銀行開發商拖延辦貸款

Ⅰ 買的住房開發商給拖延了交房時間怎麼辦,與銀行貸款有關系嗎

有可能有關系抄，如果是你的原因導致銀行貸款沒有發放，開發商拿不到錢是不會給你交房的，你可以找你貸款的銀行咨詢一下你這筆業務的具體情況；
如果是開發商的原因導致銀行貸款沒有發放，那麼開發商違約，可以追究其違約責任；
也有可能是銀行貸款已經發放，開發商只是施工拖延了自己再找借口，這樣的話完全可以根據購房合同的約定要求開發商延期交房違約金。

Ⅱ 買的新房開發商要求辦理貸款了 我能夠拖延辦理貸款嗎

你好：
你應該在購房合同中（或者做一個補充約定）約定，特殊原因，到某時再辦理貸款。對方不同意，就沒法。
否則，簽訂合同，違約，會有相應的責任。

Ⅲ 銀行放款延遲，開發商告我違約，銀行有責任嗎

抄簽購房合同時襲
可爭取加上免責條款，購房人可以和開發商協商，增加一條或在備注條款中寫明，如果購房人並無過錯，因銀行原因發放貸款拖延，購房人不承擔違約金。
發商在按揭款到賬時間方面，直接約定在合同中的並不多，但在合同中都有對房款逾期交付的違約處罰措施。
盡管業主確實違約，但因國家政策的改變，該協議又系開發商單方面格式合同，且辦理貸款的銀行也是開發商所安排的，業主並無過錯，雙方都應為此承擔一定責任。
現實中很多開發商都店大欺客，不願意購房人修改協議條款。不過購房人可以和開發商協商，增加一條或在備注條款中寫明，如果購房人並無過錯，因銀行原因發放貸款拖延，購房人不承擔違約責任。

Ⅳ 關於如何跟開發商申請延期辦理房貸

這個你需要托關系和開發商溝通了，因為商品房買賣合同簽訂之後，需要在多少個工作日內和銀行辦理手續，超過時間銀行不一定受理。而且現在開發商都需要回款。

Ⅳ 買房付首付後可以延遲辦貸款嗎

可以。購房首付交了後銀行一般會讓一個星期內就去辦理貸款， 這個辦理銀行貸款的時間是在購回房合同裡面有約定的，如果沒有約定的話就可以晚點在辦理或者和開發商協商。

簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這答樣就可以晚一點支付銀行貸款，但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究違約責任及滯納金。

(5)銀行開發商拖延辦貸款擴展閱讀：

貸款流程

簡述

借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

Ⅵ 購買的房子開發商未及時辦理銀行貸款手續怎麼辦、、、

購買的房子開發商未及時辦理銀行貸款手續的解決辦法就是及時辦理銀行貸專款手續，具體流程如下：
（屬1）貸款申請：提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料；
（2）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同；
（3）貸款發放：銀行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（4）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（5）貸後服務：客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。

Ⅶ 售樓部銀行催辦貸款推遲辦有違約金嗎

貸款過不過，銀行放不放款，或者什麼時候放款是銀行的問題，不關開發商的事。是沒有毀約金的。銀行不放款，開發商比你還著急

Ⅷ 開發商拖延辦理貸款，導致房產貸款方式需要更改，可否申請退款和賠償損失。

如果約定的辦理貸款是由你自行負責的，則無法進行組合貸款的風險可能得你自己承擔版，除非銷售跟你承權諾的事情，你有錄音才可以，否則這事對你還是比較不利的，因為一旦約定貸款義務是你自己負責，則你對於貸款的類型需要有注意義務，就是能否進行組合貸款。

Ⅸ 能夠拖延辦理貸款嗎

理論上，是不可以拖來延的，因為，到時自候銀行在放款上可能會出很多難題！開發商會很被動！
實際上，你已經交了首付款了，也已經簽定了購房合同了，房子已經是你的了，但就是貸款的問題沒房款，這個基本上都是開發商在辦理，所以開發商比你著急，你實在緊張，但能如期交錢辦手續的話，是可以拖延一段時間的，先和開發商商量一下，商量不好，就不管他！
最重要的還是要看看你們簽定的合同和協議的內容有沒有涉及到這方面的事（就是辦理時間期限等），如果有這方面的約束，那你要看清楚了，如果哪一方面違約的話，是怎麼樣一個處理方式和結果！這點很重要！