① 如何在住宅區規劃設計中促進鄰里交往
你好
1、主動問好是很有必要的。
鄰里之間是一回生兩回熟，但問題時很多人似乎都沒有見過自己的鄰居。因此，要想弄好鄰里關系，那麼首先就要學會主動出擊，當發現有新鄰居的時候，主動過去問問好，簡單地交談交談。這樣好的開始可能就可以為以後的鄰里關系的發展做好鋪墊了。
2、邀請鄰居到家裡做客，或者一起出去活動。
鄰里之間在相處的時候，多在一起走動是很有不要的。如果趕上周末了，可與邀請鄰居到自己家裡來吃吃飯，一起喝喝酒。或者一起出去散散步，或者出去買買菜。總之在一起多走動是很有必要的。
3、不要忘了一些共同的興趣愛好。
興趣愛好對增進人與人之間的距離是很有幫助的。比如自己喜歡打羽毛球，如果鄰居也喜歡的話，可以邀請他(她)和自己一起去玩；或者自己喜歡看電影逛街，那當你做這些事情的時候，也記得叫上自己的鄰居。如果你的鄰居是你的朋友的時候，那麼和鄰居之間的關系自然就好了。
4、有時候要學會包容和理解。
鄰里之間和睦相處是很多人都渴望地，但是現實生活中有時候並不是這樣子的，若你不是很了解你的鄰居的情況下，一定要記得學會包容和理解。比如鄰居有時候家裡聲音很大，這時候不要沖鄰居發脾氣，說不定是鄰居心情不好，或者發生什麼事情呢？
5、及時地伸出援助之手。
當然了，鄰里之間有時候也會發生一些需要自己出手的事情，比如說，下雨了，他們家在外面的衣服沒有收，如果能進去的話，就幫助收一下，不行的話就要請房東幫忙。畢竟鄰里之間像這樣的小事太多了，別袖手旁觀了。
6、試一試家庭之間的PARTY！
鄰里之間一起舉行party，或者一起慶祝節日等對增進鄰里之間的關系是很有推動作用的。盡管生活的節奏很忙，但是再忙，一個月總有那麼一個下午或者晚上，大家聚在一起，一起說說話，聊聊生活，或者一起娛樂娛樂，這樣對鄰里關系的改善肯定是有積極作用的。
② 住宅小區規劃設計有哪些總體原則
1．社區發展原則
1954年，馬斯洛提出需求等級學說。該學說認為人的需要的產生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現需要的發展過程，只有當低層次的需要得到滿足後才可能產生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數量呈金字塔型。
在住宅區的規劃設計過程中，應從滿足人的需求出發，充分考慮住宅區的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環境。其中，衛生、安全、方便和舒適是住宅區適居性的基本物質性內容。衛生包括環境衛生與生理健康衛生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質因素有關的生理性方面的內容，也包括與物質因素和非物質的社會因素相關的心理性方面的內容。識別與歸屬反映著人對居住環境的社會心理需要。其中，場所與特徵是居住環境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事佔有的環境的特定部分，與心理歸屬感關系密切；特徵與居住環境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯系，一般可通過建築的風格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環境的氛圍等塑造。而豐富的社區文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關系和文明的社會風尚是富有文化與活力的人文環境的重要內容。
2．生態優化原則
生態優化原則提出的依據是全球化的可持續發展戰略。通過積極應用新技術、開發新產品，充分合理地利用和營造當地的生態環境，改善住宅區及其周圍的小氣候，實現住宅區的自然通風與採光，減少機械通風與人工照明，綜合考慮交通與停車系統、供排水系統、供熱取暖系統、垃圾收集處理系統等小區物質系統的建立與完善，以節約能源、減少污染、營造出生態優良的小區環境。
3．社區共享原則
住宅區規劃設計應充分考慮全體居民對住宅區財富的公平共享，包括設施共享、景象共享、服務共享與公眾參與。社區共享原則要求住宅區的規劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標准和消費費用的大眾化，在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區自身的居住對象。公眾參與是住宅區全體居民參與社區事務的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區管理、社區建設、社區發展決策以及社區信息交流等內容。
