毛坯房結構

㈠ 毛坯房是什麼意思與框架房有什麼不同

一，毛坯房又稱為「初裝修房」（區別於精裝修房），是成套住宅。這樣的專房子大多屋內只有屬門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
二，框架是一種建築結構。由梁和柱組成的能承受垂直和水平荷載的結構，梁和柱是剛性連結的。主要用於工業與民用建築物的承重骨架，橋梁構架或工程構築物。
其他的建築結構還有：鋼結構，鋼混結構，磚混結構，木結構等。

㈡ 請問毛坯房牆上的線是什麼意思

這是標高線。

標高表示建築物某一部位相對於基準面（標高的零點）的豎迴向高度，是答豎向定位的依據。標高的分類：標高按基準面選取的不同分為絕對標高和相對標高。

（1）絕對標高
絕對標高：是以一個國家或地區統一規定的基準面作為零點的標高，我國規定以青島附近黃海的平均海平面作為標高的零點；所計算的標高稱為絕對標高。

（2）相對標高
相對標高：以建築物室內首層主要地面高度為零作為標高的起點，所計算的標高稱為相對標高。

① 建築標高
建築標高：在相對標高中，凡是包括裝飾層厚度的標高，稱為建築標高，注寫在構件的裝飾層面上。

② 結構標高
結構標高：在相對標高中，凡是不包括裝飾層厚度的標高，稱為結構標高，注寫在構件的底部，是構件的安裝或施工高度。

標高是標出建築各部分的相應高度.
有以黃海 渤海 珠基等高程體系為基礎的，也有建築物本身的相對高程。除了建築相關的標高程外 其他一般都只標尺寸。

標高的標準是根上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

層高：層高是指住宅高度以「層」為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

㈢ 毛坯房收房標准包括哪些詳細的內容呢

買房置業一直是國民持之以恆的目標，而個性化的裝修需求使得很多業主在買房的時候不會選擇已經裝修好的精修房，而是選擇自己可以大展身手的毛坯房。那麼那麼毛坯房收房標准包括哪些內容呢？毛坯房收房標准主要包括整體結構、內部裝修驗收、功能區以及電路驗收。以下就給大家注意逐一講解一下。

一、整體結構

毛坯房收房標准流程首先要觀察房子的整體結構，功能區域的分割、隔斷、陽台等是否裝修到位，與購買時承諾的是否相同。

二、內部裝修驗收

牆壁：察看牆面上漆情況，是否平整無裂紋，可以用手摸牆面，看看牆面是否光滑和潔凈，同時牆面需要預留空調的管孔位置。

三、功能區域驗收

毛坯房收房標准在驗收衛生間時要先檢查各個排水和出水管道，察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒有出現滲水，牆面是否平整有沒有起泡或者掉漆，排風扇有沒有安裝好。坐便器和洗手台打磨是否平滑和光潔，有沒有裂紋。如果有浴缸還應檢查浴缸有沒漏水情況，出水是不是順暢。

毛坯房收房標准特別要重視電路的能否安全使用，電掣有沒有被更改過，配電箱的線路布局，電源面板的位置安裝是否合理。在驗收的時侯，需要進行拉閘和斷電試驗，看下關閉後是否已經徹底斷電，再打開時各分支線路能否正常使用，燈具類檢查是否都可以點亮。還要檢查各種插口能否正常使用，位置分布是否合理。

毛坯房收房標准關乎戶主之後的使用感受和便利程度，切不可粗心大意，潦草隨意，否則，然後不管後期費多少苦心進行的精緻的裝修都將會付之東流。

㈣ 毛坯房新房屋頂結構鋼筋裸露，怎麼解決

毛坯房，新房屋頂鋼筋裸露，可以找開發商解決，也可以自行解決

㈤ 如何正確驗收毛坯房

很多業主對房屋驗收不了解，導致後期發現房子有質量問題後，帶來了各種煩惱，造成不必要的開銷等。那麼，業主應如何正確驗收毛坯房？要重點驗收哪些地方呢？接下來，就隨小編一起來看看吧！

一、檢查房屋結構

收房驗房的第一步就是要對房屋結構進行檢查，這是一個大問題，因此切不可大意，以免在後期的裝修以及入住時出現麻煩。

檢查房屋結構需要注意以下幾點：

1、地面是否平整

在驗房的時候首先要檢查地面是否平整，這點是非常重要的。

2、房間和陽台之間是否有裂縫

業主要看一下房間和陽台之間是否有裂縫，如果有的話，說明陽台的承重力有問題，有下墜的危險，一定要及時跟開發商反映。

3、房頂是否存在高低偏差

可以藉助工具來檢測一下，看看房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話，要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。

