開發商樓層不對

『壹』 買房子，合同簽了，發現樓層不對怎麼搬

找開發商買的嗎？有不少的開發商做這種事情。
這種頂層閣樓，是沒有單獨的專房產證屬得，應為開發商向房管處省報登記的時候沒有這一層。或者申報的時候作為閣樓附屬在別的房子上面申報的。
和開發商簽合同沒有用。還不如簽一個租約（70年租期），合同中中註明，遇到拆遷啊，毀壞啊。怎麼賠，你自己看。

『貳』 房產證上面的樓層數和實際的不對怎麼辦

不是以小區最高的樓層來算，就應該是以本棟樓的樓層數來算的。有兩內種可能，第一容總樓層是按成排的大樓中的最高樓層算的，是12層的樓棟和16層的樓棟是連成一排的，那麼就是按照16層為最高樓層；第二則可能是房產局測繪的時候有誤，這種情況下，為了防止未來產權認定出行問題，最好盡快持房產證到房產局要求更改。

『叄』 因為售樓員理解錯誤,交房時樓層不對,怎麼辦

這要看購房合同是怎樣簽定的，有關條款是怎麼寫的，有沒有關於房屋產權證辦理的規定，違約金的賠償金等。

『肆』 新進戶的房子、樓層不對、怎麼辦應該怎麼辦、誰來管

有合同沒有合同，有合同按合同辦，活動上面應該有相應的樓層，可以先找房產商協商不下去的話，可以走法律程序

『伍』 關於買新房，交房的時候樓層不對問題

好像都是這樣說的

『陸』 開發商樓層層高蓋錯了怎麼辦

不是指凈高，你可以網路搜索一下

『柒』 開發商永遠不會告訴你 這些樓層你千萬不能選！

隨著時代的發展，越來越多人往城市發展就會在城市中紮根，有個家就是必須的了。但是，由於多數置業者缺乏專業的購房知識，在買房子的過程中不知道如何做出選擇，更不清楚如何挑選合適的樓層。下面，小編就給大家幾點建議，希望幫助置業者們挑選到性價比高住的又舒服的樓房吧！

1.高樓層

▼

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層

在設備層或其下一層

設備的噪音、機械振動等

都會給居住環境帶來負面影響

一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音

供電主要就是輻射

因為同樣是在走廊里

而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略

那麼如何才能買到最佳樓層呢？其實，買高層的最佳樓層應該是大樓的3/1到 3/2之間處。以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間，這里無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好，這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。根據這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選

（以下數據僅供參考，具體以各小區情況為准）

15層住宅之買房幾層最好：5-7層

18層住宅之買房幾層最好：6-7層

30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層

28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層

24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層

26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層

25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層

22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層

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（以上回答發布於2016-08-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『捌』 開發商把合同上的樓層和房號打錯了,我後來才發現的這有影響嗎

開發商把合同上的樓層和房號打錯了，你後來才發現肯定有影響的，如果你現在的房子，他們可以不承認的，最好合同上要寫明正確的樓層跟房號，是對自己權益的保障

『玖』 開發商寫錯樓層高度，我可以要求退房嗎

這個當然可以的,你可以退房,他們也太不負責任了.

『拾』 買的小區房，回來發現合同與房產證樓層不對，怎麼辦

合同錯誤還是房產證錯誤？
一般可以更改，要是合同錯誤找開發商更改一下，房產證錯誤就比較麻煩，如果新樓盤去化率比較高，房產證發生錯誤就會影響上下兩戶，這個需要和開發商，房管局多方溝通