Ⅰ 毛坯房是什麼玻璃
毛坯房是帶窗戶玻璃和陽台欄桿的,毛坯房的概念是沒裝修過的房子,不帶窗戶玻璃和陽台欄桿不符合國家的有關驗收規定是不可以交付的。
Ⅱ 交房時毛坯房有窗戶玻璃嗎
開發商在建好房後會會同建設單位驗收住宅(不動產)工程質量並出具合格證的。是否符合交房條件、毛坯房有無窗戶玻璃其也在住宅(不動產)工程質量驗收之列。
Ⅲ 新房裝修,毛坯房,扇灰一般做多少層的,工序是什麼
房屋裝修扇灰製作工序:
1.用雙飛粉,復粉之類的粉狀物,混合108膠水(在未頒布裝修標准條例前版,其名稱為權107膠水),纖維素(建議用上海a級,就算是上海b級的也和a級差很遠)。然後用灰斗,灰刀的工具在牆上抹平,待強身表面干固後再行塗刷乳膠漆。
2.使用膩子灰。膩子灰已經不是什麼新鮮裝修用品了,只是國內近期才流行,一包膩子灰大概10倒25元不等,具體來說就是牌子和國家質檢局的驗證證明不同。用法和上面的用法差不多。
3.鋼化仿瓷塗料。這是比較新型的裝修材料。在部分經驗不多的裝修工人嚴重,該材料十分好用,因為它省去了粉和液體混合的工序(當然,其實這已經算讓他們偷工了)。一桶鋼化仿瓷塗料45到60不等,具體也是牌子和國家質檢局的驗證證明不同導致價格不同。
Ⅳ 全款買的毛坯房幾年了沒裝修,近日去看發現窗戶整休掉下還是高層樓窗戶安裝就
這個問題你應該找開發商解決吧。如果開發商與物業是一個公司,那麼你找物業也是對的,我是指在自己不花錢的情況下。要是開發商不管,你聯系物業就說換窗戶就可以,不過費用你得自己承擔。
Ⅳ 毛坯房有窗子門嗎
毛坯房又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
Ⅵ 現在毛坯房的層高一般是多少
以前三米三,後來三米,現在一般二米八
Ⅶ 毛坯房交房標准
一、毛坯房交房標准:
1、全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
二、毛坯房驗房時應注意以下事項
(1)土建工程
1.牆面檢查:有無超過國家規定范圍的空鼓,有無明顯裂縫,外牆是否有滲水現象,水泥砂漿強度是否達標,平整度,垂直度,是否做滴水線,踢腳線是否用水泥砂漿打底,外牆是否按國家環保要求做保溫。
2.地面檢查:有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象,表面平整度,坡向是否正確等。
3.天棚檢查:有無明顯裂縫,脫層,銹點,傾斜等。
(2)門窗工程
1.入戶門:品牌規格是否與合同約定一致,門扇有無劃痕、凹痕等破損現象,安裝是否周正,門框填嵌密封是否到位,開啟是否靈活、有無異響,鎖具把手是否牢固,配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等,
2.窗戶:窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理規定。
3.門洞:門洞寬度是否達到規范要求。
(3)給排水工程
1.管道穿樓板是否設置套管,管道穿樓板處是否做好防水。
2.明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
3.安裝是否牢固,管卡有無破損松動。
4.是否安裝存水彎,管道是否暢通。
(4)電氣工程:
1.配電箱安裝高度,牢固性,安全性,外觀是否完整。
2.迴路設置是否合理,路數是否足夠,有無漏電保護和接地保護。
3.是否通電,接線是否正確,線徑是否達標。
4.室內安防系統是否與合同約定一致。
5.弱電是否入戶,室內點數是否與合同約定一致。
(5)護欄
1.是否按設計規范安裝護欄,安裝是否牢固。
2.護欄高度,欄桿間距,必須符合設計要求。
3.是否採用防攀爬構造。
(6)設計
1.通風採光面積是否達到設計規范要求
2.空調孔是否開設,位置是否合理,有無組織性冷凝排水管
3.煙道是否開孔,有無排風孔位置。
4.廚衛與客廳過道有無地面落差。
(7)滲漏
有防水要求的地面、牆面是否做好防水,在衛生間做蓄水試驗,廚房做潑水試驗。
Ⅷ 國家毛坯房交房有什麼標准
毛坯房交房標准一般有以下八點:
1、全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文內件完成裝修工程。容
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
Ⅸ 毛坯房有帶窗戶玻璃和陽台欄桿嗎
有的。
屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。但是這樣的房回子大多答屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。
毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
(9)毛坯房的玻璃是幾層擴展閱讀
隨著各地商品房建設步伐加快,二手房市場的房源越來越多,而流入二手樓市的毛坯房也緊跟著多了起來。其實,毛坯房和舊房各有優劣,購房者可以根據自己的實際情況,按需所取。
其中毛坯房隨著市中心內可供開發土地的縮減,越來越多的新樓盤均開發在相對偏遠的區域,因此流入二手樓市的毛坯房也大都地理位置相對較遠。
而大多數舊房由於建成時間較早,因此多分布於城市中心區或較成熟的商圈內,地理位置也就自然優越些。
Ⅹ 毛坯房與清水房區別
沒有區別,清水房一般指毛坯房,又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
毛坯房交房標准也可以參考以下:
1、毛坯房全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
(10)毛坯房的玻璃是幾層擴展閱讀:
毛坯房的裝修建議:
對新購買的毛坯房的裝修,首先考慮到在現有房型的基礎上,盡量首先考慮有利於採光、通風、和有利於局部更改而又不影響房屋結構的原則,其次才根據自己的喜好和方案,來對毛坯房作出裝修的計劃和預算,然後開始備料施工。
房屋的裝修,其室內的布置、布局、風格等都可以根據自己的愛好來決定,所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什麼檔次的用料;
但是房屋中的電線、水管等,也就是人們常說的「水電工」所用的材料和工人的施工水平,一定要用正規的施工人員和使用優質材料。
因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序,而且這些水和電的管線都是採用「牆內暗埋」的工藝,所以如果用了質量不太「放心」的材料後,可能會後患無窮,今後的麻煩會很多。
電路上,一般總控制盒的總空氣開關可用C-67系列的PVC空氣開關組件盒,總開關用63A或者最少40A的,其餘各分路空氣開關可根據該線路上的總負荷容量的1.2---1.5倍選用。
凡是該空氣開關的輸出端是接插座的,必須使用帶漏電保護的空氣開關(PVC的C--45系列),照明線路的分路總開關可用普通不帶漏電保護的單極空氣開關(PVC的C--45系列)。
其它方面的用材和施工最好是本著美觀、實用,又符合自己所喜歡的風格的材料,根據自己的情況而定。