巨富開發商好嗎

㈠ 環球 巨富投資公司怎麼樣，好幾個朋友都給我推薦我也不知道好壞了

別人的老婆
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本來問這樣的問題
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㈡ 買房選大開發商的好處有這么多 你知道嗎

在確定了買房的能力之後，下一步就是選擇樓盤了。不同的樓盤代表的是不同的開發商，而開發商的大小往往和樓盤的質量聯系在一起。那麼，買房選大開發商的好處有哪些？為什麼不選擇小開發商呢？接下來，我們就一起來看看這兩個問題吧！

買房選大開發商的好處有哪些？

1、品牌實力

大開發商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現因為資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的房子更加有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發商開發的樓盤，就無異於給自己買房置業購買了一份「保險單」。

2．施工質量

大開發商往往會更加註重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長足發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，其房屋質量、物業服務、配套設施有保證。

此外，品牌的意義在細節上表現得尤為明顯，品牌開發商對房子的細節問題處理得更到位，對工程過程式控制制更嚴格，對居住功能空間的挖掘更深入。

3．配套設施

大開發商一般會更傾向於開發大規模社區，能夠充分合理規劃小區配套，為置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閑娛樂和物業服務方面，他們有非常大的優勢，不僅能在購房過程中為置業者提供良好的服務，日後入住，也能為業主營造良好的居住環境。

4．注重人居理念

一般品牌房企的小區環境質量較高，因為比較關注居住的舒適度，所以在小區內部環境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學藝術特徵的園林設施和小區配套，既使得小區環境質量提升，也使得小區的生活便利程度有所改進。

5、能保值增值

大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性，因為大開發商的品牌影響里比較強，與其他小開發商的樓盤相比，更具有優勢。

為什麼不選擇小開發商？

1、小開發商開發經驗比較少，基本都是本土私人企業，開發的小區數量僅僅局限在本地，而且開發的小區數量很少，也有的是初次涉足房地產行業。因此，很明顯的問題，就是質量往往無法達不到保障。

2、小開發商物業管理跟不上，而且往往都是不知名的小型物業管理公司。大開發商往往會選擇具備一級資質的物業管理公司，能夠對小區進行長久且持續的衛生、綠化、管理等各方面服務。

3、小開發商關鍵配套跟不上，由於小開發商資金受限，拿地規模往往比較小，因此，很少有能夠滿足業主需求的關鍵性配套。

4、小開發商將來升值空間小，品牌作為一種極具影響力的外在表現形式，往往帶來無形的升值潛力和空間。畢竟，品牌也是實力的一種象徵。

上文為大家介紹了選擇大開發商的好處以及不選擇小開發商的原因。建議大家在選擇樓盤的時候，多多注意一下開發商的品牌大小。往往大品牌的開發商實力比較強，選擇大開發商也能避免很多麻煩的出現。希望這篇文章能夠對大家有所幫助！

（以上回答發布於2017-08-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 買房時選大開發商有哪些好處開發商的實力重要嗎

大開發商實力雄厚，其設計理念、配套設施都會考慮周全一些。開發商的實力當然很重要，建房進度有保障，後期小區的物業管理也會規范一些。

㈣ 能進入世界500強的房地產開發商，是不是他們建的房子更好

能夠進入世界500強的房地產開發商，說明它們的綜合實力還是挺強的，回房屋質量也具有答一定的保證。

能夠進入世界500強的房地產開發商，對自己要求建造的房屋要求也是非常嚴格的所以，建造的樓盤有一定的質量保證，那後期服務也有一定的保證。這些實力強的大開發商不像小開發商那樣，蓋完一個樓盤，在應付完質量檢查後，就關門了，不顧及後期的問題。

