恆安新區一期房

㈠ 我們小區屬於舊房改造一期，房齡 十六年，小區配套設施齊全，被納入棚戶區改造房，合理嗎咋維權

你們小區屬於舊房改造一期房齡16年，小區配套設施齊全，被評定了改造房的話，你可以去有關部門反映情況。

㈡ 山西介休 棚戶區的房價大概多少一期60平能賣多少錢 一期 二期 都說說 還有樓層 面積 等

今年房價還是比較樂觀的，你如果是投資選擇這個時期賣還是有很大利潤的！60平的房屋均價保持在3500左右還是比較好賣的，我不建議你把價格抬的很高，原因你也知道！

㈢ 棚戶區改造的房子能賣嗎

可以買賣。

由於其五年內無法辦理過戶手續，因此在二手房交易上存在較大的產權交易風險。如有人願意購買，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任，同時去當地公證處做好相關公證即可。

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，繳納手續費、契稅、印花稅後辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈣ 棚戶區改造房屋我想知道棚戶區建設的樓房。國家有沒有相關規定，是拎包入住還是毛坯房直接交付

你所述情況，沒有相關規定。具體情況建議聯系咨詢下當地拆遷部門。希望對你有所幫助。

㈤ 關於棚戶區改造房子的買賣

棚戶區住房五年內不能買賣。分析如下：

1、棚戶區改造的住房，屬於安置房性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶。

2、這樣的住房需要房主持有滿五年之後，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，土地證之後，此時住房為正規商品房，就可以自由買賣過戶。

(5)恆安新區一期房擴展閱讀：

一、如今，我國包括棚戶區在內有大約1．5億平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃，我國將從2009年開始，對國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模的改造。

1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。

2、破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策；

3、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。

4、要完善棚戶區改造後的公共服務功能。

5、要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，並挖掘其潛力。

二、目標任務：

1、在9月16日召開的國務院常務會議上，李克強總理說，「棚戶區我們都去過，老百姓住在那裡沒有最基本的安全感，對棚戶區改造是翹首以盼。有關部門要嚴肅督查，對進展滯後的地方，要堅決收回資金！」

2、總理上述話語的核心精神也都體現在財政部日前下發的《關於做好城市棚戶區改造相關工作的通知》（下稱「通知」）中。

3、財政部明確，2015年全國城市棚戶區改造目標任務已確定為540萬套。通知要求，要科學編制2016年至2017年城市棚戶區改造計劃，包括實物安置和貨幣安置計劃。

㈥ 恆安新區的小區概況

同煤集團「兩區」改造工程於2006年4月正式啟動，投資概算156.23億元，佔地面積.1萬畝，總建設面積1152萬平方米，31個小區，1520棟樓房，工期7年，分別在恆安新區、文瀛湖小區、同地麗園小區、同地景園小區、晉馨園小區、興秀苑小區6個區域分三期建設。目前，一、二期工程已經完成建築面積839萬平方米，入住居民7.7萬戶。三期工程建設313萬平方米，2.1萬套住房，預計今年10月交付使用。「兩區」改造全部完成後，將形成一個近10萬戶約40萬人口規模的城市區。
已經入住的小區包括：A區泰安里、B區泰昌里、C區泰福里、D區泰豐里、E區泰華里、F區泰樂里、G區泰榮里、H區泰慶里、I區安慶里、J區安瑞里、K區安祥里、L區安福里西、M區安福里東、N區安定里、O區安寧里、P1區、P2區、Q1區、Q2區、R區、S區、U區、V區、W區、X區、同地景園A，B,C,D區、四方嘉園、永同嘉園等。
周圍重要的商業區域包括府西商廈（G區）、嘉和眾美商廈（E區）、中央廣場商廈（C區）、藍天淘寶城（C區）、佳家瑪商廈（A、B區）、京都國際（D區），恆安廣場（A區）等，各類金融機構有中國銀行、工商銀行、大同銀行（原大同商業銀行）、交通銀行、農村信用社。重要的服務業機構有G區火車票代售點、N區火車票代售點。超市有世紀華聯超市、三和超市、佳家瑪超市、府西超市、老四通超市等。同煤員工活動中心設在E區泰華里南門附近。
中學主要有恆安一中、大同八中、大同市礦區馨茂學校、恆安二中（文瀛湖新區）；礦區職業學校，小學有和順一小、二小，和瑞一小、二小、三小（和瑞三小現更名為平盛一小），清泉一小、二小等。

㈦ 大同恆安新區的房子產權是什麼性質

是大紅本，表明購房者所購得的房屋在開發建設時有合法的土地審批手續，有合理的國家規劃部門批准通過的規劃許可證。
但是購房者在3年之內不得出售（也就是不過戶）你如果是分房就給你大紅本，如果是買方不能過戶。

㈧ 棚戶區樓房

我國來的不動產權是以登記為源准，只有在房產部門登記備案了才是合法有效，你與賣方簽訂的房產買賣合同，並不能轉移房屋的不動產產權。簽訂合同，並將其公證，目的是當合同履行發生爭議時，或者對合同效率有異議時，有法律的保障。

㈨ 同煤集團恆安新區（棚戶區）的房子產權是什麼性質

這個我挺其他人說的應該是集體產權的吧！