⑴ 買房綠化不達標,如何維權
就是你已經買了房子,買之前商家給你承諾綠化的問題,而後你住進去綠化卻還沒達標,專對嗎?屬
如果是商家的問題,你一個住戶,力量不夠強大,可以組織上下鄰居一起去找商家談這個問題。如果談不了的話,那就求助媒體來解決,這樣會省力很多。現在有關民生的欄目也很多,市民想尋找幫忙的話也非常方便。直接撥打114轉dv現場就可以了。
⑵ 精裝修的房屋裝修不達標可以拒絕收房嗎
精裝房不達標 可拒絕收房。
關於該房屋精裝修部分的質量問題,雙方僅在預售合同專中約定開發公司有整改義務屬,對開發公司如何承擔相應的賠償責任未作任何約定;且預售合同的補充條款中還約定了我不得以該房屋的裝修質量問題拒絕收房。
⑶ 小區綠化率不達標可以交房嗎 山東
尊敬的網路用戶您好!隨意更改開發小區原定綠化方案的房地產開發企業,不予核發《驗收備案證》,此舉意味著配套綠化不達標的新建小區房屋將不能交付業主。
⑷ 房子質量不合格,可以拒絕收房嗎
在交房時作為業主,要對房屋的質量進行驗收,在驗收房屋的過程中經常會碰到一些質量問題,例如空鼓,起砂,滲漏等等。如果質量出現了問題,業主當然可以拒絕收房。
收房時業主一般要簽訂好兩個文件,一個是房屋買賣合同,另一個是業主臨時公約。
如果房子質量差拒絕收房,為自己合法爭取權益是沒有錯的,必要情況下可以走法律的路線,來爭取自己的合法利益。
⑸ 小區綠化、停車位都沒弄好,能不能拒絕收房,有沒有有說服力的依據來給開發商說明理由
房屋在質檢驗收時停車位是要做好的,辦理房產證前綠化一定要做好通過驗收,你只要找出當地的驗收要求文件就可以啦。
⑹ 小區環境不符合標準是否可以拒絕收房
購房合同對環境並沒有約定條款.
你反映的這種情況,有的不屬於環境,圍牆內道路等,業主應聯合容起來與開發商交涉,及時解決.也有些是可以在收房以後由小區物業解決的,如綠化垃圾處理等等.
最好是先與開發商交涉以後再作決定.
⑺ 小區交房,綠化沒做完,可以拒絕收房嗎
只要房子通水通電通氣,符合居住條件,那麼業主無權拒絕收樓,根據你說的,現在的房子暫時不符合收樓條件,你可以拒絕收樓,但要注意保留證據。
⑻ 綠化率達不到合同要求就交房,算不算開發商違約
不符合要求直接復拒絕交制房
拒絕收房條件1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;
拒絕收房條件2、開發商無故比原合同約定延遲交樓,經購房人催告後超過三個月交房的;
拒絕收房條件3、開發商未經有關部門批准,擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;
拒絕收房條件4、開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的;
拒絕收房條件5、合同沒有約定,且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的,可拒絕收房,並解除購房合同;
拒絕收房條件6、經符合資質的質量檢測機構核驗,房屋主體結構質量確實不合格的;
拒絕收房條件7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的;
拒絕收房條件8、不具備小區道路暢通,已接通水電燃氣暖氣的前提的;
拒絕收房條件9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。
⑼ 房子公共部分未達到交房標准,是否可以拒絕收房
不好判抄斷。
交房標準是按照購房合同的約定條款執行。合同約定的條款都滿足了,那麼就符合交房標准,你拒絕收房責任在你這邊。約定條款沒滿足你也接受了,也視為你更改合同條款接受了交房。約定條款沒滿足你也拒絕收房,那麼責任在開發商那邊,需要承擔延期交付的違約責任。所以,建議你仔細對照合同條款,但凡有一條沒滿足你都可以拒絕收房。
⑽ 小區未綠化,可以拒絕收房嗎
你購買合同有一定的綠化率的,如果沒有達到合同的要求 可以提出不收房