A. 怎樣才知道開發商的賬戶是房管局的監管賬戶呢,去房管局查嗎
1、有房產證，房管局就應該有檔案資料的；
2、查不到的可能只有：
（1）沒有回給你查；
（2）資料丟失答了；
（3）所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案的；
（4）開發商未能及時的把購房者的房款存入監管賬戶，暫時辦不了房產備案。
3、拿購房合同去房產中心，如果確定查不到，可以起訴開發商。
B. 房產局查不到我的房產檔案怎麼辦
如果你的房子是開發商的那你可以直接找開發商。你的房子有地契吧~在個人手買的應該做個公證到公證處。
辦理公證程序
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②代理人代為申請的，須提交授權委託書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; ②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬於公證處的業務范圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。
3、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
4、公證處受理公證申請後，應按規定標准向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 二、審查 公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請公證業務范圍。
C. 為什麼有的樓盤房子在賣，但在房管局上卻找不到該樓盤的信息而且是知名開發商
有一種情況是這樣，比如我們這邊，那個樓盤本身不叫碧桂園，叫星雲城邦，但是那個項目被碧桂園收購了，於是對外宣稱是碧桂園，但是房管局的網站顯示的依然是星雲城邦
D. 為什麼一個樓盤在房管局樓盤表搜不到他自己說是還沒取得預售證，但是樓盤表應該查的到吧
如果這個樓盤沒有取得預售證，你在網上是查不到的，而且沒有預售證，也不允許打廣告，不允許開發商賣房子。
E. 老爸看中一處房子，交了一萬多定金，可今天我在房管局網站上查不到開發商和這房子的許可證，我們市房管局
這個建議你可以電話咨詢當地的房管局的工作人員，網站上的信息更新有可能不及時，也有可能是該小區的手續有問題，房管局的工作人員是最權威的，他們會告訴你該房子證件是否齊全，或者是可以不可以購買的！
F. 為什麼我按揭的房子在房管局查不到檔
向你當時的貸款銀行求助，期房在辦理抵押時房產局會出具抵押預登記手續，這個原件會在貸款銀行留存的你可以去復印一份再去房產局查一下，再有抵押權人也就是銀行如果聽說這事會比你更著急的，你可以事半功倍。
G. 房子的信息為什麼在房產局查不到
如果你的房子在房管局進行了網簽備案，即使還沒來得及辦理房產證也是可以查到的。所以，你看看你的合同有沒有在房管局進行備案。
H. 房管局的網站上查不到的房子不能買
只有預售證辦下來了，開發商才能開始賣房。預售證沒辦下來，要麼是違內建，不符合政策要容求，要麼土地出讓金未足繳或者建築高度未達到政府要求。不要聽信開發商任何口頭承諾，任何說法沒拿出依據的，你都要小心了，買這樣的樓盤，尤其是小開發商的房子，你有可能過不了戶的風險。建議首選大盤、大開發商開發的房子，品質才有保證。
I. 請問買的預售房,全款支付,開發商還沒交房,說已備案,在房產局咋查不到買房者名
應該來可以查詢得到。
個人房產證的自查詢方法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。