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汕頭新星家園二期房價漲不了

發布時間:2021-03-06 05:22:59

❶ 說說三墩值得引以自豪的人或事

三墩,這個位於杭州西北、距離市中心十餘公里的城郊板塊的「變臉」過程,在杭州「大都市戰略」的實施中意義非同小可:它首先意味著一個近郊區域成功完成郊區城市化抑或城市郊區化的轉型;它也不再是以前攤大餅式的城市開發模式的延續,而是與主城區相呼應的城市區域中心的概念;它還意味著杭州郊區板塊的開發建設已變革為規模性的城市公共開發模式。

一句話:一個郊區板塊,顛覆了它以往的郊區化生存狀態。

不知不覺間,一直被視為杭州郊區房地產開發熱點的三墩,其身份和角色已淡化了「郊區」的影子。

11月3日,杭州三墩鎮政府及三墩集鎮建設指揮部宣稱:三墩作為城西——和諧杭州示範區的核心組成部分,將與各方面統一步調、協同並進,打造出一個住、學、游、創業協同發展的和諧城區。

這是個頗有些顛覆性的提法,因為三墩以前是個不折不扣的郊區;但如今其背後的支撐,是「以浙大新校區為重點,西湖科技經濟園、西湖風景區和三墩鎮有機銜接的一鎮三區」。如今,10.8平方公里的城市擴建范圍涵蓋居住、交通、教育、產業、商貿、休閑等全方位的市政配套建設,三墩已然是杭州西北新中心的面孔。

「居住的可實現性」成就市場號召力
憑借杭州住宅需求幾年來的巨大增量,以及城西原有濃厚居住氛圍的帶動,三墩區域的住宅開發勢如破竹。

據三墩城建部門統計,目前該區域已經入住的社區有信鴻花園、新世紀花苑、銘雅苑、金帝花園、金廈公寓、新星小區等十餘個約8000戶人口;即將入住的有省直政苑、都市水鄉、三墩鎮農居點改造項目共計4萬余戶;已經啟動建設和陸續入住的有坤和建設·親親家園、名都·西雅城、耀江·文鼎苑、廣宇·西城年華、新南北·蘭韻天城、佳苑房產29號地塊、三墩·頤景園、天陽·美林灣、華立11號地塊等總量近200萬平方米、規模超萬戶的數個住宅區。

「在杭州各個近郊板塊的開發中,三墩先做到了居住的可實現性。」坤和建設集團銷售總監鍾益民說。那種打著瞌睡上下班、先奔菜場後回家的郊區化生存方式,耗去了人們大量的時間成本、交通成本,配套的缺失又使生活變得很不方便,而且郊區化生存還會使人被迫淡出朋友及社交圈而失去很多東西,包括發展的機會。

據三墩鎮鎮長邵國建介紹,目前三墩無論是教育設施、醫療保鍵設施,還是金融保險配套、餐飲娛樂配套以及購物場所等一應俱全,各種生活需求全部可以就地解決。在交通方面,早在2003年初,三墩就全面啟動了「2117道路大會戰工程」,開工建設20條道路,成功實現了和杭州市區路網的對接融合,公交網路也如影隨形地基本形成,24小時全天候均可乘公交到達市中心;而作為大運量交通工具的杭州地鐵工程也於年初浮出水面,三墩恰恰處在地鐵2號線的規劃結點上。「樂觀估計,將來三墩至杭州市中心武林門只需要大約20分鍾左右的時間。」他說。

居住的可實現性加上相對較低的房價,為三墩帶來超強人氣,即使在半年來杭州樓市相對低迷的情況下,三墩樓盤價格和銷量依然堅挺。8月7日,三墩區域規模最大的新街坊式完全功能社區坤和建設·親親家園二期第一批住宅開盤,買房的長龍從坤和建設售展中心門口排到了環城北路上,僅3天時間銷售近90%%,目前已全部售罄。這樣的銷售成績足以印證三墩地塊獨有的市場號召力。

一著先,步步先。根據三墩新城最新的規劃:三墩人口近期會達到9.8萬,中期20萬,遠期將達到40萬。

定位「區域中心」產生巨大張力
如果把三墩開發僅作為以往城西住宅區開發模式的延續,那麼它在眾多郊區板塊中也就毫無特色可言。即使建再多的住宅、再完善的社區配套,也仍然脫不開「郊區化生存」的本質,反而可能會帶來上下班的潮汐擁堵現象或者變成一個「卧城」。

三墩的能量與活力源於其城市區域中心的定位,其開發建設也明顯有城市公共開發的特點,即:建設規模及投資巨大、配合環節多;技術及社會風險大;項目生命周期長;項目在城市經濟和社會發展中佔有重要的戰略地位;對環境有重大影響;項目有明顯的政策性色彩;資金籌措復雜;項目決策程序復雜。

❷ 從汕頭大學怎麼到汕頭市金平區天山北路一號新星家園

坐17路或39路到電視塔,轉102路到花園賓館下車。
馬路對面就是新星家園了

❸ 澄海坐哪路公交車能到汕頭新星家園二期

公交線路:101路,全程約10.9公里

1、從澄海區步行約670米,到達文冠路口站

2、乘坐101路,經過12站, 到達汕頭花園賓館站

3、步行約500米,到達新星家園二期

❹ 汕頭房價!

