泰來縣高層住宅價格

❶ 齊哈爾市泰來縣二手樓的過戶稅率是多少

二手房過戶費：
一、營業稅
稅率為5%。對於不足5年的二手內房對外銷售時要徵收相應的營業容稅，按售房收入全額徵收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免徵營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行徵收營業稅。
二、契稅
普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
三、個人所得稅
以轉讓收入減除財產原值和合理費用後的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、准確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免徵個人所得稅。
四、印花稅
個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按「權利許可證照」稅目繳納5元的印花稅。此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

❷ 唐山大地震是怎麼發生的

唐山大地震地震造成的大規模傷亡和損失主要歸結於地震發生的時間和突然性。唐山地震沒有小規模前震，而且發生於凌晨人們熟睡之時，使得絕大部分人毫無防備。很少建築擁有較高抗震級別，而且整個城市位於相對不穩定的沖積土之上。

唐山2012年5月28日又發生地震

5月28日10時22分，河北省唐山市市轄區、灤縣交界(北緯39.7度，東經118.5度)發生4.8級地震，震源深度8公里。北京部分地區有明顯震感，天津亦有震感。唐山市地震局新聞發言人鄭湘軍稱唐山市不會發生破壞性地震，請廣大市民保持正常的生產生活秩序。

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1976年7月28日3時42分53.8秒，中國河北省唐山豐南一帶（東經118.2°，北緯39.6°）發生了強度里氏7.8級（矩震級7.5級）地震，震中烈度11度，震源深度12千米，地震持續約23秒。地震造成242769人死亡，164851人重傷，位列20世紀世界地震史死亡人數第二，僅次於海原地震。

東經118.1度、北緯39.6度，在距地面16公里深處的地球外殼，中國河北省唐山市豐南區一帶突然發生里氏7.8級強烈地震，23秒鍾後，唐山被夷成廢墟，

682267間民用建築中有656136間倒塌和受到嚴重破壞，242769人死亡，164851人重傷，4204個孩子成了孤兒。直接經濟損失達30億元人民幣以上。地震罹難場面慘烈到極點，為世界罕見。

中國首都北京搖晃不已，天安門城樓高大的樑柱痙攣般地"嘎嘎"作響。從渤海灣到內蒙古、寧夏，從黑龍江以南到揚子江以北，這一華夏大地的人們都感到了異乎尋常的搖撼，一片驚懼。

❸ 由中國PHI設計/咨詢師主設計咨詢或參與設計咨詢，獲得PHI認證的中國被動房項目有哪些

漢堡之家

簡介：「漢堡之家」位於上海世博園，完全由德國設計建造，並獲得PHI認證。該建築將通過高隔熱隔音、密封性強的建築外牆和可再生的能源實現每年每平方米消耗50千瓦，相當於普通辦公樓四分之一的平均能源消耗量。

布魯克酒店

簡介：布魯克酒店是中國南方炎熱潮濕氣候帶地區第一座被動房，包括36間職工單間，6套兩室的行政套房和4間帶三室的樣板公寓，該被動房設計思路為中國朗詩地產開發商未來發展規劃扮演重要角色。

Halodome

簡介：Halodome是一個多功能的自撐式建築，全木結構，建造面積154平米，無柱子結構，這個13米的積木結構式穹頂所使用的可再生木材經過森林管理委員會（FSC）認證，適用於寒冷或炎熱氣候中的多功能超低能耗建築。

幸福堡

簡介：「幸福堡」被動式試點項目是中國西北地區烏魯木齊市首座被認證的被動房，是一棟地下兩層、地上六層的單體樓。地下負一層為商店，地上一層為餐館，其餘幾層均為辦公或居住使用。

