開發商不給合同

Ⅰ 開發商不給業主正本合同是違法行為嗎

開發商不給您正本合同是一種違法行為，你應該到北京市住房和城市建設委員會的官方網站版

對開發商的行為進行投權訴。

因為雙方在簽訂認購書或買賣合同後，開發商收回全部合同文本，未交賣受人持有一份合同原件的行為屬違規行為。通常情況下，購房合同一般是一式四份，兩正本兩副本；購房者應該有一正本一副本。副本會當時就給你的，正本會到銀行辦理貸款抵押手續，手續辦完後，銀行會通知你去取回的。

所以，開發商這種行為屬於違法行為，你可以進行舉報投訴。

Ⅱ 開發商簽訂購房合同後，開發商不給購房合同怎麼辦

合同是買賣關系的證抄明，也是雙方襲履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復印件並在上面加蓋「本件與原本核對無異」印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。如果開發商不給你銷售合同，這樣對你來說你非常沒有保障，萬一以後你的房屋質量有問題你就沒有維權的權利，同時你沒有購房合同，那麼你的房產證你沒有辦法去辦理的，開發商說拿你的合同幫你去辦理房產證，是欺騙你，因為在你簽訂購房合同時，開發商一般會幫你簽訂好幾份，其中一份馬上就會給你，另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最後先去房地局問問開發商到底幫你辦理了瓦，如果沒有馬上去幫開發商拿你該拿的東西。

Ⅲ 買完房，開發商拖著不給合同怎麼辦

先和來銀行、開發商最後交源涉一下，確信了他們是故意不想給你合同的話，可以直接起訴，要求他們把合同原件給你，你只要提供首付發票，交50元訴訟費就可以了。
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Ⅳ 開發商不給購房合同是違法嗎

違反《商品房銷售管理辦法》的規定。

根據《商品房銷售管理辦法》：

第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應當明確以下主要內容：

（一）當事人名稱或者姓名和住所

（二）商品房基本狀況；

（三）商品房的銷售方式

（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

（五）交付使用條件及日期

（六）裝飾、設備標准承諾；

（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任

（八）公共配套建築的產權歸屬；

（九）面積差異的處理方式

（十）辦理產權登記有關事宜；

（十一）解決爭議的方法

（十二）違約責任；

（十三）雙方約定的其他事項。

第十七條商品房銷售價格由當事人協商議定，國家另有規定的除外。

(4)開發商不給合同擴展閱讀：

根據《商品房銷售管理辦法》：

第三十六條未取得營業執照，擅自銷售商品房的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門依照《城市房地產開發經營管理條例》的規定處罰。

第三十七條未取得房地產開發企業資質證書，擅自銷售商品房的，責令停止銷售活動，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

第三十八條違反法律、法規規定，擅自預售商品房的，責令停止違法行為，沒收違法所得；收取預付款的，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。

第三十九條在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責令限期改正，並處2萬元以上3萬元以下罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十條房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，按照《建設工程質量管理條例》的規定處罰。

第四十一條房地產開發企業未按規定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產行政主管部門的，處以警告，責令限期改正，並可處以2萬元以上3萬元以下罰款。

第四十二條房地產開發企業在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

（一）未按照規定的現售條件現售商品房的；

（二）未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的

（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；

（四）採取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房的

（五）分割拆零銷售商品住宅的；

（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的

（七）未按照規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示範文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；

（八）委託沒有資格的機構代理銷售商品房的。

第四十三條房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，並可處以2萬元以上3萬元以下罰款。

第四十四條國家機關工作人員在商品房銷售管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

Ⅳ 房產開發商不給購房合同怎麼辦

如果你按揭已經辦下來了，或者交完首付已經備案，那這套房子產權人就是你了，基本上不需要著急拿合同了。更不會出現一房兩賣和違約現象。如果既沒備案也沒辦批按揭，既使給你合同那也只是一堆紙，沒有實質性的意義

Ⅵ 開發商不給合同

想不通一樓寫那麼多沒用的幹啥？人家問的事不給合同是啥原因行不行？是你一個人的版沒給還權是好多人都沒給呢？如果是個別每個的話我估計是開發商以前拿你這套房子在銀行抵押貸過款，只有他把錢還清了才能給你合同，不然就屬於一房兩賣了。如果大多數沒給那估計是備案沒做好，第一種可能性大，因為你說你可以在網上查來你的合同編號了。你給開發商說。如果你在不給合同拿咱就報紙上見。現在媒體比律師都管用呵呵。給你們當地權威的報社打電話么，他們巴不得有這種新聞呢，但這是萬不得已的辦法，希望幫到你。

Ⅶ 開發商不給我購房合同怎麼辦

合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生內違約情況，當事人難以容主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復印件並在上面加蓋「本件與原本核對無異」印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。

Ⅷ 開發商不給正式合同怎麼辦

建議在買房前核實項目是否有《商品房預售許可證》，只有取得預售證的項目才能進行合同的簽訂。