住宅樓圖紙會審

Ⅰ 裝修圖紙必須經過審圖中心審圖嗎

不是來，圖紙審查這個一般是對自於中、大型裝飾裝修工程來講必須進行審查（規范規定的范圍），一般的裝飾裝修沒有嚴格的界定。

審圖中心主要是根據現行規范，特別是強制性規范，對設計圖紙進行審查。

如有違反的地方，審圖中心會發出整改通知，要求進行改正、重新設計，否則不予通過，對消防審圖，嚴重者給予罰款處理並須更正。

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裝飾施工圖是用於表達建築物室內外裝飾美化要求的施工圖樣。圖紙內容一般有平面布置圖、頂棚平面圖、裝飾立面圖、裝飾剖面圖和節點詳圖等。

裝飾施工圖與建築施工圖的圖示方法、尺寸標注、圖例代號等基本相同。

因此，其制圖與表達應遵守現行建築制圖標準的規定，它既反映了牆、地、頂棚三個界面的裝飾構造、造型處理和裝飾做法，又表示了傢具、織物、陳設、綠化等的布置。

裝飾施工圖與建築施工圖的圖示方法、尺寸標注、圖例代號等基本相同。因

此，其制圖與表達應遵守現行建築制圖標準的規定。裝飾施工圖是在建築施工圖的基礎上，結合環境藝術設計的要求，更詳細地表達了建築空間的裝飾做法及整體效果。

它既反映了牆、地、頂棚三個界面的裝飾構造、造型處理和裝飾做法，又表示了傢具、織物、陳設、綠化等的布置。

參考資料：裝飾施工圖—網路

Ⅱ 建築圖紙會審前圖紙常見的問題

這個有很多的不確定性，還是樓上說的比較全面點

Ⅲ 圖紙會審的作用和要求是什麼

圖紙會審是指承擔施工階段監理的監理單位組織施工單位及建設單位、材料、設備供貨等相關單位，在收到審查合格的施工圖設計文件後，在設計交底前進行的全面細致熟悉和審查施工圖紙的活動。其目的有兩方面，一是使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙，了解工程特點和設計意圖，找出需要解決的技術難題，並制定解決方案；二是為了解決圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中。因此，監理人員不僅要對施工圖進行詳細的校對，對圖紙進行全面的復查，還應站在更高的層次上，從設計項目管理的角度上對設計圖紙提出問題，對設計圖紙加以優化和完善，以提高設計圖紙的設計質量。具體的做法是著重從以下幾個方面入手： 一、保證安全可靠性 對一項工程而言，安全可靠性不止是僅僅滿足於平時的正常使用和地震時的抗震能力，同時它還涉及到城市規劃、環境保護、防災抗災等一系列問題。對設計圖紙而言，應主要審查以下幾個方面：勘查資料是否齊全,建築物層數、結構型式、基礎型式是否與堪查資料相吻合；承重結構的布置以及結構選型是否合理，構造措施是否滿足抗震要求；給水排水、暖氣通風、強電弱電各專業之間的設備選型是否匹配，布置是否有交叉現象，設備之間的間距是否滿足規范要求，預留孔洞是否合理等；圖紙是否完整，如有分期供圖，則供圖時間應滿足施工進度的要求，並留出審圖的時間；設計單位是否採用新技術；設計要滿足安全性，一是社會要求的安全性，如廢物處理等；二是使用中自身的安全性，如操作安全、消防安全等。 設計單位在進行圖紙設計時將安全性放在了首位,國家現行規范對此也提供了足夠的安全系數,但由於設計失誤造成的房屋質量事故仍時有發生.因此,保證設計圖紙的質量,是保證工程安全可靠的一個重要環節。 作為監理單位在進行圖紙審查時應站在更高的水平上，以國家現行規范、地質報告以及其他有關資料為准，綜合地考慮設計圖紙的安全可靠性，以保證建築物的正常使用。如某高校中職樓，入戶的室外暖氣管道埋深僅為0.3m，這就嚴重違反了規范要求，造成了安全隱患，後經監理人員提出，設計院拿出了圖紙變更，從而滿足了安全性。 二、保證適用性 適用性是一個越來越被重視的問題，人們注重建築物的外觀效果和內在功能。