① 江蘇省住宅工程質量分戶驗收合格證驗收結論怎麼寫
已按分戶驗收要求對該戶的主要使用功能和觀感質量進行驗收，驗收結論為：
合格
② 開發商只提供分戶驗收合格證，這個證都是建設，施工，監理，和物業是個單位，並沒有政府頒發合格證有效嗎
政府部門只負責項目的驗收證明。分戶的不管。但是如果交樓時沒有兩證（規劃驗收合格證、消防驗收備案）兩書（住宅使用說明書、質量保證書），可以拒收樓。
③ 沒有工程質量分戶驗收合格證能辦房產證嗎
肯定不能，驗收程序就是分部分項工程--單位工程--子工程
④ 資料員什麼時候做住宅工程質量分戶驗收
竣工驗收前分戶驗收的時候做好，然後一戶一戶驗收時簽字~
⑤ 住宅工程質量分戶驗收組織及驗收程序有哪些
1 依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數量合理分組，成立分戶驗收組，並依版據本規程第3.0.2條要權求做好分戶驗收前的准備工作；
2 分戶驗收過程中，驗收人員應按本規程附錄A現場填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》；
3 單位工程通過分戶驗收後，應按本規程附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。
4 每戶驗收符合要求後，應按本規程附錄C在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》。
⑥ 住宅分戶驗收合格證上建設方需加蓋公章還是項目部章
應該是公章。
⑦ 住宅工程質量分戶驗收表由哪個部門驗收
附件1：住宅工程復質量分戶驗制收指引
附件2：住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表
附件3：住宅工程質量分戶驗收匯總表
附件4：住宅工程質量分戶驗收合格證
具體內容在以下的地址：http://www.hebzyw.com/news/out63.htm
⑧ 住宅工程質量分戶驗收需要住戶參加嗎
15.0.2 本條文提出了住宅工程質量分戶驗收的基本程序及要求。
1 分戶驗收前不做准備工作，到現場後將無法進行驗收。
2 驗收過程中及時填寫《住宅工程質量分戶驗收記錄》，完善簽字手續。驗收合格的每一戶應將有驗收人員簽名的分戶驗收合格證置於戶內顯著位置，以告知竣工驗收人員及住戶，該戶已驗收合格。明確了工程質量的責任單位、分戶驗收的責任人，這樣做直觀、直接，同時要求驗收人員必須認真檢查，嚴格把關，如實反映情況，能經得起住戶的檢查。
3 分戶驗收過程中出現不符合要求的應及時記錄、現場標注，處理後再行驗收，當出現3.0.8條第3種情況時,不影響結構安全和使用功能,仍屬質量合格的范疇。
4 單位工程所含分戶驗收內容均驗收後，參加分戶驗收的各單位應簽章形成匯總記錄，證明該單位工程已全部通過分戶驗收。
15.0.3 分戶驗收是工程竣工驗收重要條件之一，《住宅工程質量分戶驗收匯總表》在工程竣工驗收申報時應報送當地工程質量監督機構審查,未進行分戶驗收或不按本規程規定進行分戶驗收的單位工程不得進行竣工驗收。
15.0.4 根據本《規程》規定，住宅工程的竣工驗收時，將增加對分戶驗收工作質量復核檢查的工作內容。該工作是切實保障分戶驗收工作在施工現場有效落實的一項重要措施，通過對一定戶數及公共部位單元分戶驗收情況的復核，一些驗收不負責任、弄虛做假的工程將會被終止驗收。被抽取進行復核的分戶及檢查單元，驗收小組應根據《規程》要求重新進行一次分戶驗收，工程質量監督機構在工程竣工驗收監督時對復核的全過程進行監督。復核數量各地方質量監督機構可根據當地具體情況做具體規定。核查分戶驗收標記,主要是本規則要求的標記。
15.0.5 實施分戶驗收制度後，住宅交付時建設單位較以往應增加一份《住宅工程質量分戶驗收合格證》提交給住戶，建築產品如同其他產品，合格後應出具合格證書，這更強調了住宅質量分戶驗收的重要性、公開性，合格證的出具要有依據，這便是通過分戶驗收。需要明確的是，合格的工程不是沒有一點缺陷的工程，尤其是使用新型牆體材料、整體現澆樓面的住宅工程，容易出現牆體、樓面裂縫按本規程第3.0.8條或《建築工程施工質量驗收統一標准》（GB50300-2001）第5.0.6條規定進行驗收的工程仍屬質量合格的范疇，這與嚴格執行標准並不矛盾，政府主要控制工程的結構安全和使用功能，任何工程只要影響結構安全和使用功能，不得進行驗收。
⑨ 我們的商品房質量有問題，請問業主收房時，開發商必須提供*住宅工程質量分戶驗收合格證*嗎求大師指點...
是的，我糾正一下，是商品住宅使用說明書、商品住宅質量保證書，簡稱二書，是開回發商簽發的，國家有答要求，住宅工程質量分戶驗收合格證也是開發商簽發的，國家沒有要求，你認為房屋質量有問題認為開發商住宅工程分戶驗收合格證在糊弄你是有可能的，你可以讓懂行的人或驗房師來驗收房屋，國家規定房屋套內的驗收由業主自行驗收，如果有主要質量問題你必須立即書面通知開發商整改，必須整改的項目全部羅列，否則不予收房，小的質量問題不要計較，裝修時可以做掉。
⑩ 住宅工程質量分戶驗收具備什麼條件
附件1：住宅工程質量分戶驗收指引
附件2：住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表專
附件3：住宅工程質量屬分戶驗收匯總表
附件4：住宅工程質量分戶驗收合格證
具體內容在以下的地址：http://www.hebzyw.com/news/out63.htm