哈爾濱森鷹總部辦公樓

哈爾濱森鷹工廠

簡介：幾乎不需要採暖與製冷等主動能源，只依靠太陽能、機器、電器和人體發熱等被動能源就可以滿足溫度要求。

河北新華幕牆行政辦公樓

河北新華幕牆公寓樓

涿州獨立式住宅

高碑店被動式專家公寓樓

簡介：地下一層，地上九層。取消了傳統的供暖與製冷系統，通過全熱交換中央（除霾）新風一體機進行空氣凈化與熱交換。通過PHPP軟體的物理模擬計算，被動式專家公寓樓的各項指標數值均已達到PHI的認證標准。

龍湖集團被動房體驗館

長鵬汽車被動式改造辦公樓

簡介：建築高度14.6m，地上三層，一二層為辦公區域，三層西側為客房，東側為休閑健身中心，局部四層為檔案管理室，一、二、三層層高為3.6m，局部四層層高3.0m，建築結構形式為框架結構。該工程位於寒冷B區，建築朝向為正南正北，建築體形系數0.23。該被動房改造項目是中國第一座成功被動房改造項目。

翠成D-23殘疾人康復中心

簡介：該項目地下一層，地上三層，結構形式為框架剪力牆結構。該項目在設計階段就圍繞超低能耗的關鍵指標採用DEST軟體和PHPP軟體對建築能耗進行優化計算，最終形成了經濟合理可行的技術方案，在該氣候帶具有可推廣性。主要技術措施包括：300mm厚的岩棉帶外牆外保溫系統，300mm厚的擠塑聚苯板屋面保溫系統，經過德國被動房研究所認證的傳熱系數達到0.8W/㎡.K的高效節能外窗，熱回收效率大於75%的新風系統，地源熱泵可再生能源技術及氣密性處理等。

青島中德生態園被動房技術體驗中心

簡介：中德生態園被動房技術體驗中心項目作為青島地區的被動式建築示範項目, 是中德生態園與德國榮恩建築事務所、德國被動房研究所及中國建築科學研究院合作建造的亞洲最大的被動房項目。該項目位於中德生態園C2組團西北角,佔地面積約4843m,總建築面積約13000m , 其中地上面積約8200m,地下面積約4900 m，功能包括被動式建築技術展示、交流和培訓、辦公、試體驗居住等。項目將按照被動式建築的最高標准進行設計建設。

上海木結構俱樂部

簡介：一個116平方米TFA的會所，包括20個座位的餐廳和新總部陽台上的茶室。帶有兩套通風系統，每套可吸收300m3/h的新鮮空氣和600m3/h循環空氣，帶有熱回收，集成的冷卻/加熱線圈安裝在地板下面。一種普通的室外熱泵用於服務這兩套新風機組。新鮮空氣入口在南部的地板上，排氣口在北邊的天花板上。由於消防規定，只有A級防火材料（岩棉）在牆上使用。

「眾森紅谷一品」被動式幼兒園

簡介：江西省第一座被動式幼兒園，是中國夏熱冬冷地區第一座由「德國被動房研究所（PHI）」認證的被動式幼兒園，是中國被動式建築的優秀範例。

河北曹妃甸首堂創業家項目

簡介：首堂創業家項目由京冀曹妃甸協同發展示範區建設投資有限公司開發建設，被國家住建部認定為被動式超低能耗綠色建築科技示範工程項目。該公司表示，作為踐行綠色發展、致力開發綠色建築的引領者和示範者，更要圍繞綠色住宅、科技住宅做好富有特色的物業服務，為曹妃甸新城提供優質的城市生活配套服務，努力打造成曹妃甸乃至華北地區被動房服務亮點項目，助力曹妃甸新城高質量發展。

河北高碑店單戶住宅

延慶朗詩華北被動房體驗中心

簡介：該項目為中國首個獲得Plus級別被動房認證的項目。項目由朗詩綠色集團北京地產公司投資開發；德國弗萊建築集團（WFP Architekten）提供被動房設計與咨詢；北京市住宅建築設計研究院有限公司進行施工圖設計。項目位於北京延慶，形體方正，體系系數較好，坐北朝南。作為被動房體驗中心，建築首層為被動房展廳，展示被動房原理及相關設備材料等；二樓設置兩個居住體驗單元：一個單身公寓及一個兩居室的體驗間。該項目可再生一次能耗僅為49kWh/m²a， 單位基底面積產電多達110kWh/m²a。