適用性從大的方面講，牽扯到城市規劃、城市配套設施 、當地生活水平標准以及城市發展等諸多因素；從小的方面講，與業主的審美水平、用戶的使用要求有關。建築物的適用性不是隨意的，是有法可依的。再審查圖紙時應注重以下幾方面：圖紙的設計是否符合國家的方針政策,是否符合國家、行業頒布的建築設計規范、標准。如住宅樓的樓梯入口高度、樓梯間寬度等； 房間內各種插座是否留置，布局是否合理，電氣實施選擇是否充分考慮到當前用戶的使用要求及適當考慮以後發展的餘量；消防設施是否滿足要求；各專業設計是否滿足建築功能要求，是否滿足本專業的有關規定，設備的選用是否先進合理；選用的建築材料是否滿足正常使用的要求；圖紙採用的標准設計是否符合當地的情況及建築物的具體要求。 一般來說，在圖紙會審階段，由於大的框架已定，監理人員已不宜從立面效果、建築布局等方面發表自己的見解，而要從建築材料的選用、水暖、電氣的配置等內容上審查圖紙的適用性。如某住宅樓，層高2.8m，由於考慮分戶供暖，暖氣管道從標高2.4m入戶沿室內牆體設置，居民入住後普遍反映不合理。 三、保證經濟性 工程經濟性具體表現為設計成本、施工成本、使用成本三者之和。控制工程造價的關鍵在於施工前的決策階段和設計階段，而設計階段的投資控制是建設全過程投資控制的重點。在設計階段，監理工程師應協助設計單位開展限額設計工作，在保證功能的前提下，尋找節約投資的可能性。 在圖紙會審階段，一方面監理人員要有較高的學識和豐富的經驗，充分了解各方面的情況，詳細翻閱圖紙，廣泛聽取各方面的意見，並結合當地的具體做法，依據設計規范進行分析，判斷，計算，從而提出自己的見解，力爭為業主節省投資，創造良好的經濟效益。另一方面，一套設計圖紙完成後，設計人員已形成了一套完整的思路。而設計上某一專業的局部變更往往使其他專業也要做相應調整，這就需要監理人員要有充足的證據說服設計者，並在適當的時候拿出自己的變更方案爭取設計者的認可，從而對圖紙做更有益的變更，並給設計人員一定的時間去完善設計，雙方配合以達到共同的目標。如某高校一乒乓球室，樓面採用新型材料sp大板，每平米造價達到270多元，後經監理人員建議，改為普通空心板，從而節約了成本。 總之，圖紙會審是監理單位的一次重要亮相，圖紙會審也是體現監理工程師業務水平、取得業主信任、建立威信的重要手段，同時也能幫助設計人員發現不足，為設計提供經驗教訓。一次成功的圖紙會審也將為以後開展工作打下良好的基礎。這就要求監理工程師要熟悉有關的設計規范，熟悉圖紙，以高度負責的態度把好圖紙會審這一關。

Ⅳ 建築圖紙審查要點有哪些

（一）建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；

（二）是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

（三）施工圖是否達到規定的深度要求；

（四）是否損害公眾利益。

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

（一）全套施工圖。

（二）批準的立項文件或初步設計批准文件；

（三）主要的初步設計文件；

（四）工程勘察成果報告；

（五）結構計算書及計算軟體名稱。

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建築工程設計等級分級標准中的各類新建、改建、擴建的建築工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。

建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委託有關審查機構，進行結構安全和強制性標准、規范執行情況等內容的審查。

