Ⅰ 我購買的房己經退了可售樓處就是不退款總是說錢在開發商那請問是真的嗎
您好，售樓處難道跟開發商不是一起的？這是他們的推辭哦，建議採取法律措施。望採納，謝謝。
Ⅱ 開發商內部欠錢，還開出售樓部賣房，現在被多方起訴，營銷中心已經撤了，想退錢怎麼辦
營銷中心是開發商的一個部門，它的撤銷不影響退錢。想退錢可以找開發商要，不能協商解決可以去法院起訴。
Ⅲ 我6月30日在樂城售樓處退的房子，可是到現在也沒有退到錢我該怎麼辦
你的這種情況不能被動的等，開發商同意退房，你一定請他們出具書面的意見，若只是口專頭承諾，屬會存在兩種對你不利的情況，一是最終能退房，但拖很久才拿到退房款，影響你重新購房；二是時間拖久，假若出現當初承諾可以退房的人職位變動等情形，導致不能退房。所以，你要請他們出具書面意見，在書面意見中明確退款時間，這樣，憑據書面意見找開發商管事的人要求退房，即使開放商處得不到妥善解決，也能有維權的書面證據。
Ⅳ 我通過中介在售樓處買了一套轉售房，現在退房了開發商把首付款退我了，可是中間的差價怎麼辦
你要相信開發商，既然人家承諾了你就一定會這么做的，你只管配合他們撤銷備案，以便他們好開展工作
Ⅳ 開發商 售樓處答應退我定金可到現在還沒收到 會不會不退我
可以退，和你的條款關系不大，退房終歸是一方違約，不需要約定。你要做出一定的抗辯讓自己規避違約責任。
Ⅵ 我買的期房被開發商整棟抵押了，交了首付，但沒有網簽，現在售樓部都沒在了，怎麼辦，聽說老闆債務糾紛多
兄弟你這是遇到爛尾樓了。
買房時，最擔心的就是花了大半輩子的積蓄購買的房子卻要遭遇維權。在延期交房、產權糾紛、房屋質量、物業糾紛和樓盤爛尾等常見的買房糾紛中，樓盤爛尾是最讓人揪心的了。錢花了，到時候還不能安安心心的住進新房子，出現維權困難甚至維權無門的情況。那麼，買房遭遇到樓盤爛尾，有哪些可行的維權辦法呢？
1、 如果開發商再三拖延交房時間，遭遇「爛尾」危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。
2、如果該樓盤存在「爛尾」的可能，先不要急於向法院起訴，給開發商一點時間，看其是否能在短時間內籌措到資金，完成後續的工程，將可能的損失降到最低。
3、如果業主決定起訴開發商，則必須團結一致，齊心協力。如果只是一部分業主打官司且獲得勝訴，得到賠償；而其他的業主沒有及時起訴，可能最終得不到賠償。到一定時間之後，如果開發商依然沒有籌集到足夠的資金來完成項目，開發商就應該向法院提出破產保護。經法院對該公司析產、拍賣後，獲取項目後續完工的資金。
4、假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，分為以下兩種情況。
（1）若宣告破產時房屋尚未建成，則會造成開發商對購房者不能履行責任的情況。
按揭貸款買房和分期付款買房，這兩種買房的方式會對房屋的產權歸屬會產生不同影響。購房者買房時要注意房子的銷售手續和產權是否明晰；該房屋是否有產權證和銷售許可證；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。必要時，可以向律師咨詢。
（2）如果開發商破產後房子已建成，購房者則可按照程序向房管部門申請辦理房產證/不動產證。
購房者可以到工商行政部門，查詢該房企是否按照法定程序進行了注銷；如果已經合法注銷，則可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證以及其它相關資料，到相關部門辦理房產證/不動產證。
切記：
1.沉著冷靜，依法維權，不輕易放棄，也不急病亂投醫，不走極端。
2.團結願意維權的業主，一起聘請可靠的律師維權，最好在律師見證下簽訂書面協議，共同進退，避免被開發商以「優先退款」等空頭支票離間。
3.如果遇到行政阻力不得已集體上坊，切記謀定後動，請律師指導行動（用人不疑疑人不用，選擇口碑好的律師，選了就不要輕易懷疑）
Ⅶ 石家莊某售樓部的事情，買房子的人為什麼不自己轉讓，要退給開發商，然後讓開發商來賣
你覺得退給開發商他能少賺嗎？裡面看不見的事情很多，不好評論
Ⅷ 天天去售樓處鬧開發商會退定金嗎
如果有充足的理由，如房屋有樓板開裂等質量問題，就可以天天去售樓處鬧，見到有購房意向的客戶就陳述其房屋質量很差，這樣開發商不勝其煩，應該是會退定金的。但如果每年理由，怎麼鬧開發商可能都是不予理睬的
Ⅸ 在售樓處交了首付，貸款出現問題，請問可以要求他們全額退還首付款嗎
首付款是預付款，如果合同中沒有約定違約承責的方式，交易沒有完成，對方無專權單方提出屬要求扣留你款的，你是可以主張回來的，但因此造成的損失你要承擔（比如代納的3000元稅金）。
至於40000的定金，除非你們合同中有免責約定，而且你的情況還適格於免責約定外，與你無緣了，它就象打了一次沒聽到響聲的水漂一樣飄然消失了。