山東華建鋁業皇山生態園接待中心項目

簡介：山東華建鋁業集團皇山生態園接待中心項目通過德國被動房研究所PHI認證，該項目是全球首例冷彎薄壁型鋼裝配式被動房，為世界首創。該項目總體建築面積3880平米，為相似結構6個單體建築，布局呈L型排列，朝向各異，對設計和施工等提出了很高的要求。該項目由濰坊泰來鋼結構工程有限公司負責結構設計及承建，由德國Jiang-Passivhaus Technik公司負責建築物理分析、監造、認證咨詢等一系列被動房相關服務。該項目所用門窗為華建鋁業集團易歐思自主研發、專為被動式建築設計的、具有高性能高隔熱特點的ES101系列系統門窗！

高碑店長城國際幼兒園幼兒園

簡介：建築類型是幼兒園，是高碑店列車新城項目第一階段建設的一部分

❹ 唐山大地震是誰的過錯

1976年7月28日3時42分54秒，在河北省唐山、豐南一帶（東經118.0度，北緯39.4度），發生了7.8級強烈地震，震中區烈度11度。地震波及天津市和北京市。這次地震發生在工礦企業集中、人口稠密的城市，極震區內工礦設施大部分毀壞，主要表現為廠房屋頂塌落，圍護牆多數倒塌，高層建築和一般民房幾乎全部坍塌。震區內普遍發生鐵路路基下沉，鐵軌彎曲變形；公路路面開裂；橋墩錯動、傾倒，梁體移動及墜落等。但是地下礦井的破壞比地面建築輕得多。 主要是當時有專家預測了可能會發生大地震，但在位置方面有分歧，一些人認為在西南，一些人認為在華北

因為在北方前不久發生過一場地震，根據當時的地震理論，那些專家傾向於在西南有大地震，所以當時在西南和華中都做了防震准備，結果沒想到……

但當時在地震記錄點的科研人員根據一些現象分析認為還是在京津唐地區，於是做了報告，其他地方的人不信，只有青龍縣的人信了

也不怪那些人不信，象我們這以前沒有發生過地震，結果98年發生了一次4級地質地震，人都在搖了也沒一個相信是地震，後來到處都在傳地震了，又把地震傳成比唐山的還厲害，結果全城人都走空，當時在城裡真的就象鬼城，我在家裡睡了三天屁事沒有，那些人又回來了，當放了三天假，所以人還是要相信科學。

1976年7月28日在河北省唐山，豐南一帶發生了7.8級強烈地震。唐山市文化路青年宮，為磚混結構的二層樓房，7.8級地震時倒塌一層，7.1級地震時除四根門柱外，全部坍塌。

1976年7月28日在河北省唐山，豐南一帶發生了7.8級強烈地震。開灤煤礦醫院，為磚混結構的五層樓房（局部七層），僅西部轉角殘存。

1976年7月28日在河北省唐山，豐南一帶發生了7.8級強烈地震。唐山市河北省煤礦設計院，磚混結構的樓房局部倒塌。

唐山是中國華北的一座工業城市，人口600多萬。1976年7月28日，該市及周圍地區遭受了一場大地震。大地劇烈地顫動，連160千米之外的首都北京的建築物也晃動起來。這是中國近30年來危害最大的一場地震。

在許多奇跡般的生還者中有一位婦女，她從所住的旅館逃出僅2秒鍾，旅館便斷裂成兩半，並坍塌了。由於懼怕還會發生更大的地震，大多數唐山人都轉移到搭建在城外公路上供他們臨時棲身的帳篷里。