在2004年前施工圖審查是行政審批，《建設工程質量管理條例》（2000年版本）第十一條規定：建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

政府主管部門對建築工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。

根據國務院令第687號對《建設工程質量管理條例》進行了修改，《建設工程質量管理條例》第十一條修改為：

施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門、國務院其他有關部門制定。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

Ⅳ 房屋建築施工圖審查合格意見出具前，是否建築單體審查必須通過這兩者審查時間分別為多少

不明白樓主說的「房屋建築施工圖審查」又說「建築單體審查」是什麼意思？內
建築單體施工圖審查是包容括建築施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、以及採暖通風等設備施工圖等還包括工程地質勘測的完整的施工圖文件，分專業但沒有先後關系。審查時間依工程規模、結構復雜、圖紙設計質量及深度有關而不同。

Ⅵ 圖紙會審,施工方資料員需做那些事

資料員工作流程
第一部分 開工前資料
1、 中標通知書及施工許可證
2、 施工合同
3、 委託監理工程的監理合同
4、 施工圖審查批准書及施工圖審查報告
5、 質量監督登記書
6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案
7、 岩土工程勘察報告
8、 施工圖會審記錄
9、 經監理（或業主）批准所施工組織設計或施工方案
10、 開工報告
11、 質量管理體系登記表
12、 施工現場質量管理檢查記錄
13、 技術交底記錄
14、 測量定位記錄
第二部分質量驗收資料
1、 地基驗槽記錄
2、 基樁工程質量驗收報告
3、 地基處理工程質量驗收報告
4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告
5、 主體結構分部工程質量驗收報告
6、 特殊分部工程質量驗收報告
7、 線路敷設驗收報告
8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
12、 給水、排水及採暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄
18、 室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄
第三部分試驗資料
1、 水泥物理性能檢驗報告
2、 砂、石檢驗報告
3、 各強度等級砼配合比試驗報告
4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、 磚、石、砌塊強度試驗報告
8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告
10、 樁基工程試驗報告
11、 鋼結構工程試驗報告
12、 幕牆工程試驗報告
13、 防水材料試驗報告
14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、 建（構）築物防雷裝置驗收檢測報告
17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告
18、 質量驗收規范規定的其他試驗報告
19、 地下室防水效果檢查記錄
20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、 屋面淋水試驗記錄
22、 抽氣（風）道檢查記錄
23、 節能、保溫測試記錄
24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、 照明全負荷試驗記錄
27、 大型燈具牢固性試驗記錄
28、 電氣設備調試記錄
29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、 製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、 製冷設備試運行調試記錄
32、 通風、空調系統試運行調試記錄
33、 風量、溫度測試記錄
34、 電梯設備開箱檢驗記錄
35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、 電梯試運行調試記錄
38、 智能建築工程系統試運行記錄
39、 智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄
40、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄

第四部分材料、產品、構配件等合格證資料
1、 水泥出廠合格證（含28天補強報告）
2、 磚、砌塊出廠合格證
3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證
4、 鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證
5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證
6、 幕牆工程配件、材料出廠合格證
7、 防水材料出廠合格證
8、 金屬及塑料門窗出廠合格證
9、 焊條及焊劑出廠合格證
10、 預制構件、預拌砼合格證
11、 給排水與採暖工程材料出廠合格證
12、 建築電氣工程材料、設備出廠合格證
13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證
14、 電梯工程設備出廠合格證
15、 智能建築工程材料、設備出廠合格證
16、 施工要求的其他合格證

第五部分施工過程資料
1、 設計變更、洽商記錄
2、 工程測量、放線記錄
3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、 建（構）築物沉降觀測測量記錄
5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄
6、 隱蔽工程驗收記錄
7、 施工日誌
8、 砼開盤報告
9、 砼施工記錄
10、 砼配合比計量抽查記錄
11、 工程質量事故報告單
12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄
13、 工程質量整改通知書
14、 工程局部暫停施工通知書
15、 工程質量整改情況報告及復工申請
16、 工程復工通知書

