⑴ 《上海市電梯安全管理辦法》首次明確「誰是使用單位」
第五十五條(有關用語的含義)
本辦法所稱的「使用管理單位」，即《中華人民共和國特種設備安全法》規定的「使用單位」，是指對電梯實際履行安全管理義務，承擔電梯使用安全責任的主體。
⑵ 上海市多層房屋加裝電梯一有新政策嗎
舊房加裝電梯，問問你們上海的城建部門
⑶ 上海新版《住宅設計標准》：多層及以上住宅應設電梯
近日，備受關注的上海市工程建設規范《住宅設計標准》（2019版）已由上海市住房和城鄉建設管理委員會組織修訂完成，即將於2020年1月1日起正式實施。
新版《住宅設計標准》規定，多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少設置一台可容納擔架的電梯，電梯廳應滿足擔架通行要求。前述所說的多層住宅是指四到六層的住宅。
目前，上海住宅設計參照《住宅設計標准》DGJ 08-20-2013（2014版），但伴隨著上海住宅建設快速發展，許多內容已經不能適應當前的需求。
10月12日，上海市住房和城鄉建設管理委員會網站顯示，批准《住宅設計標准》DGJ08-20-2019（2019版）為上海市工程建設規范，原《住宅設計標准》（DGJ08-20-2013）同時廢止。
上海市建築建材業市場管理總站指出，新版《住宅設計標准》以「對標國際最高標准、最好水平」為根本遵循，全面貫徹落實上海市住宅產業化、全裝修住宅、海綿城市建設等相關發展要求，結合與國內外相關標准在設計理念、性能指標、安全質量等方面的深入比對研究，進一步突出強調以人為本、可持續發展以及安全、綠色、宜居的設計理念，不斷提升人民群眾的居住和生活水平，讓人民群眾有更多的獲得感、幸福感、安全感。
全面修訂後的《住宅設計標准》主要有四方面特點：
一是提高住宅安全性能。細化了對凸窗防護、空調機板、設備平台等設計要求，明確空調機室外機座板的安全性規定，包括座板結構安全、安裝和維修安全，提倡凸窗防護設施宜與窗一體化設計，並對室外水管防凍作出嚴格規定。
二是全面提升住宅品質。明確提出住宅設計宜採用「套型可變」的設計理念；明確規定多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少一部電梯應可容納擔架；分戶樓板隔聲指標提高至「應小於65dB」；明確規定廚房和衛生間的排水橫管應設在本套內，不得穿越樓板進入下層住戶。排水管道應選用降噪、靜音管材，實現從源頭上降噪。在智能化設計方面，充分體現智能快件箱、智能家居系統等智能技術發展對住宅設計的影響。
三是體現建築設計的精細化。在各功能空間、用電負荷、室內電源插座、遠程抄表等方面細化了相關設計要求。具體包括住宅的荷載取值細化；每套住宅的最小用電負荷計算功率；住宅戶內電源插座設置數量；應預留水、燃氣和電力遠程抄表系統的供電及通信網路管線等相關規定。
四是保證室內外環境舒適度。明確規定居住區域內應科學合理設置生活垃圾分類收集容器；每個陽台均應設排水立管，並與雨水管分開；明確戶式集中新風系統的進風口與排風口的水平距離要求。
責任編輯：劉秀浩
⑷ 上海新版《住宅設計標准》明年實施，多層及以上住宅應設電梯
近日，備受關注的上海市工程建設規范《住宅設計標准》（2019版）已由上海市住房和城鄉建設管理委員會組織修訂完成，即將於2020年1月1日起正式實施。
新版《住宅設計標准》規定，多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少設置一台可容納擔架的電梯，電梯廳應滿足擔架通行要求。前述所說的多層住宅是指四到六層的住宅。
目前，上海住宅設計參照《住宅設計標准》DGJ 08-20-2013（2014版），但伴隨著上海住宅建設快速發展，許多內容已經不能適應當前的需求。
10月12日，上海市住房和城鄉建設管理委員會網站顯示，批准《住宅設計標准》DGJ08-20-2019（2019版）為上海市工程建設規范，原《住宅設計標准》（DGJ08-20-2013）同時廢止。
上海市建築建材業市場管理總站指出，新版《住宅設計標准》以「對標國際最高標准、最好水平」為根本遵循，全面貫徹落實上海市住宅產業化、全裝修住宅、海綿城市建設等相關發展要求，結合與國內外相關標准在設計理念、性能指標、安全質量等方面的深入比對研究，進一步突出強調以人為本、可持續發展以及安全、綠色、宜居的設計理念，不斷提升人民群眾的居住和生活水平，讓人民群眾有更多的獲得感、幸福感、安全感。
全面修訂後的《住宅設計標准》主要有四方面特點：
一是提高住宅安全性能。細化了對凸窗防護、空調機板、設備平台等設計要求，明確空調機室外機座板的安全性規定，包括座板結構安全、安裝和維修安全，提倡凸窗防護設施宜與窗一體化設計，並對室外水管防凍作出嚴格規定。