嘉悅華抄園是3000多一平
新星就不大清楚
不過現在中檔的大概都是3000多的
廣夏新城那邊的樓盤大都是這個價

前幾天看到國瑞園(立交橋那裡)有套7樓才2800多一平
環境不錯,又在市區
不過家裡人說太高了結果沒買
可能已經賣了
上次去他們還剩下幾套呢你可以去看看

❺ 汕頭新星家園在哪了

不是,別聽一樓胡說,離帝豪遠著呢。我朋友住那,我熟著呢。認識天華美地嗎內,新星家園容在旁邊,可以坐101做到總站下車然後走回十字路口,一直走上面方向,一直走走到有個加油站,你就會看到新星家園幾個紅布的字。那是後門哈。正門有點難說

❻ 汕頭新星家園是那個派出所

廣廈派出所,位置在嘉頓小鎮那裡

❼ 從谷饒西園車站怎樣坐車到汕頭的新星家園二期

公交線路來:潮陽203路 →源 1路,全程約52.6公里

1、從谷饒汽車站(西園客...步行約480米,到達谷饒(南)站

2、乘坐潮陽203路,經過18站, 到達西堤站

3、步行約70米,到達西堤碼頭站

4、乘坐1路,經過25站, 到達汕大醫附二院站

5、步行約760米,到達新星家園二期

❽ 邢正華怎麼樣

這個見仁見智吧。

以下是關於他的介紹:

邢正華,男,1954年出生,江蘇省射陽縣人。
現任中國國際易經應用科學院副院長、專家委員會委員、易學教授、高級策劃師、中國風水文化研究院副院長兼學術委員會副主任、世界華人交流協會名譽理事、中國國際交流出版社特約顧問編委、安陽周易專修學院研究員、安陽周易研究會研究員、上海易發文化信息咨詢策劃有限公司董事長。
邢正華先生從事易學研究已三十餘年,曾多次參加國內外研討會與論壇會,二十餘年專業從事環保、地理風水文化研究策劃、調整及化解,不斷取得突破和創新。他所撰寫的《人傑、地靈、風動水轉》論文,在2004年9月9日由國家建設部建築文化中心在北京人民大會堂召開的「首屆建築風水與健康地產發展國際論壇會」上獲獎。2005年6月3日,國家環保總局、中國環境科學學會在北京京西賓館召開的「十一五」中國環境保護與經濟發展國際論壇暨「首屆中國環境保護與地產園林風水文化國際論壇」大會上,他的論文《淺談<環保、風水>與人類的關系》獲得優秀論文獎,並在大會上演講發言。在其他活動中曾多次發表論文。目前他編寫的《振華現代風水學》一書,已通過初稿審核,即將出版。他在環境風水文化研究、企業策劃、投資創業、人生預測、命名、八卦論斷等方面作出了一定的貢獻,曾為若干大、中、小型企業進行策劃,成效顯著。現已被上海市天馬廣告有限公司、南京發振實業有限公司、鹽城市宏宇塗料有限公司等多家企業聘為顧問。邢正華先生自己創辦的射陽縣振華信息咨詢服務部、上海易發文化信息咨詢策劃有限公司,已名曉長江南北,正一步步地向全國發展。
他在易學領域中所作的貢獻,已先後被編入安陽周易專修學院《現代周易名錄》、中國國際易經應用科學院《現代易學名師錄》、中國新聞聯合出版社《現代易學名家》、人民日報出版社《中華名人大典》當代卷、中央文獻出版社《中國精神文明大典》文明之星、中國國際交流出版社《世界優秀專家人才名典》等國家及國際權威書籍中。
他先後參加了中國國際易經應用科學院,沈陽翔鳳房地產開發(集團)有限公司「翔鳳、山水國際」大型項目的策劃。
中國四海控股有限公司、山東青州市、市民休閑娛樂中心與住宅小區的策劃。
汕頭市、新星家園大型住宅小區的策劃等,近年來,為億萬以上的企業策劃已達50餘家,同時為當地的城鎮建設提出了三十多條合理化建議,受到了當地鎮府的肯定,於2005年6月12日,首次由射陽縣電視台新聞作出了專題采訪報道,並先後在縣、市、省的電視、報刊、廣播中報道過十多次,於2006年在上海市創辦了--上海易發文化信息咨詢策劃有限公司,任法人、董事長。公司的注冊經營范圍:建築文化策劃、環境景觀策劃、辦公場所布局策劃、企業管理策劃、文化信息咨詢服務。(公司注冊號3101072019294)
邢正華先生在易學文化中研究的成果,已被國際國內社會所認可,多次接到赴歐美、東南亞等國家及地區考察訪問團的邀請,他在易學生涯中雖已名揚海內外,但他仍在不斷努力、探索、進取、自強不息。

❾ 想知道: 汕頭市 從碧霞庄南到新星家園怎麼坐公交

從碧霞庄南站乘坐10路(坐9站)到花園賓館總站下。走約400米到新星家園

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