A. 誰知道佛山有什麼開發商,最好是10強以內的,要出名的
本地的開發商:
東建
能興
匯銀
錦月
恆基
鴻業
鴻暉
碧桂園
德寶
鉅隆
美的
......
外地來佛山開發樓盤的開發商:萬科
保利
金地
龍光
三盛
中海
招商
時代
凱德
合生
恆大
......
B. 佛山百花廣場開發商
百花時代廣場的開發商桂南房產的相關負責人表示,桂城定位為廣佛RBD之後,購物桂城是其中的重要一張名片,所以近年來,南海以及桂城街道辦都大力推動桂城商業的發展。根據公布的《佛山市城市商業網點規劃(2005-2020)》顯示,桂城商圈以南海廣場、城市廣場、嘉信茂廣場為基礎,與千燈湖公園周邊建設相配套,東起平一路,西至南海大道,南起南新一路,北至海八路。而百花時代廣場正好位於這一商圈的核心位置,又是地鐵上蓋物業,地鐵出口直接連接到商場,所以該項目的經營前景普遍被看好。
還有個運營商的微博http://blog.sina.com.cn/fshua
佛山市百花商業地產經營管理有限公司,擁有十多年大型高檔商場物業投資開發,商業物業經營管理,高級商業物業管理的經驗。自成立至今,公司已開發、管理的物業面積達200萬平方米,商業經營管理包括百花廣場、百花時代廣場、南海新天地、百花潮樓等大型購物中心,是佛山唯一擁有商業物業管理國家一級資質的公司。
十年磨一劍,錘煉見實力,百花商業地產在激烈市場競爭中逐漸形成自己獨特的優勢,在商業地產項目營銷、策劃、招商、經營等業務方面都具備了非常厚實的基礎,逐漸走在同行前列,成為佛山地區最具影響力的商業地產運營公司之一。
C. 廣州和佛山辦理房產證有什麼區別
1.審查開發商是否辦理初始登記
我們辦理房產證的前提是開發商已經辦理過房產初始登記,在商品房交房之日起,開發商需要在60日內將需要辦理房屋權屬登記的資料送到所在地的房地產行政主管部門。開發商初始登記之後,就表示房子已經辦理了大的產權證,房子的狀態就從預售變成了現售,房子的銷售動態就不會在網上顯示。如果開發商沒有辦理初始登記,業主就會遲遲拿不到房產證,對購房者來說也是比較頭疼的事情。所以我們在剛開始買房的時候,為了確保自己的權益,就要在合同里直接對開發商進行初始登記限定一個日期,明確不及時辦理的責任,而且在買房之後也要及時的詢問初始登記辦理情況,或者在房地產交易信息網站查詢辦理情況。
2.填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
像房管部門提出申請,之後拿給開發商簽字蓋章。如果開發商手中有現成的已經蓋好章的申請表,可以直接在開發商處填寫。在辦理房產證的時候,如果你不知道在哪裡辦,可以直接詢問開發商,畢竟開發商對這方面的業務比較熟悉,這樣不僅可以節省大量的時間,還省去了來回奔波之苦。
3.測繪
測繪是辦理房產證不可缺少的步驟,是登記部門確定房產證上表明面積的依據,所以是必要的材料之一。房屋測繪有三個辦法,你可以在開發商指定的計量站申請測繪,或者可以憑身份證直接到開發商處領取測繪表,還可以直接向登記部門申請對房屋面積測繪。
4.領取齊全的文件
我們在辦理業務的時候是不是都經歷過因為資料不全而不得已要來回奔波?房產證辦理流程也是一樣的,為了避免缺失房子的重要文件,我們在詢問相關部門的時候,一定要問清楚房子需要備齊的各種文件,比如購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等,爭取准備齊全,一次搞定,不要來來回回折騰好多次。
5.交稅
在辦房產證之前還需要繳納一些稅費,比如契稅、公共維修基金等。其中公共維修基金一般是由房產所在的小區辦收取的,也有一些地區由銀行代收,具體的交納辦法要看各地區具體情況。需要注意的是,不管是何種繳納方式,一定要保留好憑證,因為繳費憑證是房產證辦理的必要材料,缺失不可。
6.辦房產證的材料
房產證的材料有很多,如果害怕有所遺漏,可以列印一份清單比照著准備。主要的材料有:蓋章的房屋申請表、購房合同、簽訂的預售合同的買賣雙方關於房子具體情況的確認書、測試表、房屋登記表、分戶平面圖、專項維修資金專用收據、契稅完稅憑證、購房者身份證明、房屋共有協議、銀行提前還貸證明等。房產證的辦理不是一朝一夕就能辦好的,所以我們要有充分的耐心去准備這些材料,去跑這些流程。
7.領取房產證
在經過繁瑣又漫長的准備之後,終於可以領房產證了。我們要按照管理部門給到的領取房產證的通知書上面的時間去領取房產證,在領到房產證的時候還有一項工作要做,就是仔細檢查一下房產證上關於房子實際面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要信息,避免信息錯誤而造成的麻煩產生。
總之呢,房產證辦理流程基本就是這樣,雖然過程很復雜很繁瑣,但是我們也要認真仔細的完成每一個流程,提前做好關於辦理房產證的功課,才能在實際辦理的時候省時又省力
D. 我在佛山世博廣場買了一個地下肉鋪,交了定金簽了認購書,現在我想解除合同拿回定金開發商不退
我們也打算買,但看網上這種返租的基本是套路騙子,好像還沒成功案例
E. 佛山瀧景是哪個房地產開發商開發的
生活配套暫時不成熟,物業4塊一方,停車費8塊一小時,車位不賣,小區消費死貴了,如果想方便孩子讀書,那你就錯了,不一定能就讀到樓下的幼兒園和小學,為啥我那麼清楚,艹,我就是被坑的業主
F. 廣東省佛山市首次購房需要什麼條件
需要以下條件:
外地戶口佛山購房 需要提供連續一年的社保證明。其實也就是要在當地就業或工作滿1年,也就是體現在當地社保或個稅的繳納情況上。要在佛山買房,需要一年的佛山社保繳納記錄,為外地戶口快速辦理佛山社保;
目前包括港澳台、華僑在內的境外人士在佛山能買且僅能購買一套住房,境外人士想要辦理購房貸款需要在佛山工作一年以上且須向銀行提供佛山這邊的收入流水和公司證明。
G. 有人了解佛山大瀝廣佛智城開發商的永旺夢樂城之名的永旺金街嗎
佛山大瀝廣佛智城開發商的永旺夢樂城之名的永旺金街是比較搶手的,升值空間是比較大的啊!
H. 佛山國昌廣場開發商違約。比土匪還流氓。真的流氓耍大刀
佛山市南海區大瀝鎮建設大道國昌新城市廣場老闆陳金城欠錢不還,還叫一幫人民警察來壓制受害者討債,這社會是怎麼啦?為什麼會這樣?