① 房屋套內建築面積可包含車庫嗎
房屋的用途一般可以分為：住宅、公寓、商業、辦公、車庫、車位、其他…內…
房屋建築面積容=套內面積+公攤面積
如果您買的是大地下室的車位(車庫)，有些城市車位(車庫)可以辦理房屋所有權證，那麼車位(車庫)的套內面積是車位(車庫)，公攤面積一般包括外牆、梯、車道、間隙……
如果您買的是住宅帶的私家車庫，有些城市是一個產權證，寫明住宅**平方米，車庫**平方米；有些城市有兩個產權證，住宅與車庫，說明此住宅與車位為一戶所有。
綜上您可以看下您產權證中是否有車庫。
② 住宅車庫的等級是如何區分
如何區分人防車庫和普通車庫
功能方面
1
普通車庫：根據《汽車庫建築設計規范JGJ 100-98》中的術語：車庫就是停放機動車、非機動車的建築物。
人防車庫：屬於人防工程的一種。除了平時做車庫，滿足居民日常的停車功能之外，在戰爭時，就轉換成人防設施，可防空襲防化防核。而車庫沒有該功能
如何區分人防車庫和普通車庫
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設計方面
1
普通車庫：在設計上只有恆載活載
人防車庫：在設計的時候應考慮人防荷載，還有很多人防構件如：人防牆、密閉門等。
如何區分人防車庫和普通車庫
2
按照設計規范規定：
普通車庫：凈空高度不應小於2.2m；無梁樓蓋
人防車庫：要求凈高2.4m，結構板厚度200mm以上。
3
按照國家規定：高層住宅和公共建築都要有人防地下室，戰爭時期可以提供人員遮蔽場所。所以要設有人防門，往外接的各種管線都要預埋鋼管留洞，還設有洗漱間、消毒室等。但是為了避免建築空間面積的浪費，人防地下室在平時就充當地下車庫功能。
4
有些高層旁邊的地下車庫不一定屬於人防車庫，有一個很直接的辦法區分：一般人防車庫設有防爆門，而且電梯只允許通向首層。
如何區分人防車庫和普通車庫
END
車位產權方面
普通車位：有的是可以購買產權、租賃的
人房車位：人防車位有其特殊性。根據建設部的相關條例規定：作為人防工程的地下室不計入公共建築面積。人防車位一般歸人防辦（民防局）所有，該車位是不能購買產權的。但平時可以通過租賃，滿足配套要求，但租賃是有年限的，超過年限，就無效。
如何區分人防車庫和普通車庫
③ 高層樓房前後建築車庫是合法的嗎
界定一個建築物或構抄築物合法與否的標准：它應獲得城市規劃部門的批准文件《建設規劃許可證》，並在其中「項目列表」上所列，且其建築施工圖上有規劃部門蓋的審批章。至於售樓人員的說辭，又沒寫成文字填入房屋買賣合同中，就不構成違法違約依據。
④ 關於建築設計住宅車庫的問題
車庫高2.4
門寬最少3米·
高2.2左右
⑤ 在多層住宅中，一層車庫的高度是多少
根據設計規范，民用來的自行車庫凈高不自少於2米。
小型車最少凈高為2.2米。
凈高指樓地面表面至頂棚或其他構件底面的距離，未計入設備及管道所需空間。
一、室內凈高應按地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算；樓板或屋蓋的下懸構件影響有效使用空間者，應按地面至結構下緣之間的垂直高度計算。
二、建築物各種用房的室內凈高應按單項建築設計規范的規定執行。地下室、貯藏室、局部夾層、走道及房間的最低處的凈高不應小於2m。
⑥ 車庫屬於公共建築還是住宅
車庫？我真不明白，你怎麼怎麼就願意忽略車從哪裡來的呢？賓士廠的倉庫裡面存滿了新生產的車輛，該車庫不屬於工業建築嗎？真是的有意思~！
⑦ 住宅停車庫的標准尺寸是
住戶自備車為小型車輛其中轎車佔大多數。應該以中型轎車，那標准版是4.9米長乘以1.8米寬×權1.8米高為設計標準的車型尺寸。所以停車位的尺寸應該是5~6米長乘以2.5~3米寬。還有就是車庫還有車道的寬度以及轉彎的半徑也應該根據這種數據進行設計。小車停車車位寬度是2.2米到2.5米長度為5米。
⑧ 小區的地下車庫屬於公共建築還是民用建築
小區的地下車庫屬於民用建築。
地下車庫有兩種不同的屬性：一種是版提供公共服務，具備對外權開放的使用功能，服務對象不確定，應該屬於公共建築；一種是住宅小區地下車庫，是為小區住戶（特定用戶）服務的，每間車庫都有特定的產權人，服務對象是確定的，車庫不對外開放，是住宅小區的附屬設施，屬於住宅性質。
⑨ 房產證規劃用途一欄寫住宅、車庫是什麼意思
你的房子從建設規劃審批時就是按照住宅用途審批的，車庫是按照其他審批的，因而房權證
規劃用途一欄寫住宅、車庫~
⑩ 民用地上車庫建築標准
在這方面國家是有標准滴，《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067和《專汽車庫建築設計規屬范》JGJ100中，對汽車庫建築的寬度、高度、通道等都有一些具體要求，我現在手頭沒有這些規范，否則可以告訴你具體要求。建議你找朋友借一下這兩本規范，拿著它去找開發商理論，相信會得到讓你滿意的結果。