二是全面提升住宅品質。明確提出住宅設計宜採用「套型可變」的設計理念；明確規定多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少一部電梯應可容納擔架；分戶樓板隔聲指標提高至「應小於65dB」；明確規定廚房和衛生間的排水橫管應設在本套內，不得穿越樓板進入下層住戶。排水管道應選用降噪、靜音管材，實現從源頭上降噪。在智能化設計方面，充分體現智能快件箱、智能家居系統等智能技術發展對住宅設計的影響。
三是體現建築設計的精細化。在各功能空間、用電負荷、室內電源插座、遠程抄表等方面細化了相關設計要求。具體包括住宅的荷載取值細化；每套住宅的最小用電負荷計算功率；住宅戶內電源插座設置數量；應預留水、燃氣和電力遠程抄表系統的供電及通信網路管線等相關規定。
四是保證室內外環境舒適度。明確規定居住區域內應科學合理設置生活垃圾分類收集容器；每個陽台均應設排水立管，並與雨水管分開；明確戶式集中新風系統的進風口與排風口的水平距離要求。
⑸ 上海7樓裝電梯有什麼規定
到質量技術監督局申報就可以了，一般不需要用戶跑的，電梯公司會把手續全部辦好的。
⑹ 上海住宅房,什麼時候開始安裝電梯的
80年代開始，不過很少
⑺ 舊樓加裝電梯國家有關規范有哪些，上海共鑄建築工程公司專業施工。
粵建設函[2008]481號各地級以上市建設局（建委）、深圳市規劃局：
現將《廣東省既有住宅增設電梯的指導意見》印發給你們，請結合當地實際情況，制定本地區既有住宅增設電梯的實施意見，並做好既有住宅增設電梯的相關工作。
廣東省建設廳
二00八年十二月十九日廣東省既有住宅增設電梯的指導意見
為進一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅區的宜居水平，方便居民的生活，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規和有關工程建設技術標準的規定，結合我省實際，現就既有住宅增設電梯問題提出如下指導意見：
一、全省行政區域內需要增設電梯的既有住宅，當滿足城鄉規劃、建築結構和消防等方面的安全要求時，可根據實際情況和本意見的要求增設電梯。
二、既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，本著公開透明、充分協商、兼顧各方的原則，根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。三、對因加裝電梯影響住宅採光、通風的業主，可通過協商給予適當補償，補償費用在籌措資金中支出。
四、既有住宅增設電梯，可以通過下列渠道籌措資金：
（一）房地產所有權人共同出資：根據所在樓層等因素，由房地產所有權人按照一定的分攤比例共同出資；
（二）屬於政府直管的公房可由公房管理單位利用租金收入出資增設電梯，並通過提高租金等辦法收回投資；
（三）社會投資等其他合法資金來源。
五、既有住宅增設電梯項目的建設單位應為增設電梯的全體業主。業主可以委託既有住宅原建設單位或物業服務企業等其他單位具體負責工程報建、設備采購、組織實施等相關工作。
六、既有住宅增設電梯，應當由具有相應資質等級的設計施工單位進行設計和施工。
七、各級城鄉規劃和建設行政主管部門應當按照職責分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設電梯的有關審批工作。
八、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合國務院《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求，由具有相應資格的機構進行檢測，並依法辦理竣工驗收等手續。
九、房地產所有權人共同出資增設電梯後，應當按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。
十、各地應結合實際情況，以方便群眾、注重可操作性和確保安全為原則，制定本地區既有住宅增設電梯的實施意見。
⑻ 是2015以後樓房在五層以上的必須有電梯
1987年，《住宅建築設計規范》規定了七層（含七層）以上應設電梯，但從那後多內年，全國除北容京、上海嚴格執行規范外，很多城市仍大量地出現七層、八層乃至九層、十層都不設電梯的住宅。
後來，全國各地普遍要求6層以上或16米以上的住宅必須設電梯。
近幾年，上海2014年6月1日起施行的新版《住宅設計標准》在全國率先明確規定，多層住宅也就是4到6層以上應設電梯，並作為強制性條文執行。同時規定，建築高度超過100米的公共建築，應設置避難層。
此後，很多城市也出台了與上海差不多的政策來保障居民利益。
⑼ 上海所有住宅7以上帶電梯嗎
不一定。
最新的住宅樓梯電梯設計標准中規定:
6層：敞開內樓梯容*1
6+1層：敞開樓梯*1
7~9層：敞開樓梯*1+無障礙電梯*1
所謂6+1層是指6層和7層是同一住戶的躍層式。這也是7層，但這個就可以不設電梯。