地震確切的死亡人數可能永遠是個謎。官方公布的死亡人數是14.2萬，但一些西方專家認為數字可能要高得多。在喪生人數方面，唐山地震可能是中國第二大最具破壞力的地震。（根據我國有關資料記載，1976年7月28日3時42分56秒，河北省唐山市發生了7.8級地震。這次地震共死亡24.2萬餘人，重傷16.4萬餘人。--譯注）

地震是由構成地球地殼的板塊移動所引起的。板塊移動多數出現在太平洋的東緣和西緣，這說明了中國、日本和南美、北美西海岸之所以如此易受地震之害的原因。

這條沿海鐵路線的受損狀況，表明了唐山地震的破壞力。

解開唐山地震七大謎團
然而有關理論卻長期養在深閨人未識

1976年7月28日，對所有唐山人來說是一個黑色的日子：大地震將唐山這座有百萬人口的城市在數十秒鍾內夷為平地，65萬多間房屋倒塌，24萬生靈在睡夢中被葬身廢墟，16萬多人重傷……

南京地質學校高級講師李泰來向記者講述了在唐山大地震後考察的驚人發現。

地震現場的七大謎團

唐山大地震後，李泰來和其弟弟考察了一個星期，兩人發現很多奇怪的現象，而這些現象用傳統地震學理論根本無法解釋！

當時唐山地震烈度為11度，唐山市的廠房和住宅幾乎全被破壞。就在這樣一個斷壁殘垣的現場，有一些建築卻站立不倒，完好如初。例如唐山市內65米高的微波轉播塔巍然屹立於大片廢墟之中，而且震後兩個微波塔之間仍可直接、准確傳遞電視信號，不需任何調試。又如唐山的人防坑道除個別有小裂紋外，其他均未受到破壞。開灤煤礦井下坑道和地面相比破壞極輕。當地呂家坨礦在地震時井下有600多名工人在工作，震後全部安全返回地面。再如：唐山啟新水泥廠的一棟三層庫房，一樓二樓基本完好，三樓的所有窗柱卻全部斷裂，而且旋轉方向和角度各不相同，現存旋轉角度最大的一個右旋達40度，旋轉角度更大的當即已脫落。

所有這一切現象都使李泰來給傳統的地震學理論打上個大大的問號。他又先後兩次赴唐山考察並開始認真收集相關資料。3年過後，這些謎團一一解開。

解開謎團

過去的地震學理論認為地震波分為縱波、橫波兩種，地震破壞主要是橫波造成的。可是，李泰來發現如此理論根本無法解釋在唐山地震現場發生的種種現象。理由一：根據橫波破壞原理，高的建築物（重心較重）在地震破壞對象中首當其沖。可是在唐山地震中，前面提到的電線桿、樹干、微波塔、煙囪基本上安然無恙。理由二：在地震現場考察中發現地震斷裂均具有旋轉性，而縱波、橫波的振動是上下左右方向，是沒有旋轉性的。理由三：不論是橫波還是縱波，它們的傳播是連續的，強度是漸變的，從震中向外逐漸衰減。因此，在此同一震區內，同樣的建築物受破壞程度大致相當。可是在唐山地震中出現的現象並非如此。

根據對震波的應變分析，李泰來發現扭波才是地震破壞的元兇。1979年，在南京地震學會年會上，李泰來發表了《扭波與抗震》的論文，引起與會者的一陣轟動。在1996年第三十屆國際地質大會上，主題的書面發言也引起了代表們的注意。所謂扭波，與縱波和橫波乃一母所生的「同卵三胞胎」，其中縱波傳播速度最快，其次為橫波，最後為扭波。縱波使物體產生上下振動，橫波使物體前後擺動，兩者的破壞都不大。但是，扭波一到，則把物體從內部扭散扭斷，隨即垂直墜落，造成巨大破壞。有了扭波，在唐山地震現場發現的怪異現象全部迎刃而解了。李泰來說，我們是世界上最早發現扭波的。這個理論在世界上，仍處在領先地位。