③ 住宅區規劃設計要點主要有哪些
1.住宅及其用地的規劃布置:
戶室比:應滿足不同人口結構的家庭對住宅的需要版.戶室比的確定,在新權建地區主要參照當地的人口結構.在改建區,要考慮改建地區拆遷戶人口的結構來確定適當的戶室比.住宅建築層數的確定要綜合考慮當地的經濟,建築造價,建築材料的供應,市政工程設施,居民生活水平,居住方便的程度等因素。
2.公共建築及其用地的規劃布置:
居住區內的公共建築按使用性質分為教育系統,醫療衛生系統,商業和服務系統,文娛體育系統,金融郵電系統,行政管理系統,市政公用系統。
公共建築定額指標包括建築面積和用地面積.計算方法有千人指標(以每千居民為計算單位,根據不同建築性質而採用不同的定額單位來計算建築面積和用地面積),民用建築綜合指標(包括家屬宿舍,單身宿舍,公共建築)。
④ 在《城市居住區規劃設計規范》8.0.5中，「小區內」和「居住區內」有什麼區別
城市居住區規劃人口30000——50000，小區規劃人口7000——15000。與此對應，配建比較完善的、能夠滿足該區居民基本的物質與文化生活需要的公共服務設施。
⑤ 如何做好住宅小區的規劃設計
摘要：本文作者就城市小區規劃的目標與原則進行了詳細的闡述，並就建設現代化的住宅小區如何進行規劃設計進行了探討。總結了在建築規劃與設計過程中的一些體會，不乏淺顯之處，提出來與大家一起交流並歡迎指正。關鍵詞：住宅小區；目標與原則；規劃設計Abstract: in this paper the author can city district planning goals and principles in detail, and the construction of modern housing district in how to carry on the planning design are also discussed. Summarizes the construction plan and design in some of the experience is the place of plain, out and communicate with you and welcome to correct.Keywords: residential district; Goals and principles; Planning and design中圖分類號：TB491 文獻標識碼：A 文章編號：前言隨著物質文化生活水平的日益提高，人們對居住環境的要求也隨之不斷提高，而住宅小區是人們居住環境的綜合體現，加快建設高質量的住宅小區就是要滿足人們對居住環境的舒適性﹑安全性﹑耐久性和經濟性的要求。（剩餘2531字）
⑥ 住宅小區規劃設計五要素是哪些
抄別人的給你
優秀住宅小區規劃設計五要素
[ 2004-11-27 8:26:00 | By: 大俠 ]
以迂迴的設計增強空間層次感。優秀的住宅小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同的。區內主幹道應採取迂迴形式而不是畫十字，打格子，為道路景觀提供變化。區內小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建築設計方面，應注重空間層次，使小區具備特有個性，居民也因此會對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。
採取封閉式保證居民的居住生活優越感。封閉式小區當然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區內提供的綠化及園林環境、休憩及居民會所等設施被外來人員佔用或破壞。
注重不同社會階層居民融合混居。目前內地所見到的社區，在同一小區內有各種戶型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發展與中國古鄉鎮發展形式相類似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環境下長大，有利於社會的穩定。
規劃和設計模式注意承接傳統文化。在中國傳統建築中，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以內置空間為景觀和採光中心點，此中心空間也成為當時大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會現代化過程中，大家庭形式的社會結構已慢慢被人口較少的小戶人家取代，以前傳統規劃的內向空間已在現代生活小區規劃中消失，取而代之是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現了建築師更外向開放的住宅模式。此模式不單改變了居民生活習慣，也使居民有了更多機會相互接觸、認識，令整個生活社區顯得溫馨、有活力，建築物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現代生活居住場所的特色。
