『壹』 我想做二房東，有沒有朋友做過的教我一下，租套毛坯房一年預算需要多少錢，算上一般的裝修費
這個要看哪裡的房子
有很多地方的只有幾百塊
也有些地方1000多吧
『貳』 我家現在有一套毛坯想出租，有人想做二房東，並且租三年，我想問一下，租或者簽合同時需要注意什麼
毛坯房子，首先價格便宜，裝修金你倆可協商，正常房租價格便宜，就不用給他裝修版費用，因為房子的權條件他都看到了，你出租的就是毛坯房，如果簡裝的費用又你承擔，那就要按照簡裝的價格租給他，三年時間不算長，可簽署租賃合同，合同需注意附加條款要寫明，你將房屋租給乙方，乙方可將房屋轉租轉借，轉租轉借人有影響他人行為，或者造成第三方損失，均有乙方承擔責任，第二要限制他到期後，毀壞性拆除房間硬體設施，如牆體，水暖，電，吊頂，等，要保證你下次出租時正常實用，還有一點需要提醒你，如你覺得價格合理，就不用加這條了，如價格覺得有寫便宜，第三年可適當遞增，不超過年租金15%。如三年到期後，另外重新簽署租賃協議，需提前兩個月告訴你租還是不租，按照當時市場價給他定價就可以了。還有最重要的一點，就是付款方式以及違約，付款方式，季付，半年，年付，我覺得最好要求他年付，如季付或者半年付，需要提前一個月付下一次房租，如推遲七天沒交房租，按照違約處理，直接收回房屋，並將乙方所有房間設施扣留。一定要加上這些條款。才能保證你的利益，純手打，希望採納。
『叄』 毛坯房出租給二手房東出現漏水情況是不是業主和二手房東都有責任嗎
哪裡漏水?怎麼漏的?搞清原因才能劃分責任。
『肆』 我是房主，租房給二房東簽約有什麼注意事項
最好簽訂租賃合同，在租賃合同中約定不能轉租、用於約定用途等，然後租賃到期後裝修裝飾部分在不影響房屋使用的情況下租戶可以拆走，拆不走的你留下。
『伍』 我計劃在上海做二手房東，先要租毛坯房，然後裝修隔成一間一間轉租出去，有幾個緊急問題問朋友們
1，如果抄租房再裝修，首先要明確的是房體本身沒有問題，因為使用過程中出現自然裂痕，那房東會找你麻煩，3年的違約金最好演算法是：裝修資金/租房年限*餘下年限+一定的系數，一般在租房劉潤點的一半為最合理，也可以適當再加些上去，這個是雙方約定的，有淘價還價的餘地
1，方式也是由和房東商量的，租房合同法里沒明確規定
1，上海簡裝在350一平米就可以全包了。一般的磚+地板貼+簡單潔具。不要找大公司和游擊隊，最好是找小公司。這樣價格適合，且維護起來找到人。。
『陸』 新房（毛坯房）出租過的房子算是二手房嗎五年的房齡，出租了兩年。
算二手 不過新房和二手的差價 像你這種 不會太大 但現在有個稅收 所以 你肯定要便宜版些 不然
人家就願意買新房權 另外 二手房 你有一個維修基金是交過的 新房沒有
還有 房產證過5年的話 二手的契稅就低些 房價就相對可以高點 也好賣
『柒』 我家把毛坯房租給二房東，他簡裝了一下，格成4個卧室分租給其他人，和他簽了3年合同，租金是1400元
這個如何分析，只能片面的說。真實情況只有他自己清楚。有時候不難回排除人家真的出現了困答難，退租返回老家未嘗不是一種持家敬老的行為，還能節約開支。單純從這方面講，應該好好考究，證實事情的真實性。其次，這樣做，他提出的要求是什麼？你把他裝飾的錢退還給他嗎？如果人家不要，可能真就有什麼事難著了。聯系您認真想想，我也沒見過真人，真不會亂下結論。
『捌』 我想當二手房東但是不知道毛坯房在哪能租到還有租房合約上面有哪些條件要注意想請高人指點一下謝謝
二房東是違法的，你的合同寫的再明確，出問題的時候一樣有責任。
『玖』 蘇州租房是二手房東手裡面有20套租來的房子,毛坯房6平米多的房子每月兩人住每月35
建議你報警的，
『拾』 怎樣做毛坯房二房東
二房東是指承租人將房東承租的房屋再次轉租的行為，在實際操作過程中應注意如回下幾點：答
1、所承租的房屋系房東的合法所有，體現出來的就是具有合法的土地證、權證；
2、轉租的行為需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中簽字；
3、你所轉租的房屋應告知承租人系轉租；
4、轉租的期限不超過你所承租的期限。