C. 我家剛買的房子，屋頂出現露筋情況，我可以向施工方提出怎樣的維修方案希望大家能給我建議

不好維修，抹砂漿容易掉，刮牆又太厚，還是做一個吊頂蓋到裡面就行了，

D. 房屋露筋的賠償案例

前者貸款買房者已經房房屋抵押給銀行貸款

E. 商品房樓板底露筋是質量問題嗎

100%的質量問題。
先向物業或開發商投訴進行維修。如果他們推諉不管的話，再向當地的行政主管部門投訴（建管局的質檢站或建委投訴）。
傳張露鋼筋的照片吧，我來告訴你維修時應該注意什麼事項，別讓開發商給騙了。

F. 樓板露筋該怎麼處理

露筋的處理辦法：

（1）除銹：由於鋼筋外露一段時間後，表面產生鐵銹，為了使鋼筋與混凝土良好粘結，所以必須對露筋部位進行除銹處理，具體為人工使用鋼刷將鋼筋表面鐵銹刮除並清理干凈。

(6)樓板露筋開發商維修擴展閱讀：

樓板露筋的原因：

(1)澆注混凝土時,鋼筋保護層墊塊位移,或墊塊太少露放,致使鋼筋下墜或外移緊貼模板面外露。

(2)結構,構件截面小,鋼筋過密,石子卡在鋼筋上,使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍,造成露筋。

(3)混凝土配合比不當,產生離析,靠模板部位缺漿或模板嚴重露漿。

(4)混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振,或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋,使鋼筋位移,造成露筋。

防治的措施

(1)澆灌混凝土，應保證鋼筋位置和保護層厚度正確,並加強檢驗查，鋼筋密集時，應選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比准確和良好的和易性；澆灌高度超過2m，應用串筒、或溜槽進行下料，以防止離析；模板應充分濕潤並認真堵好縫隙；混凝土振搗嚴禁撞擊鋼筋，操作時，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調整直正；保護層混凝土要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞稜角。

(2)表面漏筋，刷洗凈後，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂漿，將允滿漏筋部位抹平；漏筋較深的鑿去薄弱混凝土和突出顆粒，洗刷干凈後，用比原來高一級的細石混凝土填塞壓實。

網路-露筋

G. 開發商樓板破洞重新澆築違規嗎會不會出現質量問題比如漏水安全什麼的

沒有必要打掉重新澆築，原因如下：1.工程量大，浪費時間，2.規范上允許進行加固補強，3.露筋只是保護層厚度不滿足規范要求，而保護層是不受力的，4.敲打工程中會損傷鋼筋，對結構不利。
一般處理方法是：用1:2水泥砂漿進行抹面處理。

H. 商品房現澆板反面露筋是質量問題嗎

是屬於結構施工質量的問題，是保護層厚度嚴重不合格。
1、鋼筋暴露時間長了，會產生銹蝕，影響使用壽命。必須要求建設方召集設計、施工及時出具補救維修方案，封閉暴露的鋼筋，如有必要可以做承載力測試，保證樓板達到設計的力學性能。
2、如果造成損失，及時保留證據，向開發商舉證要求索賠。

I. 剛買的新房，出現樓板漏筋，誰負責

開發商啊，直接找開發商。