毛坯房環境缺點

❶ 為什麼越來越多的人直接入住毛坯房有什麼優缺點

你好，很高興能為你提供裝修知識及家居建議，下面就為什麼越來越多的人直接入住毛坯房，有什麼優缺點問題做一個回答！

綜合分析：各種情況其實都是將節約預算的考慮否定了，除非只有什麼都不做直接入住，才是以節約為目的的方式。其實更多的是避免以後維修翻新的麻煩，與環保問題，還有出於個性化需求的裝修風格。牆壁什麼都不做，那就沒必要擔心滲水及磕碰了。但是出於安全隱患，毛坯房還是得做過一翻處理才是比較正確的方式。

結語：個人觀點認為，直接入住毛坯房的優點，在於可避免牆壁的維修及翻新，不必擔心牆壁被磕碰或者滲水問題。但是不做處理的毛坯房，會有對我們身體造成傷害及磕碰，將傢具損壞的弊端。

希望我的回答能夠解除你的疑惑，最後祝你裝修愉快，工作順利！

❷ 毛坯房的缺點辯論賽

毛坯房缺點：在收房後還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行版規劃、設計和監督裝修隊權進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由於業主收房後入住的時間不同，會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。
適應人群： 毛坯房：毛坯房適合的人群比較廣泛，一是經濟能力有限、工作不很繁忙、請假方便的工薪階層；二是經濟實力雄厚、追求奢華及時尚、個性裝修的精英們。

❸ 為什麼越來越多人直接入住毛坯房有什麼優缺點

為什麼越來越多人直接入住毛坯房？有什麼優缺點？

其實但凡兜里銀子夠，誰願意直接入住毛坯房呢？裝修一下再住不是更好嗎？說真的，住毛坯房確實不太方便，感覺自己像個撿垃圾似的。夜深人靜，望著粗糙的四壁，內心有一種壓抑感。

還有，住毛坯的好處就是很隨便，每天回到家中，不用脫鞋了，穿拖鞋沒必要，在屋裡想幹嘛就幹嘛，老自由了，一點也不擔心破壞裝修。

然後這種生活維系了一年多，一年過後，我手頭攢夠了裝修的錢，才開始裝修，結束了住毛坯房的狼狽又自在的日子。

現在回想起住毛坯房那一年的時光，竟然有點懷念。如今那個房子已經被我賣了，說真的，對這個房子挺有感情的，因為在那個房子里，我們一家三口度過了一段難忘的時光。

❹ 為何如今越來越多的人直接入住毛坯房它都有什麼優缺點

毛坯房直接入住，肯定不是正常情況，之所以有流行的趨勢，大致原因如下：

1、毛坯房的質量越來越好。清水模板拆下來的混凝土牆和頂棚，還真的是非常平整。比如上市房企RS（002146），對於毛坯交房的標准極其嚴格，地面要平整不能開裂、頂棚有專用工具測量平整度和方正、每段牆面要求有檢測平整度的時間和人員簽名（直接寫在牆上的）。還有，水管要求是暗埋在牆內、陽角要求硬質的水泥砂漿而且必須橫平豎直。說實話，寫到這里我都感覺像是打廣告的賣房的托兒了。因為這些良好的施工水準，為直接入住毛坯房提供了條件。我想，有不少上市企業也都達到了這種要求。這是能夠選擇住毛坯房的首要條件。

5、打算短期居住的，孩子在附近上兩年學、畢業後打算出租用的。如果裝修吧挺貴，用便宜材料又怕污染。不如等孩子畢業了再僅僅為了出租裝一下，可能三室就改造成獨立的三個出租屋，裝修方式肯定和自己住是不一樣的。甚至有的人為了上學直接租的就是毛坯房，住兩年就搬走何必給別人裝修呢。

❺ 精裝修和毛坯各有什麼優缺點

一、買精裝房的優點和缺點

1．買精裝房的優點

（1）省事省力省心

精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。

（2）裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料相當於是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業成本

（3）裝修款也可貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當於用貸款來裝修。對於剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。

（4）不擾民

裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。

2．買精裝房的缺點

（1）工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。

（2）裝修質量問題

包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規范施工、裝修存在隱患等。由於精裝修房的環節復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

（3）個性化不足

精裝房統一裝修，裝修模式單一，購房者購買後倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

（4）無相關驗收標准

毛坯房交房標准國家有強制性標准，而精裝修房卻沒有，對於購房者是沒有保障的，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。

二、買毛坯房的優點和缺點

1．買毛坯房的優點

（1）房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以「免費送精裝修」來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對於不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

（2）裝修可個性化

由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。

（3）裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。

（4）裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。

2．買毛坯房的缺點

（1）費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。

（2）噪音干擾

因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

（3）裝修市場不規范

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

❻ 與精裝房相比，毛坯房的優缺點是什麼

優點：
(1)經濟壓力小
毛坯房與精裝房相比，總價相對較低，即使後期要裝修版，裝修的費用權也可以自己把控，依據自己的經濟情況而定，經濟壓力比較小。
(2)裝修施工可以把關
毛坯房可以依據自己的喜好進行裝修設計，標准自己定，傢具自己挑，質量自己把關，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。
缺點：
(1)耗時
自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。
(2)費心
大多數購房者都是外行人，對建材質量、裝修設計等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

❼ 毛坯房和精裝房各自的優缺點有哪些

[摘要]買房是老百姓的頭等大事之一，准備買房時想得最多的問題應該是在哪裡買房、買哪個小區、選哪個開發商，當然還有更重要的就是買毛坯房還是買精裝房。今天小編就跟大家聊一聊毛坯房和精裝房各自的優缺點，一起來看看吧。