所以，世界500強的房地產開發商建造的房屋質量有保證，您在買房時，可以查看一下開發商的等級資質、口碑水平、銷售情況等方面，都可以看出開發商的實力。

㈤ 世界十大地產商是哪些

全球房地產富豪第1名，全球富豪第8名：K.P.辛格 印度最大房地產商DLF集團主席K.P.辛格(KushalPal Singh)，凈資產300億美元。憑借DLF集團2007年7月上市，DLF的IPO共籌資23億美元。辛哈的財富伴隨印度股市繁榮而劇增，所擁有的資產達到300億美元。DLF集團於20世紀80年代在拉吉夫·甘地總理幫助下，以開發新德里近效的衛星城古爾岡起家，目前已經建成了超過2,500萬平方英尺的住宅、辦公樓和零售商鋪，還有超過4,500萬平方英尺的建築正在施工。 根據2008福布斯公布的全球富豪榜，全球房地產十大富豪在全球富豪榜分別排名8--132位，排名最高的是來自印度的KP Singh。十大富豪合計凈資產1351億美元，平均凈資產135億美元，最高達300億美元，最低70億美元，100億美元上下各5名，資產都同比上升。 從地域看，除英、美各一名外，其餘都來自亞洲，這得益於亞洲經濟近年的快速發展和地位提升，其中三名來自香港，兩名來自印度，日本、中國大陸、新加坡各一名。十大富豪平均年齡61歲，除來自中國大陸的26歲的楊惠妍外，年齡都在55歲以上，其中六名年齡在70歲以上，而楊惠妍也是代父持有家族資產，所以房地產十大富豪都是經過長期積累形成今天的地位和財富。 全球房地產富豪第2名，全球富豪第23名：郭氏三兄弟 掌控香港新鴻基地產的郭炳湘、郭炳江、郭炳聯兄弟，香港第二富豪，凈資產199億美元。新鴻基地產是目前香港市值最大的房地產公司，由郭氏兄弟之父郭得勝於1972年創立並上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳聯三兄弟子承父業，公司主要股權由三人母親鄺肖卿名下的信託基金掌控。2008年2-5月家族紛爭，導致老大郭炳湘出局權力核心。 新鴻基地產除在高檔住宅開發領域在香港處於領導者外，還是香港最大的甲級寫字樓和高檔商場的擁有者。目前香港最高的寫字樓—國際金融中心和最大的六星級酒店—四季酒店都屬其名下物業。新鴻基地產目前正在建設的環球貿易廣場，高490米、共118層，2010年落成後將是全球第三高樓。 全球房地產富豪第3名，全球富豪第29名：李兆基 號稱亞洲股神的李兆基，香港第三富豪，凈資產190億美元。現任香港恆基兆業地產有限公司及恆基兆業發展有限公司主席兼總經理，恆基中國集團有限公司主席兼總裁，香港中華煤氣有限公司主席，新鴻基地產發展有限公司副主席，美麗華酒店企業有限公司、香港小輪(集團)有限公司、東亞銀行有限公司董事，香港地產建設商會副會長。 全球房地產富豪第4名，全球富豪第46名：威斯敏斯特家族 英國第六代威斯敏斯特公爵，凈資產140億美元。英國最成功的房地產公司格羅夫納的董事長。威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母，而公爵則是查爾斯王子的密友。 格羅夫納集團的總部位於倫敦梅費爾區(Mayfair)中心的格羅夫納街。公爵是100多家組織和慈善機構的總裁或贊助人。該富豪曾被媒體暴光六周內召妓4次，與前紐約州州長斯皮策有同好。 全球房地產富豪第5名，全球富豪第56名：唐納德·布倫 美國房地產首富唐納德·布倫，凈資產130億美元。今年75歲的布倫為人低調，學藝術出身的他投資眼光敏銳。布倫在1958年以1萬美元開始其房地產生涯，如今已經擁有多幢寫字樓、購物中心、公寓樓群和超豪華酒店。不僅在地產領域，布倫在政治領域的投資眼光也一樣獨到，這一點在他對阿諾·施瓦辛格的慷慨贊助上得到了最好的驗證。唐納德·布倫是美國著名的慈善家。 全球房地產富豪第6名，全球富豪第86名：拉米什·錢德拉 拉米什·錢德拉，印度房地產開發公司Unitech老闆，凈資產96億美元。其上市公司Unitech由兩個兒子打理，目前正在建設一個350英畝的位於新德里郊區帶有高爾夫球場的豪宅社區。 香港新世界發展有限公司主席鄭裕彤 香港新世界發展有限公司主席鄭裕彤，香港第四富豪，凈資產77億美元。兼任香港新世界酒店(集團)有限公司及周大福企業有限公司主席，恆生銀行有限公司獨立非執行董事，Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited及Centennial Success Limited董事。亦為信德集團有限公司非執行董事及利福國際集團有限公司非執行主席。 全球房地產富豪第8名，全球富豪第124名：Akira Mori 子承父業的日本首富Akira Mori，凈資產75億美元。1993年在其父去世後，與其兄Minoru Mori繼承家族事業。後與其兄因事業發展分歧，分道揚鑣。名下物業包括酒店，公寓，辦公樓和度假村等。其兄Minoru Mori是台北101大廈和正在建設的上海第一高樓環球金融中心的開發商老闆。 全球房地產富豪第9名，全球富豪第125名：楊惠妍 代父持有家族資產的中國首富楊惠妍，凈資產75億美元。其父楊國強是中國最大房地產開發商之一—碧桂園集團的創始人和實際控制人。2005年楊國強將其名下全部權益轉讓給其女兒楊惠妍。2007年4月碧桂園集團於香港上市，家族財富暴增，成為中國首富。楊國強與香港富豪李兆基私交甚好，李兆基借款30億助其收購香港最大電視台TVB。 全球房地產富豪第10名，全球富豪第132名：黃廷芳 新加坡首富黃廷芳，凈資產70億美元。新加坡遠東集團及香港信和集團主席。黃廷芳早年赴新加坡，在上世紀50年代開始進軍地產業，他在新加坡商業中心烏節路擁有多塊地皮，被譽為烏節地王。黃廷芳積極在香港發展，分別透過兩家上市公司及一家私人公司投資香港地產。
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㈥ 買房為什麼要選大開發商如何判斷其實力

