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西溪花城租房子毛坯房

發布時間:2021-03-07 02:20:48

毛坯房,超大兩居室140平,有人租房嗎

租房子需要注意的事項:
1、關於房子的費用問題,目前都是房主承擔物業費專和取暖費(北方屬),其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔;
2、房租的付款形式,目前大多採取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題,和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。

㈡ 毛坯房怎樣出租

一般從衛生間動工,必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板,抽水馬桶就內不用說了,洗容臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方,廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板,房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮,地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費,一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

㈢ 毛坯房出租好不好

毛坯房如果有人來租當然好了,不過最好叫租戶不能做硬裝修,否則你以後要敲掉這些裝修,花的錢比收的租金還貴。出租

㈣ 大家,如果毛坯房出租能租出去嗎

我把我如何把房子租出去的經過和我的一些心得和朋友們分享,希望對你們有所幫助。
首先,當我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房,會有人願意租嗎?而我暫時不準備裝修,因為過兩年我回老家又得重新裝修,沒那麼資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢?我第一想到的就是找房產中介公司,因為我沒那麼多時間。
剛開始找中介時,他們聽說我的是毛坯房,沒裝修過就不太願意給我幫忙,只是讓我放一把鑰匙在他那,有需要租的他會電話聯系我的。並且他告訴我,租金肯定不會高的。於是我就抱著試試看的心態讓他們先聯系著。說也巧,就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子,但是租金很低,說我房子里最基本的實施都沒有,他建議我做個簡單的裝修,買點傢具。這樣價格會高很多。而我不想花那麼多錢,於是我就買了兩張床、兩個床頭櫃子、一台最普通的熱水器,就這些,馬桶、水電、寬頻、燃氣都是開發商交房子時裝好的。牆面本身就是白的,所以也不用我粉刷。就這樣,比精裝修,實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎?我告訴你,不好出租!我們可以換位思考,如果是你去租房,房間里什麼都沒有,最基本的床都沒有,水電都沒有,馬桶也沒有,內急還的去公共廁所,你會去租嗎?我給你們一些建議,希望對你們有所借鑒:

1首先,要想以不是太低的價格順利租出去,我建議你們最好裝一些最基本的生活設施:睡覺的床的有吧;夏天就快到了,洗澡用的熱水器得有吧;馬桶得安裝上吧;水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了,租出去肯定沒太大問題,並且房租也不會太低。

2 其次,如果你沒有餘錢或者不想自己出錢,我建議你把房子全包給中介,讓他們給你裝修,這樣房租肯定比較低,並且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協議,這樣他們才能收回成本。同時,這也有個弊端,就是中介公司為了多掙錢,肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的,把一間隔成兩間,同時也會把客廳給隔開,分別租給不同的人,只有這樣他們才不會虧本,這種情況是不可避免的,你要做好心理准備。

3 最後,你既不想出錢也不願意改變房屋結構,最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群,這樣也好,總比房子空著好。如果運氣好的話,有公司需要倉庫,他們會以相對的價格租下來。

㈤ 毛坯房和出租房子一樣簡單裝修入住,要多少錢一方

不管找誰來裝出抄租房

首先出租房也要進行定位客群,比如你的房子地理位置,和租給誰?

如果交通方便建議你裝修的逼格高一點,但是不建議做精裝,如果是位置較為安靜,建議你投入少一點,還要分析你的租客身份,比如 白領精英 喜歡逼格高有風格的簡裝,大學生喜歡北歐和溫馨的簡裝風格,如果你不知道怎麼裝和怎麼定位風格,可以 看看 李拾郎 無毒簡裝,他有很多干貨其中還有 【出租房漲租30%攻略】



衛生間防水不能因為是出租就偷工減料,出租房就像養兒女一樣,前期投入心思越多 後期成才比例越高,如果漏水樓下來找 租客退租,能讓你幸福的包租婆生活瞬間破滅

角閥軟管龍頭 馬桶等使用頻率高的,也要用好點的,避免維修耽誤時間。

更多可以看看 李拾郎的 干貨 你看這樣裝 是不是 100個房東看了80個都說好

㈥ 租房子時是毛坯房,吊頂精裝修了,不租是想讓下家租戶少交些裝修費,可房東要自己找租戶,怎麼辦

以合同約定為准,物業費和暖氣費是房東出,你支付的租金較高稱為毛租金,物業回費暖答氣費房客出,房客支付租金較低,稱為凈租金。以合同約定房東或房客支付為准,房東必須提供安全,有基本生活保障能正常使用的房屋,有毛坯房,簡配,標配,高配,不同的室內配置租金也不同。

㈦ 租房的時候是毛坯房,租了五年現在不租了換新店,房主不讓轉租,這種怎麼處理,謝謝啊

你開始租的時候有沒有和房東談可不可轉讓 如果之前說好了可以那就可以轉讓。如果之前沒說好的那也沒辦法 你只能把能用的全部拿走。

㈧ 毛坯房出租好租嗎

主要看常州的租房習慣,據我所知在鄭州,毛坯房是很不好租的,但是在武漢卻多數是毛坯房或者非常非常簡單的粉白而已。房屋中介可以了解到租房市場的行情,他們也更知道哪些人喜歡毛坯房,祝你好運

㈨ 租房是毛坯房,想簡單省錢的處理地面和牆面,請高手支招。 租的房子不想投入太多,客廳的地面是水泥毛坯

牆面自己買乳膠漆刷,地面不鋪瓷磚的話,買點便宜的地毯鋪著也行。浴室地板鋪點瓷磚就好了。

㈩ 廉租房是毛坯房,不住了怎麼辦

哪裡住不了了?你可以把房子精裝修也可以簡裝修一下啊。能住上廉租房,還是毛胚房,你想怎麼裝修就怎麼裝修就好了啊

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