毛坯房交房標准避難間的防火門

1. 高層住宅每一戶有一個房間要安裝防火門和耐火完整性不低於1h的窗，具體是哪本規范哪一條的規定

為《建築設計防火規范》第5.5.32條規定。

依據《建築設計防火規范》第5.5.32條規定：建築高度大於54m的住宅建築，每戶應有一間房間符合下列規定：應靠外牆設置，並應設置可開啟外窗；內、外牆體的耐火極限不應低於1.00h，該房間的門宜採用乙級防火門，外窗的耐火完整性不宜低於1.00h。

住宅建築的戶門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度應經計算確定，且戶門和安全出口的凈寬度不應小於0.90m，疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應小於1.10m。建築高度不大於18m的住宅中一邊設置欄桿的疏散樓梯，其凈寬度不應小於1.0m。

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建築設計防火規范的相關要求規定：

1、一、二級耐火等級建築內疏散門或安全出口不少於2個的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳等，其室內任一點至最近疏散門或安全出口的直線距離不應大於30m。

2、當疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時，應採用長度不大於10m的疏散走道通至最近的安全出口。當該場所設置自動噴水滅火系統時，室內任一點至最近安全出口的安全疏散距離可分別增加25%。

3、觀眾廳內疏散走道的凈寬度應按每100人不小於0.60m計算，且不應小於1.00m；邊走道的凈寬度不宜小於0.80m。

2. 新防火規范的避難間門交房時必須安嗎

需要。抄
開發商交房襲的條件：
法定條件：
1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：
房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建築工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。
2、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：
開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。
約定條件：
1、依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。
2、房合同約定的其它條件。

3. 避難走道開向避難走道前室的門應該用乙級防火門

避難防火分區開向防煙前室的門採用甲級防火門，前室開往避難走道的門採用乙級防火門，你說的是對的

4. 超過54米的住宅做避難間毛坯房要安裝防火門嗎

樓梯間是消防疏散通道，樓梯間本身無可燃物體，只要有可燃物體燃燒，由於內樓梯間的煙容囪效應，火勢容易迅速擴大，為了保障人員的安全和避免損失的加大，樓梯間盡量和所有的空間分割開來。根據消防規定，消防通道的水、電、暖、消防井道和疏散口必須用符合防火要求的防火門。（另外樓梯間還必須配備正壓送風口，增加氧氣含量，保障疏散人員的安全）

5. 建築高度超過54m的毛坯房避難間要做防火門嗎

消防前室樓梯間與電梯何用前室
消防前室：設置高層建築疏散走道內與樓梯間容或消防電梯間間具防火、防煙、緩解疏散壓力便實施滅火戰斗展空間其與疏散走道樓梯間間用乙級防火門隔空間面積通4.5--10平米間空間內需安裝壓送風消火栓等消防設施
感覺這樣的提問沒有什麼意義
建議，可以自己查閱下資料

6. 毛坯房交付的標准交房注意事項有哪些

如今，購買的房屋大多數都以毛坯房為主，因此在交房前做好房屋的驗收是非常重要的，它直接影響到後期的裝修和使用。那麼，小編就來分享一下，毛坯房交付的標准？毛坯房交房注意事項有哪些？

毛坯房又稱初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。毛坯房交房標准沒有統一的格式，但是毛坯房交房時需要查驗三書一證一表，一些必要的毛坯房交房注意事項也是需要當心的。

毛坯房的交房標准？

1、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等）等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

3、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

4、其毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

5、對戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

毛坯房交房注意事項有哪些？

1、記得索要「三書一表」

毛坯房收房時須注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。

《竣工驗收備案表》對商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案後，發展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。

2、簽驗收單前先簽《物業管理公約》

在查看了房產後並准備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下的小區物業管理公司的資質，是否具備要求的管理標准。

3、毛坯房驗房要看房子各房間的六個面

無論的房子牆面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好塗料、貼好瓷磚。看一看牆面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現象，敲一敲牆面是不是有空鼓的聲音，且數量較多，就得費心了，不過這些還只屬於一般性質量問題，由開發商返工修補就可以了。

來源：網路

7. 避難間防火門需不需要做地檻

不需要。按照規定，避難間或者避難層需要安裝甲級防火門、乙級防火窗，這些都具有防煙防火防水功能。

8. 新小區毛坯房室內有個房間安裝了鐵門是什麼意思

這個是設計的避難逃生房間，需要安裝防火門。

9. 54米至100米每戶住宅應有一避難房間是否必須設乙級防火門

沒有，但要求設消防電梯出口。

建築高度超過100m的公共建築，應設置避難層（間），並應符合下列規定：避難層的設置，自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。

避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，並宜按5.00人/㎡計算。避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。避難層應設消防電梯出口。避難層應設消防專線電話，並應設有消火栓和消防卷盤。封閉式避難層應設獨立的防煙設施。避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小於1.00h，照度不應低於1.00lx。

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避難房間設置要求規定：

1、前室的面積，公共建築不應小於6.00㎡，居住建築不應小於4.50㎡。前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，並應向疏散方向開啟。

2、樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應採用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

3、十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外牆，並應直接天然採光和自然通風。