期房學位能寫進合同嗎

❶ 買房送學位會寫到買房合同里嗎

買房「贈送學位」最好合同體現。

❷ 買了期房，只有購房合同，可以申請學位嗎

不可以！就算有發票都不行，還是先趁早辦個該學區的租賃合同比較省事，轉學也是個麻煩事！本人吃過虧了！

❸ 只有期房購房合同能否入學

這位網友你好，很高興回答你的問題，關於入學的問題，各個地方略有差異，不過據我了解，期房購房合同也是可以辦理小孩子入學的！

❹ 買的期房，可以憑購房合同落戶並讀小學嗎

如果在崑山，買的期房，可以憑購房合同落戶並讀小學
不知道你們那邊的情況
具體要問學校

❺ 期房簽合同都有什麼條件

期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發內商的開發經營資格必須合法。容開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

❻ 公立學校學區房名額能寫進購房合同么

這個不大可能

❼ 買了期房，今天去簽合同，應該注意什麼呢

期房來合同自即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發商的開發經營資格必須合法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

❽ 劃片上學必須要房產證嗎購房合同可不可以期房能不能上

上學主要看抄戶口，戶口襲在哪裡，就在哪裡就近上學，上學和房產證沒有關系，只要辦理戶口就可以了。通常購房合同不能辦理戶口遷移，必須房產證。
1、如果需要遷入的房產證上已經著落了產權人的戶口，現在需要遷入戶口的人與房產證已經落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。
2、如果需要遷入的房產證上沒有著落了產權人的戶口，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產權人遷戶後，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。

❾ 是否學區房能寫進房屋合同嗎

不能，確認是否學區房的辦法很簡單，去小學招生辦詢問，或每年5月份各個專小學都要屬對外公布當年度招生簡章，裡面有相信的義務教育劃片范圍，看看你要買的房子是不是在這個范圍內就可以了。當然盡量買離學校近的，如果劃片范圍做微小調整也不至於受影響。

❿ 學區房要寫進購房合同才有效 否則維權困難

很多家長買房都是考慮今後讓孩子入讀名校，那麼選購學區房我們內應注意哪些問題呢容?靠近學校就一定可以就讀嗎？不寫進購房合同的學區房如何維權？

一是購房前要了解劃片情況,確定是否是學區房,因為學區房是以幾條路為界限,並非在學校周邊的都是學區房,正如市民張先生的例子。所以不要輕信房主或是中介人員的介紹,要到相關部門確認清楚,警惕「偽學區房」;

二是將就讀的學區房寫進購房合同里,很多開發商為了更快、更高價地將房子出售,往往進行一些虛假宣傳,所以在簽訂合同時,一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同里;

三是如果購買二手學區房,在與原房主簽訂合同前,確保原房主的戶口在交易完成後立即遷出,如果原戶主戶口遷出的遲,自己落戶就會晚,就有可能會影響孩子就讀;

四是了解入學政策,有的學區房並非一購買就能馬上入學,所以家長要在孩子入學前先根據政策提前計算好購買時機,以免耽誤孩子入學。同時,還要了解學校的戶口政策,確保符合有些學校規定的「一房一名孩子入學」的約束政策。

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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