二、門窗的檢測

門窗的結構直接影響室內的通風、採光、安全等多個方面，質量差的門窗在雨天有可能導致漏水，隔音和保溫效果也不好。

門窗的驗收程序如下：

1、看看門窗推拉是否順滑、表面是否平整光潔，無嚴重劃痕。

2、看看金屬配件是否齊全，位置是否正確、牢固。

3、檢測下門窗的密封質量，看看門窗關閉時扇與框，扇與扇是否沒有明顯的縫隙，密封條是否不松動、不脫落、不外露。

4、檢查下玻璃有無破損、雙玻夾層有無灰塵和水氣、分隔條是否均勻。

三、檢驗牆體狀況

有些住宅的牆體質量不好，裝修完後很容易發生牆面開裂、瓷磚脫落、牆面滲水的現象，所以毛坯房驗收時牆體的驗收工作是很重要的。

1、檢驗牆壁是否有空鼓的現象

毛坯房比較常見的問題是牆壁空鼓問題，牆壁空鼓可以用小錘子敲出來，如果發出咚咚的聲音，即有空鼓現象。有空鼓現象不處理的話，會出現面漆脫落的情況。

2、測量牆體是否垂直

可以用專業測量的尺子測量牆體是否垂直，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明牆體是垂直的。

3、檢查牆體是否有損壞

例如：石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

四、驗防水

首先用水泥沙漿做一個檻堵著廚衛的門口，再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實；然後在廚衛放水，淺淺的就可以了（約高2cm）；最後約好樓下的業主在24小時後查看其家廚衛的天花。

五、查電路

首先關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路；然後用萬用表測量各個強、弱電路是否暢通。

㈥ 如何從毛坯房中區分框架結構和滑模結構

滑模板是一種施工工藝和框架結構兩碼事！估計你搞混了！
明白了請採納

㈦ 毛坯房應如何驗房 看完你就明白了

業主從房地產商那買來的房多是毛坯房，通常內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房。在開放商通知驗房之後，需在30天內房屋進行驗收交接。那麼如果買的是毛坯房，收房驗房注意事項有哪些呢?

毛坯房如何收房驗房

一、結構檢驗

收房驗房的第一步就是對房屋結構進行檢查，這是一個大問題，因此切不可忽視大意，以免在後期的裝修以及入住時出現麻煩，結構檢驗需要注意以下幾點：

1、在驗房的時候首先要檢查看下地面是否平整，這點是非常重要的。

2、要看下房間和陽台之間是否有裂縫存在，如果有的話說明陽台的承重力有問題，有下墜的危險。

3、可以藉助工具來檢測一下，看看房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。

二、牆體檢驗

有些住宅的牆體質量不好，裝修完後很容易就會發生牆面開裂、瓷磚脫落、牆面滲水的現象，所以毛坯房驗收時牆體的驗收工作是很重要的。

1、要注意檢查一下看牆壁是否有空鼓的情況，可以用小錘子輕輕敲擊牆面，通過聽聲音來判斷是否存在空鼓。

2、檢測牆體是否垂直時，可以用專業的測量尺緊貼牆面，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明牆體是垂直的。

3、牆體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

三、門窗檢驗

如果門窗的結構不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現象，還直接影響著房屋的隔音效果。

1、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活;

2、用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正;

3、移動門的框槽是否完好;

四、水電檢驗

在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經脈，假如不暢通的話，對日後的生活會帶來很多的不便。

1、要注意看下下水管道是否通暢無阻塞情況，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。

2、檢查一下室內的強弱電通電情況，看是否都是正常可用的。

3、為了確保日後的用電安全問題，一定要測試一下室內的電線絕緣電阻值，只有確保沒問題了才算檢驗合格。

（以上回答發布於2017-05-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈧ 為什麼有的毛坯房牆上沒有貼驗收單和房子結構圖啊！可是房子已經交付了，不會有什麼問題吧

為什麼有的毛坯房牆上沒有貼驗收單和房子結構圖啊！可是房子已經交付了，事實是不會有什麼問題

㈨ 毛坯房是什麼意思與框架房有什麼不同

一，毛來坯房又稱為「初裝修房」（區源別於精裝修房），是成套住宅。這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
二，框架是一種建築結構。由梁和柱組成的能承受垂直和水平荷載的結構，梁和柱是剛性連結的。主要用於工業與民用建築物的承重骨架，橋梁構架或工程構築物。
其他的建築結構還有：鋼結構，鋼混結構，磚混結構，木結構等。

㈩ 毛坯房 廚房為什麼是這個結構 凸出來的這個有什麼特殊用途嗎

這是建築商填充洞口時偷工減料的結果——填充牆沒有做成和牆體一樣的厚度！