開發商延期開通天然氣

❶ 新買的房，開發商不給通天然氣該咋辦

首先要核實你的購房合同中是否明確標明會通天然氣，如果合同中已約定，那好，你可以以版房屋不滿足交房條件權為理由拒絕接收。按現行規定，燃氣初裝費是由開發商負責繳納呢，開發商不得向業主收取。你拒絕收房沒有任何問題，開發商著急交房可能是到了交房期限，擔心違約交房賠償違約金。 如果開發商以業主不收房為由提出各種條件，那您可向當地房管局開發辦或執法大隊申訴、舉報！

❷ 交房一年未開通天然氣是否違法！

交房一年未開通天然氣在法律上並沒有規定是否違法，交房一年未開通天然氣可以迴向開發商追究答違約責任。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：「當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」

(2)開發商延期開通天然氣擴展閱讀：

還有很多的糾紛是因為購房人收樓後發現房屋的品質與當初合同約定的不相符。具體情況有很多種，比如面積有出入、窗戶的弧型窗變成平面窗、水電氣未能到戶等等，這都屬於開發商的違約。但有時因為一些細小的質量瑕疵導致與合同約定的交樓標准不符，則不應當看成是開發商的違約。

《合同法》第一百零八條「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」

❸ 物業不能及時給業主開通燃氣使用，業主該怎麼辦

物業不能及時給業主開通燃氣使用，業主應該通過訴訟途徑維護自己的合法權益，並要求物業公司賠償相關損失。

在該案中，物業公司有義務按照約定及時為業主開通燃氣，雖然物業不能履行約定的原因是3號業主的無理阻礙，但合同責任是無過錯責任，因第三人的原因而導致違約也應該承擔違約責任。

《合同法》第一百二十一條規定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

起訴應當書寫起訴狀，向被告所在第人民法院提起訴訟。

起訴狀應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

起訴的費用包括預繳的訴訟費和律師費。訴訟費用為50元至100元；律師費各地標准有所不同。

根據我國民事訴訟法的相關規定，人民法院適用普通程序審理一審民事案件的審限為6個月;有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長6個月;還需要延長的，報請上級法院批准;

適用簡易程序審理案件的審限為3個月，不能延長，若3個月內不能審結，轉為普通程序繼續審理。

(3)開發商延期開通天然氣擴展閱讀：

《民事訴訟法》

第一百一十八條當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，並按照規定交納其他訴訟費用。

當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規定向人民法院申請緩交、減交或者免交。

收取訴訟費用的辦法另行制定。

第二編審判程序

第十二章第一審普通程序

第一節 起訴和受理

第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

❹ 燃氣沒開通開發商不辦手續怎麼辦

如果燃氣沒有開復通，這制個責任不在開發商。因為是否能夠開通主要是燃氣經營單位的氣源是否有供給能力，然後才是開發商去辦理手續，如果燃氣經營單位的氣源不夠那麼開發商也無法辦手續。只有等燃氣經營單位有供應能力了，開發商才能去辦理供氣手續。如果是燃氣經營單位有充足的氣源，開發商不去辦理供氣手續那麼應該向房產管理部門投訴，也可以通過司法程序要求開發商辦理供氣手續。

❺ 買的新房，開發商不給通天然氣該咋辦

首先，建議你不要急著收房。「房子沒有天然氣」，顯然基礎設施還未建設內完成，「連容主管道都沒有」，意味著尚不具備開通天然氣的條件。對於基礎設施沒有保障的情況下，如果你收房，你將承擔很大風險。
其次，對於開發商的壓力你不必考慮，這是開發商的事。
再次，天然氣設施是居住環境的基礎設施，是必須的，開發商有義務為買房者提供生活基本保障。你可以聯合其他業主，一起向開發商交涉。
最後，如合同沒有約定，初裝費由開發商出。

❻ 求助：開發商遲遲不通天然氣怎麼辦

很正常啊!才4個月而已,這個你要去找開發商的,你買房的時候他承諾有天然氣嗎?有的話就找他,沒有的話可就麻煩拉!燃氣公司不會為你一家鋪管道的.

❼ 開發商不通天然氣是否合法

交付的氣候必須給你天然氣管道入戶

入戶之後能不能通燃氣主要看燃氣公司

開發商管不了的

不過你描述下來，挺扯皮的，開發商也是想做好事，惹了麻煩

❽ 開發商以天然氣延遲安裝作為不可抗力，以此來免除延期交房的違約金。

具體要看你們的合同約定，天然氣延遲能不能成為不可坑力的事由，

❾ 怎樣跟開發商協商把房屋延期違約金減免在物業或者天然氣安裝費

你已經陷入了開發商的陷阱，國家規定是每天房屋總價的萬分之一，神仙也幫不了你，按照合同執行吧，打官司也沒有用。

❿ 因開發商的原因導致天然氣公司不給我們通天然氣應該怎麼辦

那你們大家要去維權，首先找開發商協商，讓他們出面去和天然氣公司溝通，如果他們不願意，那麼你們要保留相關證據，然後去房管部門投訴。必要的時候也不排除通過起訴去告開發商