① 房地產開發企業，什麼時間開始辦理臨時電手續，什麼時間辦理正式電手續
在開發前來期階段要辦施自工臨時用電申請手續，擴初設計完成了就可做了。不然施工隊進來怎幹活？需要多大容量,臨電（變壓器）的放置位置都要預先定好（不影響後面造房子的場地安排）。要盡早辦。
施工隊進場了，即建築安裝工程開始了，就要抓緊著手按設計圖、面積資料申辦正式用電了，稱為配套工程。供電局根據你的書面申請，現場查看、安排設計、做預算收款、購買設備、安排施工、驗收、通電等步驟都要花很長時間周期。你要與房屋土建施工銜接好，不耽誤供電設施的安裝和交房總體時間上的安排。
還有自來水的申請同樣道理，在此就不重復了。
② 新房已交付兩年沒有裝電表一直使用臨時電，總跳閘，這種情況，開發商達到了交房條件嗎業主可以索賠嗎
新買的房子沒安裝電表是不能正式交房的,必須通電測量無誤才能交房。開發商沒有達到交房條件，是否接房並不影響他的違約，你一樣可以起訴開發商。
③ 開發商交房時牽的是臨時用電，現在已經一年了，要換供電所的正式用電，但是這一年間所用的電開發商按工業
所有的業主聯合起來，拒交
④ 商品房使用臨時水電 符合交房條件嗎
不符合交房條件，使用臨時水電的商品房是不允許交房的，交房條件是水電，這個必須是安裝好的
⑤ 開發商交房前應該取得什麼證件才能交房
開發商在交房時已經逾期，我在領鑰匙的時候問他們你們具備交房條件嗎？把證件內讓我們看看，他們說你容領完鑰匙後到小區的工程部去看，我心儀為真，交完費用去工程部看證件，到工程部後，他們說證件在售樓處，我致電售樓處他們敷衍我，因為費用已經交了我也沒辦法只能驗房，在驗房的表格上我沒有簽字，由於我著急入住所以就裝修了，可是小區的配套實施還沒有健全，對我的生活造成了很多不便。請問律師：我可以起訴開發商要交房逾期的賠款嗎？是到開發商取得交房證件這段時間嗎？怎麼確定地下室是不是公攤面積？怎麼確定地下室是不是防空設施？多謝！
⑥ 開發商臨電交房後辦不出不動產證可以退房嗎
開發商臨電交房後辦不出不動產房產證，開發商也不會給你退房的。
⑦ 開發商違規交房，如何取證
根據《建築法》等法律規定，建築物只要經過驗收合格方可交付使用。如果沒有驗收合格報告，應當認定為不具備交房條件。交付房屋與房產證的辦理沒有直接關系。如果發生訴訟，建議聘請律師積極應對。
⑧ 新房交房給的是臨時電，房產證辦不下來，電費又高怎麼辦，開發商拉正式電大概成本是多少，該如何維權
你最好想想怎麼維護你的房產權益吧，電力都沒解決肯定拿不到驗收證，沒有通過驗收以後房產證怎麼辦？這不是一兩天的問題吧
⑨ 商品房使用臨時水電 符合交房條件嗎
應該是正常的用電。房地產開發商交付房屋應符合下列規定：
回1、購房合同約定的交房答日期；
2、所交付的房屋符合合同約定；
3、設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致；
4、向購房人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；
5、房地產開發企業委託具有房產測繪資格的單位實際測繪的房屋基建面積或套內面積，並報房地產行政主管部門審核備案；
6、房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起六十日內，將需要辦理權屬登記的資料報房屋所在地房地產行政主管部門；
7、協助或者代理房屋購買人辦理房地產權證。
房屋交付使用後，購房人認為主體結構質量不合格，可以委託工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確證主體結構質量不合格，可以退房。因此而給購房人造成的損失由房地產開發企業負責賠償。