全額購買期房怎麼取北京公積金貸款

㈠ 北京的住房公積金怎麼領取（條件和步驟）

提取的條件: （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；死亡的
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 或戶口為外地,與單位終止勞動關系回外地的
（四）出境定居的；

(五)結清貸款的一次性提取

提取的時間:
購房提取需在產證辦出後方可申請提取，同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請提取的，將視為自動放棄；
提前一次性結清貸款的提取，必須自結清之日起三個月內辦理，超過三個月未申請提取的，將視為自動放棄。

提取的手續:
職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請，單位在審核後出具《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請書》（入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核，由事務辦或事務受理網點為職工出具《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請書》），然後攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取手續。審核通過後銀行會將款項劃轉入您名下的建行活期儲蓄存摺。

提取的材料:
1、單位出具的《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請書》；
2、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
3、購房合同、購房發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。

㈡ 買期房一次性付清房款，可以提取公積金嗎

可以提復取，需要房地產權證、交易制契稅單據、向公積金管理中心申請提取。需要提供辦理的房產證、所繳稅費、契稅發票原件及復印件，單位蓋章確認的《亳州市住房公積金提取申請書》，本人銀行卡卡號，每月6-25號工作日期間，到行政服務中心公積金窗口辦理，審核原件保留復印件。

流程如下：

1. 進入公積金管理中心，登陸個人賬戶後申請公積金提取，並簽訂公積金提取網上辦理協議;

2. 協議簽訂完畢，借款人攜帶提取公積金所需的相關資料，到當地公積金管理中心直接進行公積金提取即可。

㈢ 買期房能提取北京住房公積金嗎

材料齊全就可以啊

--首次提取公積金，商業貸款購房，要提供購房合同或購房協議的原件及復印件、購房發票的原件及復印件，公積金貸款買的房無需提供此材料
最關鍵的材料就是購房合同和購房發票

㈣ 房子新買的全額付款怎麼才能用住房公積金貸款呢

房子新買的全額付款則不需要辦理住房公積金貸款，若有資金需求可以申內請辦理房容屋抵押貸款，住房公積金貸款是用來購買房屋或裝修貸款使用的。
房屋抵押貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行相關證明材料進行申請；
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
6、借款人按約正常還款即可。

㈤ 北京要買期房，首付想提取公積金中的錢，可否，怎麼操作

當然可抄以，首付款不夠可先借用，付完首付款後，購房合同簽定後就可以持你的購房合同去公積金中心辦理支取手續，要在中心領取一張表格，加蓋相關章印後返回公積中心，公積金中心審批同意後就可以了！支取的額度的帳戶里應保留的額度是有要求的，具體咨詢中心！

㈥ 全額付款買房子能否再用公積金貸款

一、如果購買預售商品房一次性付款的，在取得房屋所有權證之前不能申請住房公積金貸回款，可答在取得房屋所有權證之後6個月內以現房形式申請住房公積金貸款。
二、若購買的是二手房，需攜帶以下資料到當地公積金機構辦事大廳辦理：
1、本人身份證或夫妻雙方身份證；
2、結婚證（單身證）；
3、戶口薄；
4、名下房產數量查詢證明；產權證明書（包括家庭成員）（開頭寫：住房公積金）；
5、房產證（登記日期6個月內）；
6、契稅、契稅完稅發票；
7、土地性質證明需國有（土地證）；
8、借款人銀行卡（工、農、建行等）
以上均提供原件及復印件（A4紙張）

㈦ 異地購房提取北京市住房公積金

1.購買外地住房復償還貸款提取制公積金】1、身份證2、公積金卡3、購房合同（契稅完稅證明和房產證）4、借款合同5、還款憑證6、徵信授權書7、所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明8、房產證2.可以一次性提取賬戶余額用於償還貸款本金。
3.可以憑還款憑證每月提取賬戶余額。

㈧ 買房子了可以把公積金全部提取出來嗎

買房是可以提取公積金的，但是能不能全部提取，要看當地公積金中心的規定，以北京市為例：

《北京住房公積金提取管理辦法》

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出。

本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執行。

(8)全額購買期房怎麼取北京公積金貸款擴展閱讀：

購房提取住房公積金需要的材料由地方公積金中心規定，同樣以北京市為例：

《北京住房公積金提取管理辦法》

第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

㈨ 買期房如何提取公積金

領取公積金所需的買房材料只需備過案的合同和滿足最低首付要求的付款收據就行了！！如房子已交付憑合同與發票也行！！
房子交付以前，因為大部分人的房款都是分次付的，所以每次付款後房產公司都會向付款人出具相應金額的收據（不是發票。此收據是當地財稅監制專門用於房地產預售的正規收據），而發票是在交付時最終產權面積確認後，依據最終結算房款開具的！！
另外，公積金領取以後，你的合同和收據（或發票）都會返還給你的！！
至於你所說的情況我有點糊塗，你付了首付，為什麼房產公司只能給你開一張全額發票呢？你每次付款後難道房產公司沒給你付款的憑據？有可能是你自己弄錯了，或理解錯了！！
以下是對樓主補充問題的回答：
我不在北京！！但除細則外，各地的公積金操作大致相同！！
既然房產公司同意在交付前先給你開一張發票，那也可以啊，你可以憑合同與這張發票去領公積金了！！領取公積金的數額是你公積金帳戶的余額，與你發票金額和面積無關！發票只是證明你買房已付款事實的材料！！更何況你交付前的發票與交付後的發票的金額和面積差的不會太大，面積一般在3%以內，金額也就幾萬款以內而已！！公積金提取後這張發票不是退給你了嘛，等到房子交付時再用這張發票換開做房產證的最終發票就OK了！！
對樓主的再補充的再回答：
如你說講夫妻二人前後提公積金要保持前後所用發票相關數據相同的話（這一說法你還是應向公積金中心確認，我是不大相信！畢竟政策的制定會考慮其實際的情況的，更何況是北京！一個政策的實用性會有這么差勁！），那你要嘛在房子交付前用先開出的臨時發票把你二人公積金全領出，要嘛等到房子交付後再用准確發票領取你二人的公積金！！
另外：合同金額與面積與最終發票的金額和面積存在差異是正常的！也沒有任何關系！！因為買期房時，面積是暫測的稱為合同面積，而交付時產權面積才會測量出來，根據合同約定的單價，最終的成交總房款才會產生！！故存在差異為正常！！只要差異在合同約定的范圍內就行了！！至於先開出來的發票除了領公積金我還想不出有什麼用途！！而最終的發票除了用於做產權證和領公積金之外，還可能用於網路、通信、燃氣、供暖等開戶之用！！