扭波理論有待重視

在研究出地震扭波理論後，李泰來趁熱打鐵進行了抗震理論的研究。因為扭波不能通過流體和柔性物體，他提出了「輪胎」理論，即採用柔性材料如橡膠作為建築體的「輪胎」，阻止扭波進入建築體，從而達到了防震的作用。

在對扭波的研究中李泰來還吃驚地發現：中國的很多古典建築如宮殿、廟宇、木塔等全部具有除「地下」以外的七種抗震性能，它們都是世界上抗震性能最強的地上建築物（位於山西的應天塔就是一個典型）！中國文明的博大精深又一次讓他嘆為觀止。

但是，讓李泰來覺得遺憾的是，自從1979年發現扭波理論後，該理論長期以來處在「養在深閨人未識」的階段。（摘自《華商時

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上面三篇沒聽過，金山打字文章《心理暗示》這不錯啊..心理暗示，是指人接受外界或他人的願望、觀念、情緒、判斷或態度影響的心理特點。每天，我們都會不斷從自己或他人那裡接受各種暗示，這種影響有時會給我們帶來喜悅和信心，有時又會使人覺得郁悶不安。以下幾種快樂的自我心理暗示，可以幫助我們更加樂觀地面對生活，使自己變得更快樂。
用語言表達出內心的感受，心理學研究中有一種「內省法」，就是讓人冷靜地觀察自己的內心深處，然後將觀察的結果如實講出來。這樣可以使緊張的心情得到釋放，人就會感到輕松一些。把每一次失敗都當作是最後一次。每個人都會有不順的時候，試著在最不開心和失敗時對自己說：「這是最糟糕的了，不會再有比這更倒霉的事發生了。」既然「最糟糕的事」都已經發生了，還有什麼可怕的呢？既然已經到了最低谷，那麼以後就該否極泰來了！當你在最不順利的時候給自己這樣的心理暗示，會增強心中的安全感，也會給自己以信心。不要總向自己強調負面結果。我們不要總是給自己一些這樣的提醒「昨天我就是在這里摔倒的」、「這段路總是出交通事故」等等。因為越是這樣，我們心裡就會越緊張。所以，聰明人應避免老用失敗的教訓來提醒自己，而應多用一些積極性的暗示，比如：「走穩些就不會摔倒了」、「經過這段路時應該減慢速度」等等。這種積極的暗示和指導，比起總向自己強調負面結果要好得多。用「汽車預熱」方式調整心情。司機都知道，汽車上路前都要進行發動機預熱，這樣才能保證汽車良好的行駛狀態，做事也是一樣。當星期一早上你還未從「周末綜合征」中徹底解脫出來時，先不必急於工作。可以先與同事們交流一下，或是先翻閱一下上周的工作日誌，當你給自己的心情「預熱」之後，再以嶄新的面貌進入工作狀態。在狀態最好時迎接挑戰。每個人都有自己的「情緒周期」，有時人們難免會陷入莫名的情緒低迷階段。這時就應該先做些簡單的工作，不要給自己增添過重的負擔。我們可以在自己情緒高漲的時候處理那些令人感到棘手的問題，因為好心情能激發飽滿的工作熱情，促使人們增強信心，產生知難而上的挑戰欲。人在良好的狀態下迎接挑戰，可以淡化為難情緒。別給自己貼上失敗的「商標」。不要總是對自己說「我的能力實在不行」、「我缺乏變通的技巧」、「大家都不喜歡我」等等。要知道，真正能夠擊倒你的人有時恰恰正是你自己。因此，不要總是給自己貼上「這不行、那不行」的失敗「商標」，應該多給自己一些激勵與信心，相信自己並不比別人做得差，成功一定會屬於自信的人！

❻ 泰來縣萬象麗景三期都是高層嗎

泰來縣萬象麗景三期不都是高層也有多層的。