我們時常跟大家講，買房最好選擇大開發商，很多人都表示不解，同一地段的房子，大開發商開發的樓盤一般都比較貴，為什麼要選他們呢？今天我們就跟大家講講買房為什麼要選大開發商，以及如何判斷開發商實力。

一、 為什麼要選大開發商？

1、 品牌實力強

一般來說，大型開發企業的品牌實力都比較強，公司規模比較大，管理體系也已趨於完善，

有良好的資金周轉能力，不會出現因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，購房更有保障。

2、施工質量高

大開發商即使是為了不砸掉自己多年的招牌，也會保障好所開發房屋的質量，而且即便要維權，也是大開發商更講規矩，所以你不用擔心買了房之後會因為房屋質量問題跟開發商扯皮。

3、配套設施全

大開發商拿地面積大，社區規模大，提供的硬體配套設施也很完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，一般為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，負責且敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。

4、 教育資源好

大開發商因為本身具有實力，而且品牌、口碑也比較好，因此在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這對於想要購買教育地產的人來說，是十分具有吸引力的。

5、 能保值增值

大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性，因為大開發商的品牌影響里比較強，與其他小開發商的樓盤相比，更具有優勢。

如何判斷開發商實力？

1、 開發商以往的業績

開發商以往的業績好壞可以看出這個開發商的實力，因此購買前可以搜索下相關消息了解下。

2、 項目總開發量和開工量

如果一個總建築面積為60萬平方米的大項目，首期只開工了兩棟樓，這樣的開發商可以稱得上是有實力的開發商嗎？

3、 市場佔有率

同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，對於開發商來說，如果沒有一定的實力是很難應付的。

4、 工程進度情況

看開發商正在建設的工程是否在如期進行，期間是否出現過問題，建設工期是否有保障等，這些也能看出開發商實力。

（以上回答發布於2017-03-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 投資選擇大開發商好么

開發商使我們衡量一個樓盤是否可以買作為投資的條件，但是這不是必然條件。因為回我們考慮房產投資主答要還是看整個區域是否適合投資，如果區域不適合那麼整個區域所有的樓盤哪怕開發商再牛也不行，舉個簡單的例子：順德碧桂園，同區域碧桂園是比較大的開發商，但是區域是順德，再漲也沒有增城的碧桂園鳳凰城上漲幅度大。這也就是其他人說的地段地段;……

另外我們選好區域後，在這個區域裡面考慮哪個樓盤適合投資，哪個物業好，哪個開發商更加專業。以上僅是房產投資的一個小點