小區園林景觀要善於用水景提升居住品質和項目價值。由於氣候、環境等原因，以水為主題的園林景觀在南北方都特別受歡迎。另一方面從發展商投資回報角度考慮，一般面對水景的住宅單位可以提高售價為發展商帶來20％至30％的利潤，因此現在的同類商品房都會以此為主題來吸引置業人士，促進銷售。
（香港建築學會會長 沈埃迪）
⑦ 住宅小區規劃設計存在哪些要求
1．使用要求
住宅區是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人們約有2/3的時間是在住宅區度過的。因此，為居民創造一個方便、舒適的居住環境，就成為小區規劃的最基本要求。這就需要從居民的基本生活需要來考慮。例如，為了適應住戶家庭人數和人口年齡的不同構成，方便住戶選擇合適的住宅類型，就要考慮規劃設計出相應的滿足不同戶室比要求的住宅結構；為了滿足小區居民生活中的多方面需要，需合理地確定公共建築服務設施的項目、規模及其分布方式，合理地組織居民戶外活動場地、休息場地、綠地和居住區內外交通等。
2．衛生要求
小區規劃設計應立足於為小區居民創造一個衛生、安靜的居住環境。它既包括住宅及公共建築的室內衛生要求，如有良好的日照、通風、採光條件，也包括室外和居住區周圍的活動空間；既要照顧生理學、人生保健等方面的衛生需要，也應賦予居民精神上的健康和美的感受。為此，在規劃時，要注意對建築用地的選擇和環境的營造，防止雜訊干擾和空氣污染；在布置住宅等各項建築時，除滿足使用功能外，還應從衛生要求出發，充分利用日照和防止陽光強烈輻射，組織居住區的自然通風，配備上、下水設施，設置垃圾儲藏公共衛生設備等，為居住區提供必要的物質環境和條件，以搞好小區環境衛生。
3．安全要求
小區規劃設計應為居民創造一個安全的居住環境。居住區內人口聚集、建築密集，除正常情況下小區居民在居住生活中對良好治安的要求外，還必須考慮一旦發生火災、地震、洪水等，搶運轉移的方便和安全。因此，在規劃布置時，必須按照有關規定，對建築的防火、防震、安全間距、安全疏散通道與場地、人防的地下構築物等作必要的安排，使居住區規劃能有利於防災、救災或減少各種災害的危害程度。
4．經濟要求
經濟合理地建設居住區，並盡可能降低居住區建設造價和節約城市用地，是居住區規劃的一項重要任務。居住區規劃的經濟合理性主要通過對居住區的各項技術經濟指標和綜合造價等方面的分析來表達。這就要求在確定居住區內各項用地指標、建築指標和標准時，必須與當地的經濟發展水平和居民生活水平相適應。在有一定前瞻性基礎上，考慮居民的承受和接受能力，從而選擇留有餘地分期分批進行還是一次性完成建設。
5．美觀要求
小區規劃設計應立足於為居民創造一個優美的居住區環境。一個優美的居住區環境的形成，不僅取決於單個建築設計的效果，更取決於建築群體的組合、建築群體與周圍環境的結合。居住區不僅要有生活居住氣息，而且要反映出生氣勃勃的時代精神風貌。因此，居住區規劃應在適用、經濟的前提下，將建築、道路、綠化等各種物質要素運用規劃、建築以及造園的手法，構造完整的、豐富的居住空間，為小區居民創造一個明朗、大方、優美、整潔的生活環境。
6．施工要求
在居住區進行規劃設計時，還應考慮整個規劃設計方案是否便於實際施工的組織與經營，特別是對成片的、大面積的居住區進行機械化施工時，更應當注意各建築項目的間距和建設程序的設計，以便能有組織地順利完成施工。
⑧ 在進行居住區規劃設計時應滿足哪幾個方面的要求
（來1）實用要求。符合居民正常生源活的使用要求是居住區規劃設計的基本要求。為了滿足不同居民的多種需要，必須合理確定公用服務設施的規模、數量及其空間分布；合理地組織居民室外活動、休息場地、綠地和居民區出入口與村莊交通幹道的連接。
（2）環境要求。居住區要求有良好的日照、通風條件。同時防止雜訊的干擾和空氣污染等。
（3）安全要求。在進行居住區規劃設計時要考慮可能引起災害發生的特殊和非常情況，諸如火災、地震等。
（4）經濟要求。居住區規劃建設應與當地經濟條件相適應。合理地確定居住區內住宅的標准，以及公共建築的數量、標准。降低居住區建築的造價和節約土地是居住區規劃設計的一個重要任務。
（5）美觀要求。應反映時代的特徵，創造一個優美、合理、注重生態平穩、可持續發展的新型居住環境。
⑨ 社區在住宅區規劃設計中的作用是什麼
社區在住宅區規劃設計中的作用是讓住宅區生活便利性，疏散安全性，商業配套性，鄰里和睦性，環境整潔性，起到了整體性、系統性、合理性、大環境集群性、小環境私密性的合理統一。