獨立式住宅建築解析

㈠ 騎樓是獨立式住宅嗎

似的

㈡ 建築類型中,什麼叫聯立式住宅,聯排式住宅如何去區分

一梯兩戶的就是聯立式住宅，一梯多戶（3戶以上）的就是聯排式住宅

㈢ 獨立住宅設計圖

請先介紹一下你的地基情況：包括建築面積（長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況。。。
我是做建築設計。

㈣ 什麼是半獨立式房屋，什麼是獨立式房屋

你說的應該是公房和半公半私.
公房:每月向房管局交月租.

㈤ 《民用建築設計與構造》課程設計任務書 --某獨立式住宅設計

你學建築的吧，還是自己做的好，別人給你的方案畢竟不是自己的。
你可以去一些建築網站上面去下下看，築龍網就不錯

㈥ 建築物及附屬設施的概念以及法律上的解析

建築物及附屬設施概念：

1、建築物分為房屋和獨立於房屋以外的建築物

（1）房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所。

（2）獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔等。

2、附屬設施指與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備。

參照《財政部稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》第一條，關於房產的解釋。

房產是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等、不屬於房產.

參照《財政部稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》第二條，關於房屋附屬設備的解釋。

房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備；各種管線、如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊,電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。

屬於房屋附屬設備的水管，下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起；電燈網、照明線從進線盒聯接管算起。

(6)獨立式住宅建築解析擴展閱讀

參照《中華人民共和國物權法》第七十九條，建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

參照《中華人民共和國物權法》第八十條，建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。

參照《中華人民共和國物權法》第八十一條，業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

參照《中華人民共和國物權法》第八十二條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。

㈦ 獨立式住宅設計說明如何寫

首先得有前言
目 次

1 總則

2 術語(無條文說明)

3 套內空間

3．1 套型

3 2 卧室、起居室(廳)

3．3 廚房回

3．4 衛生間

3 5 技術經濟指標答計算

3．6 層高和室內凈高

3．7 陽台

3．8 過道、貯藏空間和套內樓梯

3. 9 門窗

4 共用部分

4. 1 樓梯和電梯

4．2 走廊和出入口

4. 3 垃圾收集設施

4. 4 地下室和半地下室

4.5 附建公共用房

5 室內環境

5. 1 日照、天然採光、自然通風

5．2 保溫、隔熱

5.3 隔聲

6 建築設備

6. 1 給水排水

6．2 採暖

6．3 燃氣

6．4 通風和空調

6．5 電氣

6．6 綜合設計

㈧ 什麼叫半獨立式住宅

半獨立式復住宅一般指一大排制房子，分成一戶一戶的，兩邊的牆都是和鄰居公用的，不像獨幢別墅，四面牆都是自己的。
半獨立式住宅的最大缺點就是，只能前後通風採光，不像獨立式別墅，四面通風採光。但是，在建築成本上，半獨立式住宅要便宜很多。

㈨ 住宅類別怎樣分類按級別、按建築物層數分、按樓型分又怎樣分

一、按功能分：

1、居住建築

居住建築主要是指提供人們日常居住生活使用的建築物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建築

公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物。

3、工業建築

工業建築主要是指為工業生產服務的各類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。

4、農業建築

農業建築主要是指用於農業、牧業生產和加工的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

二、按樓型分：

1、低層建築 指1~2層建築。

2、多層建築 指3~6層建築。

3、高層建築指超過一定高度和層數的多層建築。世界上對高層建築的界定，各國規定有差異。我國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）規定，民用建築按層數或高度的分類是按照《住宅設計規范》（GB 50096—1999）、《建築設計防火規范》（GB 50016—2006）《高層民用建築設計防火規范》（GB 50045—1995）為依據來劃分的。

簡單說，10層及10層以上的居住建築，以及建築高度超過24m的其他民用建築均為高層建築。根據1972年國際高層建築會議達成的共識，確定高度100m以上的建築物為超高層建築。

三、按規模分：

1、大量性建築

大量性建築主要是指量大面廣、與人們生活密切相關的那些建築，如住宅、學校、商店、醫院、中小型辦公樓等。

2、大型性建築

大型性建築主要是指建築規模大、耗資多、影響較大的建築，與大量性建築相比，其修建數量有限，但這些建築在一個國家或一個地區具有代表性，對城市的面貌影響很大，如大型火車站、航空站、大型體育館、博物館、大會堂等。

四、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

五、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

六、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

八、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

㈩ 塔式住宅、通廊式住宅、單元式住宅這三個是怎麼定義的怎麼區別的

單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。