毛坯房牆體空鼓的原因

㈠ 牆面開裂、空鼓產生的原因及危害

一、原因：

1、抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，砂漿超過初凝時間仍上牆使用。

2、基層處理不幹凈、處理不當（拉毛養護不足，拉毛層起粉）或未提前澆水濕潤，從面導致抹灰砂漿失水過快面引發基層與抹灰層粘結力低或未粘牢導致空鼓。

3、基層表面平整度達不到要求，尤其是垂直度超標，造成抹灰層厚薄不勻或抹灰層過厚，從而造成表面空鼓發生。

二、危害：

1、影響美觀：通常牆面空鼓的區域，都會造成粉刷層出現裂痕。

2、影響使用效果：牆面空鼓不僅失去了裝飾的效果，同時還給生活留下了許多的安全隱患。尤其是空鼓面積大的地方，時間長了會由於重力原因出現脫落，小的損失是砸壞地磚、地面或者是傢具，要是萬一砸到了人，那就得不償失。

(1)毛坯房牆體空鼓的原因擴展閱讀：

注意事項：

1、應把開裂部分的漆膜給鏟除掉，然後再用彈性膩子把有裂縫的地方給填平。不過在進行施工時，需要對基層用底漆處理一番。但一定要避免在高溫及濕度太低的情況下操作，這樣容易影響成效，而且塗刷漆膜時還不能太厚。

2、如果牆面出現的裂縫面積過大，那還可以將開裂處的牆面基底鑿成U型狀，間距要大於20厘米以上，並且對鑿好的基底進行鑿毛處理，接著給其掛鋼絲網。然後採用帶有著彈性的裝飾塗料對裂縫出進行修補即可。

3、因為牆面開裂的原因不一樣，對其的處理方法也有些不同。只有找到真正的原因在哪裡，才可以有針對性的進行補救，而不是隨便修補下就行。

㈡ 毛坯房的空鼓怎麼處理

在驗房中發現這類型的問題，請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的地方，業主將這回一問題反饋到小區答物業公司，請他們及時整改(將空鼓及開裂嚴重的地方鏟除後重新粉上水泥沙漿)； 另外，在新房裝修中，在牆面施工時，應該先將原毛壞牆面披一層白水泥(原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程序)，增強牆體整體結構性，並對牆面開裂部分作貼布處理;在披環保膩子時，要摻入部分膠水，增加牆面和結構力和附著力。 在業主交房的時候，最好還是請專業人員對毛胚房進行一次驗收，排除此類隱患。然後及時處理，否則後期裝修好的房子出現了問題就很有可能會出現裝修公司與開發商之間踢皮球的情況，搞得自己勞心費力，苦不堪言。但是如果毛胚房的牆面空鼓不大於400cm²,且每自然間(標准間)不多於兩處開發商一般是不會受理的，這種情況就只能看裝修公司的工藝，或者是自己找師傅來處理了。

㈢ 毛坯房牆面空鼓原因是什麼 如何處理

先鏟掉牆皮，使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處理，然後版使用石膏基防權霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。

㈣ 毛坯房牆面空鼓開裂的原因是什麼

施工過程中，牆麵粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成牆面結構性差，附著力低，直接導致牆面的空鼓和開裂。

㈤ 驗房時發現牆面出現空鼓的情況，你們了解么

毛坯房驗房時牆面出現空鼓的原因主要有如下的方面：
1、牆面在添加處理層時基層沒有干透
比如專在水泥抹屬灰牆面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在牆面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓；
2、不同材料的處理之間沒有塗刷界面劑
在乾燥的基層塗刷界面劑之後，能夠固化乾燥基層表面的粉塵，有利於兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調和時不均勻等都可能導致牆面空鼓脫層
4、牆面在添加處理層時一次性過厚
牆面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底乾燥的時間長，將會導致內外側在乾燥過程中因水分散發的情況不同，導致內外側的收縮膨脹系數也不一樣，從而導致其空鼓脫層。如採用水泥砂漿進行牆面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。

㈥ 新房牆面空鼓，修不修好

先鏟掉牆皮，使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處理，然內後使用石膏基容防霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。

㈦ 毛坯房驗房時發現牆面空鼓開裂的現象,這是為什麼

毛坯房驗房時牆面出現空鼓的原因主要有如下的方面：
1、牆面在添加處理層時基層沒版有干透
比如在水泥抹灰權牆面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在牆面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓；
2、不同材料的處理之間沒有塗刷界面劑
在乾燥的基層塗刷界面劑之後，能夠固化乾燥基層表面的粉塵，有利於兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調和時不均勻等都可能導致牆面空鼓脫層
4、牆面在添加處理層時一次性過厚
牆面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底乾燥的時間長，將會導致內外側在乾燥過程中因水分散發的情況不同，導致內外側的收縮膨脹系數也不一樣，從而導致其空鼓脫層。如採用水泥砂漿進行牆面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。

㈧ 竣工驗收時發現毛坯房牆面空鼓原因是什麼

主要建築施工過程中，牆麵粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成牆面結構性差，附著力低，直接導致牆面的空鼓和開裂，這類型的牆俗稱「沙灰牆」。

㈨ 房子空鼓是怎麼回事

自建房時牆面抹灰出現空鼓、開裂是個很常見的事，這樣的牆面非常影響美觀，怎麼看都不舒服。而造成牆面抹灰面空鼓也無非就三個因素：設計、材料、施工。

除去設計原因，我們找個專業的設計師設計就能解決。從材料和和施工，我特地整理了一位30年老師傅的經驗，牆面抹灰出現空鼓、開裂大部分都是這10種原因，要建房的朋友好好看，自己建房時避免犯錯！

1.基層未清理干凈就開始抹灰，有釘眼、雜物等，導致牆面粘接不牢固；

2.砌築的牆體磚沒有濕潤也沒有括糙，導致抹灰後砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結力而空鼓、開裂；

3.砌築牆體的組砌及構造方式不合理，砌體沉降而導致空鼓、開裂；

4.砌築牆體質量差，牆面凹凸不平過大，導致抹灰層過厚，出現開裂、空鼓

5.原材料質量不合格：砂漿配比不合理、沙粒過細、含泥量大、或是砂漿攪拌不均勻，不合標准；

6.為了方便施工在砂漿里添加砂漿王等添加劑，降低了砂漿強度；

7.脫模時採用油性脫模劑，混凝土表面過於光滑、附著力較差，導致抹灰牆面空鼓、開裂；

8.一次性抹灰厚度過厚（超過12mm)，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近，干縮性大；

9.氣溫過高施工時，砂漿失水過快，抹灰後未適當澆水進行養護；

10.不良施工隊為了偷工減料，在抹灰及找平部位少用材料或亂用材料

雖說抹灰牆面空鼓是個很常見的問題，但這也是施工隊施工質量的體現，如果能有一份專業的別墅圖紙、通過正規途徑購買質量能夠保證的材料和負責任的施工隊，那你家房子想出問題都難！