第六部分必要時應增補的資料
1、 勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質證明
2、 建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明
4、 施工（包括分包）單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明
5、 經建設單位（業主）同意認可的監理規劃或監理實施細則
6、 見證單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書
7、 設計單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書
8、 其他

第七部分竣工資料
1、 施工單位工程竣工報告
2、 監理單位工程竣工質量評價報告
3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
6、 竣工驗收存在問題整改通知書
7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書
8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
9、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
10、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、 工程質量保修合同（書）
14、 建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）
15、 竣工圖（包括智能建築分部）

建築工程質量監督存檔資料
1、 建設工程質量監督登記書
2、 施工圖紙審查批准及建築工程施工圖審查報告
3、 單位工程質量監督工作方案
4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點
5、 建設工程質量監督記錄
6、 建設工程質量管理體系登記表
7、 施工現場質量管理檢查記錄
8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書
9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告
10、 地基、基樁工程質量核查記錄
11、 設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告
12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄
14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
15、 主體結構分部工程質量核查記錄
16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告
20、 水泥物理性能檢驗報告
21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、 裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告
23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、 地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成後的地基強度（承載力）檢驗結果
25、 樁基工程基樁試驗報告
26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、 建築工程材料有害物質及室內環境的檢測報告
29、 防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、 金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）
31、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、 砼樓面板厚度鑽孔抽查記錄
35、 工程質量事故報告單
36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書
38、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
39、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
41、 施工單位工程竣工報告
42、 監理單位工程竣工質量評價報告
43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
45、 建設工程竣工驗收報告
46、 工程竣工驗收監督檢查通知書
47、 質量保證資料核查記錄
48、 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程質量竣工驗收意見書）
49、 重新組織竣工驗收通知書
50、 工程竣工復驗意見書
51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書
52、 工程質量保修合同
53、 單位（子單位）工程質量監督報告
註：幕牆、鋼結構及網架的整套資料存質監站

最後我想說的是！圖紙會審是商務和項目經理的事兒，而資料員只負責記錄、以及整理！

Ⅶ 建築工程圖紙是不是必須到圖審中心圖審圖審條件是什麼如果圖紙沒有圖審會有哪些隱患

（一）建築工程圖紙必須到圖審中心圖審。

據《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》

第三條提到國家實施施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度。施工圖審查應當堅持先勘察、後設計的原則。施工圖未經審查合格的，不得使用。第十一條提到 施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

（二）圖審條件（審查的主要內容）

據《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十一條 審查機構應當對施工圖審查下列內容：

1、是否符合工程建設強制性標准；

2、地基基礎和主體結構的安全性；

3、是否符合民用建築節能強制性標准，對執行綠色建築標準的項目，還應當審查是否符合綠色建築標准；

4、勘察設計企業和注冊執業人員以及相關人員是否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；

5、法律、法規、規章規定必須審查的其他內容。

（三）圖紙沒有圖審會有的隱患

構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

據《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》

第三條 施工圖未經審查合格的，不得使用。

第十三條

審查機構對施工圖進行審查後，對審查不合格的，審查機構應當將施工圖退建設單位並出具審查意見告知書，說明不合格原因。同時，應當將審查意見告知書及審查中發現的建設單位、勘察設計企業和注冊執業人員違反法律、法規和工程建設強制性標準的問題，報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門。

施工圖退建設單位後，建設單位應當要求原勘察設計企業進行修改，並將修改後的施工圖送原審查機構復審。

第二十九條

國家機關工作人員在施工圖審查監督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

(7)住宅樓圖紙會審擴展閱讀：

審查提供資料

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

（一）全套施工圖；

（二）批準的立項文件或初步設計批准文件；

（三）主要的初步設計文件；

（四）工程勘察成果報告；

（五）結構計算書及計算軟體名稱。