開發商房子高層陽台護欄空心

① 開發商留下的飄窗護欄非常的難看，業主是否有權利更改

應該是有的，開發商已經將房權轉移給業主，只要不違反規定，違章搭建就行。

② 陽台和客廳中間處那堵牆是空的是否開發商存在質量問題嗎

你好，你應該看看土建的設計圖紙，哪些是承重牆 哪些是空心磚砌築的隔牆，一專般隔牆是空心屬的，他們用的是空心磚。反正開發商是既節約，又達到目的了，這些牆體立面還是有電線的。如果是出現危及房屋結構安全的質量問題的話就應該找建設單位，可以到當地建設部門去咨詢相關的事項；如果是一些小的問題（比如漏水、開裂、牆壁粉刷脫落等）可以直接找物業，物業會先檢查原因然後會派相關人員進行維修。至於費用的話，若是樓主你自己的房屋，而且出現的質量問題是由於房屋使用不當造成的話，費用就得有你支付；如果是由於相鄰關系導致的話由你和你的鄰居出；如果是物業的管理不當造成的當然的物業出了。希望我的回答會對你有所幫助

③ 開發商陽台護欄結實嗎

開放商給你用的護欄一般有鐵欄桿、夾膠玻璃加鋁合金兩種，鐵的那種一般就刷層漆，時間長了很容易生銹斷裂，早拆早好。
不過鋁合金加夾膠玻璃的可以留著，有些甚至還會給你裝斷橋鋁和夾膠玻璃，這種勸你最好留著，因為能給你裝這種欄桿，說明開發商是考慮了陽台防護性能的，自己封陽台用的材料未必有這么好，而且會破壞原有的承重格局，留下安全隱患。

④ 高層陽台里邊不要欄桿嗎

國家規定要哦，低層可用鋁合金欄桿

⑤ 高層住宅樓落地陽台是否必須安裝護欄對玻璃有何要求

1、高層住宅樓落地陽台必須安裝護欄。
根據建設部2006年3月1日實施的《住宅建築規版范》規定，外窗窗檯權跟樓面地面的凈高低於90厘米的時候，應有防護措施。7層及7層以上的住宅，陽台欄桿凈高不應低於1.1米，陽台欄桿應有防護措施，防護欄桿的垂直桿件間距凈高不應大於0.11米，並應採取兒童不宜攀爬的形式。

2、高層住宅樓落地陽台玻璃必須使用安全玻璃。
《建築安全玻璃管理規定》2003 2116號
第六條 建築物需要以玻璃作為建築材料的下列部位必須使用安全玻璃：
（一）7 層及 7 層以上建築物外開窗；
（二）面積大於 1.5m2 的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小於 500mm 的落地窗；
（三）幕牆（全玻幕除外）；
（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、採光頂）、吊頂；
（五）觀光電梯及其外圍護；
（六）室內隔斷、浴室圍護和屏風；
（七）樓梯、陽台、平台走廊的欄板和中庭內攔板；
（八）用於承受行人行走的地面板；
（九）水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；
（十）公共建築物的出入口、門廳等部位；
（十一）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。

⑥ 高層陽台欄桿規范有哪些

1 ) 欄桿應以堅固、耐久的材料製作，並能承受荷載規范規定的水平荷載；

2 ) 臨空專高度在24m以下時，欄屬桿高度不應低於1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低於1.10m；

關於防護高度的明確 臨空的窗檯低於0．80m時，應採取防護措施，防護高度由樓地面起計算不應低於0.80m；

⑦ 封陽台的時候，開發商裝的護欄究竟要不要拆呢

其實，從安全性方面來講，護欄真的不建議拆除，除非它本身質量和高度有問題。如果您最開始想拆陽台護欄的初衷是因為覺得它太丑，那麼完全可以拆掉原來的護欄，重新裝上一道美觀的防護欄即可。拆掉護欄固然容易，但是日後想重新安裝回去的成本就會很高了，而且施工難度也比較大。總而言之，大家在裝修時，慎重考慮。

⑧ 高層陽台護欄可以拆嗎

一般都是膨脹螺絲弄上去的，切掉就可以了
如果不要的話，用手磨機切掉就好了

⑨ 新房收房後發現水泥陽台護欄是空心的，想把它換成鐵藝的欄桿，可以自己私自更改嗎謝謝！

需經過物業同意才可以更換

⑩ 請問一下，有開發商必須對落地窗安裝護欄的相關規定嗎

有相關規定。
住建委發布的《住宅初裝飾工程質量驗收標准》，《意見稿》對住宅初裝飾工程(初裝飾住宅，是指住宅工程竣工驗收時，各結構構件表面只完成了找平層和功能層的裝飾裝修，僅具備基本使用功能的住宅)中的護欄、門窗、防水、電氣安裝等工程都給出了明確細化的驗收標准。
可踏面：指寬度大於220毫米，高度低於450毫米的一個可供人踩踏的平面。
凸窗：通常意義上的飄窗
高度 可踏面與護欄高度不低於0.9米
《意見稿》規定，2層及2層以上落地外窗及凸窗，必須加裝安全護欄，護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求，且護欄高度距最終裝修的可踏面不應低於0.9米。
也就是說，通常情況下，落地窗安裝護欄時，必須安裝0.9米以上的護欄。
而飄窗則要視情況而定，如果飄窗的檯面高於地面450毫米，那麼飄窗則不能作為可踏面，0.9米的要求高度，則要從地面算起，也就是說，可以安裝0.9 米以內的護欄，只要從地面到護欄的最高端，加起來達到0.9米以上即可;如果飄窗的檯面高於地面450毫米，飄窗則變成可踏面，在這樣的情況下，就必須安裝0.9米以上高度的護欄。
間距 禁止比要求的標准間距寬
對護欄的間距，《意見稿》也有明確要求：只允許比要求的間距小3毫米以內。也就是說，《意見稿》堅決不允許護欄間距比實際標准大的情況出現。
對於護欄高度的檢驗，《意見稿》也規定：誤差不得超過3毫米。
此外，2003年《住宅設計規范》也明確了國家標准：陽台欄桿設計應防兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應大於0.11米。
弧度 轉角處避免直、銳角傷人
護欄和扶手的轉角弧度應符合設計要求，在轉角處應避免直、銳角傷人，便於清潔、維護、更換。接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。