買房是老百姓的頭等大事之一，准備買房時想得最多的問題應該是在哪裡買房、買哪個小區、選哪個開發商，當然還有更重要的就是買毛坯房還是買精裝房。今天小編就跟大家聊一聊毛坯房和精裝房各自的優缺點，一起來看看吧。

一、精裝房的優點

優點1、裝修風格經典

精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經典更耐看，不易過時。

優點2、資金壓力小

買房首付就已經花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月的時間內付清裝修費用，對於不少購房者來說，壓力是不小的。因此，如果選擇精裝房的話，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了首付款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房來說資金壓力會小一些。

優點3、省時省心省力

精裝房在交房時已裝修好，只需簡單添置傢具就可以入住了，省去了裝修的煩惱；如果開發商能夠提供品質保證的精裝修的話，在一定程度上可以減少受裝修公司蒙騙的可能，可謂省時省心省力。

二、精裝房的缺點

缺點1、裝修質量難以保證

購房者不能參與裝修材料的采購，開發商有可能以次充好。精裝房可能通過其他裝飾遮蓋施工問題，後期存在的質量隱患可能比較大。

缺點2、裝修風格缺乏個性

精裝房基本採用的是大眾審美的設計，比較中庸保守。如果業主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。

三、毛坯房的優點

優點1、裝修可個性化

購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修，最大程度的滿足個性化差異需求。

優點2、裝修施工可以把關

直接購買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、牆體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標准和傢具自己挑選，質量可以自己把關。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量方面比較放心、有保障。

四、毛坯房的缺點

缺點1、耗費大量時間

自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢具和家居用品等都要親力親為。

缺點2、裝修搭配比較費心

由於是外行人，對建材質量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

總結：

毛坯房和精裝房各有各的優缺點，買房選精裝房還是選毛坯房，最終要依據自己的經濟情況和需求而定，希望以上的內容可以幫到您。

❽ 為什麼越來越多的人直接入住毛坯房有什麼優缺點呢

為什麼越來越多人直接入住毛坯房？聽完老師傅分析，才恍然大悟！

買房子是我們人生里非常重要的事情之一很多人在買房子的時候需要掏光自己的家產，甚至連父母的積蓄都要全部拿來補貼我們。如今的大部分人買房都是付個首付，然後分期付款，讓自己成為了一個房奴，所以現在很多人買房以後身上基本上沒有什麼積蓄去裝修，也不想借錢讓自己的經濟壓力變得更大，便會選擇入住毛坯房，剛開始的時候不懂，聽完老師傅分析以後才明白！

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

❾ 裝修房與毛坯房優缺點比較

裝修房，顧名思義開發商已經把最基礎的地面、牆面、坐便、房門等提前裝修好，當然具體標准各家不同，精裝、簡裝之間也是區別頗大。

優點：省心+科學

1、省去毛坯房整體裝修的繁瑣與辛苦，節省業主時間和精力。99%經歷過裝修的人，這輩子都不想再裝，可見其中的艱辛。現在建材也是年年都漲價，成本自然水漲船高。

2、省心的另一面還體現在你的鄰居們也是拎包入住，拆牆挖地之類的大動靜近幾年大約是不會層出不窮。

3、設計師依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。有開發商和驗收機構把控，裝修質量及造價也有保證。

缺點：千戶一面+貓膩多

1、大家的審美水平不同，又都講求個性，自己的新房還是希望更適合自己。不喜歡的硬體拆了重裝，這二次破壞還不如直接買毛坯房。

2、質量問題是裝修房業主最頭痛的，施工你也看不見、建材你也摸不著，等入住時一切都已晚。如果攤上不誠信的開發商，很多埋在地下、蓋在牆里的隱患都可能被掩蓋一新。

毛坯房，就是有牆沒漆、有地沒地板、有下水道沒坐便、有門框沒門板，由你自由發揮的空白房間。

優點：有個性+售價低

1、裝修的設計、施工全由你把握，風格、品味、布局隨心所欲。不喜歡的硬體不會有，全程透明、明細瞭然於心，質量自己把關，至少開發商在這方面是坑不著你的。

2、裝修房的售價自然要把相應成本算進去，買毛坯房相對便宜一些是肯定的。即使是裝修房，在傢具、軟裝等方面也一樣要花錢，自己裝修則在硬體上能更好把控。

缺點：勞心勞力+易吃虧

1、自己裝修，不騙你半年時間搭進去是最少的;而且你要花費大量心思——設計構想、選擇施工公司、談判簽合同、買建材、監督細節、選購傢具和家居用品、進場放風...呵呵噠，不騙你真的身心俱疲。

2、大多數人都是裝修的門外漢，結束的時候你或許能成為專家，但過程中常見的偷換建材、私自加錢、質量隱患、搭配矛盾等等，吃虧就是你的學費。

如此說來，不論是裝修房還是毛坯房，各有利弊還是要看你自身的需求：有錢沒閑、急著住或打算出租的，選擇裝修房比較適合;有錢有閑要求高、錢不多還算有時間、有心自己裝修的，毛坯房自然是首選。

（以上回答發布於2016-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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❿ 毛坯房和*房的優劣勢

目前廣州市場在售基本都為*房，*房相對毛坯房而言

優點：裝修房省去了大筆的版裝修時間和精力;有些權檔次較好得裝修房連傢具電器都一並配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房價格相對稍低一些;房屋的裝修質量更加容易得到保障;而且可以自己選擇裝修的風格和樣式,能確保滿足自己的喜好,品質有保障。

缺點：雖然裝修房後期省去了一定的裝修的成本和時間,但是裝修房收房、驗房上,則容易起糾紛。毛坯房的缺點是耗時耗力，後期需要花大量的時間和資金去裝修;裝修過程漫長、復雜,投入得人力,物力,財力較大,還可能遇到不斷的提高裝修預售的情況