㈠ 特急！開發商未經我們同意，將落地窗更改為半窗，事後也沒有書面通知我們，這種情況下買房者可否申請退房
合同附件里沒來有約定嗎？如自果合同沒有約定是落地窗，開發商約定不能依據售樓書、銷售廣告燈，就要看開發商是否做過設計變更，變更是否告訴過你們，如果確有設計變更，而變更又沒有告知你們，就可以要求退房，否則很難退房。
㈡ 開發商沒有書面通知交房 我一年後去收房 開發商算延遲交房嗎
[深圳]我買的房來子本來是10月1日入源伙，但是入伙時開發商沒有提供[房屋質量合格證]給我們，11月份開發商說要12月底左右才能拿到[房屋質量合格證]。我們的房子上面的有一個是贈送的，但是那個陽台開發商留了框架，自己要填平。由於沒有[房屋質量合格證]，開發商說上面可能還要復查，所以不允許我們加建，說要等證下來了才行。
那麼，這樣，開發商算逾期交房嗎？按照合同逾期交房90天內要支付我們萬分之3的滯納金（約5萬），如果超過90天，要賠得更多。
現在我們裝修進行了一半，就等著加建陽台，開發商的意思是讓我們等批下來再加建陽台。也就是近期我們才得知房屋還沒有質量合格證。這種情況開發商算逾期交房嗎？
㈢ 房地產開發商違約，沒有按期通知業主收房
合同上寫明了交房具體時間的，到時間業主可以自行去辦理交房手續，延期的不算開發商違約。
合同上只寫了某個時間點之前交房的，開發商就有通知業主收房的義務，沒有通知的就算了開發商違約。
㈣ 開發商沒有書面通知我交房，我沒有按合同約定的時間接房，我有沒有違約
你已構成違約。
㈤ 購房由於開發商未履行告知義務，是否能退定金
關鍵是證據，如開發商刻意隱瞞某個關鍵內容～如居住的房屋產權只有40或50年，這樣不僅可以要求退還定金，而且可以索賠
㈥ 購房合同到期房開公司沒有書面通知交房怎麼辦
購房合同到期，但是開公司還是沒有書面通知，可以去問一下到底什麼情況，如果時間拖得長那就是違約，應該要談賠償。
㈦ 開發商電話通知交房可以要求書面通知嗎
抄開發商電話通知交房可以要求書面通知的。
第一，開發商將交房通知直接送達購房人。為留存證據，避免日後發生糾紛，可讓購房人在送達回執上簽字或者蓋章。
第二，開發商通過信件的方式郵寄交房通知書。為避免日後發生糾紛，最好採用郵寄回執，並且在信封上寫明郵寄的內容。也有的開發商通過公證郵寄的方式向購房人寄送交房通知書。
第三，通過數據電文的方式，最常用的方式就是發送傳真，通過傳真的方式向購房人通知辦理交房手續。另一種方式就是，發送電子郵件的方式通知購房人辦理交房手續。
㈧ 開發商加層獲得規劃批准，但是沒有書面通知業主，違約嗎
嚴重違約。根據相關規定，樓高是規劃的一部分，開發商不能隨意更改，況且合同也有約定。
㈨ 合同約定，開發商要以書面形式通知業主收房，業主沒收到交房通知書，現在逾期收房30個月了，屬於誰違約
從你收房之日起，就有交物業管理費的義務。但由於房屋出現問題，開發商負有保修責任。由於開發商的原因致使收房後不能正常使用，可訴開發商要求賠償，但不能對抗物業收費權。
㈩ 新房交房嚴重逾期，且未提供業主書面交房通知書，怎麼辦
可以要求逾期交房的損失賠償。從立案到執行可能需要兩年