天津住宅多少年會拆

⑴ 樓房居住多少年才被拆遷

這要看看你的房屋是不是在規劃范圍內，如果在，他們會給你拆遷，不管房內子的年齡，如果容不在，誰也沒有辦法，只能賣或者到別處買套，我們家附近的有一個小區，那個小區是長條形的在路邊，都30多年了，很多老人住在裡面，是那種公共廁所的，現在還沒有拆遷，沒有人願意那個小區拆遷。因為費用高，他們掙不著，其實我們這邊很多這樣的例子，還有一個地方旁邊金碧輝煌，而一邊卻是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。

⑵ 樓房一般多少年就拆了

現在國家的要求是民來用建築的自權利是70年。但是實際當中一般30左右。

⑶ 一般商品房多少年後會被拆

房屋的拆遷來主要取決於：
1、國家或源地方政府對該地段從新規劃開發或利用，
2、該地段的居住對條件，危及到居民的生命財產安全的。如地資滅害、建築出現不可修復的破壞。
現時的拆遷大多是商業性質的，其時間那就要看政策了。

只要沒有上述的條件，關於土地使用成限的相關規定，住宅用地的使用年限為70年，滿限後可以補交土地出讓金繼續使用。

⑷ 請問城市住房規定的使用壽命超過多少年需要拆遷

按現行國家抄標准《建築結構可靠襲度設計統一標准》GB50068確定：
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年；
（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年；
（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年；
（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。

住宅個人的土地使用年限是70年，商業的有50年，有40年的。拆不拆不在年限到沒到，是看這個樓的是否已經到了可以安全使用年限，一般住房的設計使用年限在20-30年，現在80年代的住房還有健在的呢。目前還沒聽說到了70年就拆了的案例，基本上都是沒到就拆了。目前70年以上的基本上都是國家的保護性建築了吧。目前拆遷就那麼幾種要麼是政府征地，要麼是開發商征地。要是等使用年限話，按現在咱們國家住房的鋼性需求來說，您那個地方地價不怎麼樣。看看國家有什麼要做的市政工程，或者由開發商會拆的地方吧。等這個消息還是比較靠譜。

⑸ 想問問大家拆遷都是多少年房齡的房子

1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。

2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃，政府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。

3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。

4、有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

⑹ 樓房多少年後必須拆除

拆遷與房屋時來間長短沒有直接關源系，拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃，政府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆；

純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃，，有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換：被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

⑺ 居民樓多少年大概就會拆了

這個是沒有時間一說的，只有在城市規劃需要居民樓拆遷時才會拆遷的。

⑻ 請問天津30年以上的房齡是否有拆遷規定

沒有，只有買賣的規定。
我家有個房子，都40多年房齡了。
具體規定沒有，只是房齡老拆遷的可能性會大。
但是主要也是看你的位置，他不需要你那塊地的話。