精裝修還是毛坯房

A. 買毛坯房好還是精裝修房好

買房到底是買毛坯好，還是精裝修好，相信大多數購房者都思考過這個問題。其中買毛坯的話，後期裝修又要花一筆錢，還要浪費時間監管；買精裝修的話，交房以後購置些傢具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房價高，裝修沒亮點。買房是毛坯好還是精裝修的好？過來人含淚總結，否則又要吃虧了！

「毛坯房」用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對於精裝房子，同等條件下價格會更實惠。

如果你手頭購房資金不怎麼寬裕，毛坯房是個不錯的選擇；裝修風格自己定 如果你追求個性化、風格化、毛坯房收房後可以根據自己的意願來確定裝修風格和個性展示。

精裝房相對來說就不需要我們太多的精力了，因為這種房子裡面的裝修基本上都已經完成了，我們大家只需要對房子進行簡單的布置一下就可以了，為家裡面挑選一些傢具和家電。精裝修的房子的價格要比較貴一些，不過對於一些急於需要房子的人而言卻是一個很好的選擇。

毛坯房和精裝房的缺點也比較明顯，對毛坯房進行裝修的時候，需要浪費很多的時間，如果大家平時工作比較繁忙的話，是肯定沒有辦法抽空來對家裡面進行裝修的。而精裝房雖然說裝修已經完成了，但是我們並不知道一些裝修材料的好壞，我們很難保證開發商沒有使用一些劣質的材料，畢竟現在房子出現問題的幾率也比較大，所以大家還是需要多多關注一下房子的質量的。

B. 買房是買精裝修好還是毛坯房好呢」

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比版價格，都要自己親力親為，權但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

C. 精裝修和毛坯房哪個更好呢

都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用

D. 購買房屋，是買毛坯房好還是精裝修房好

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，回都要自己親力答親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

E. 買毛坯房好還是精裝修房好

您好
趣裝修很高興為您解答
毛坯房好象一張白紙，可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修現房成本較高，對於經濟寬松，又忙於公務的人來講，不失為一種好的選擇。
如果操作得好，「精裝房」將成為「雙贏」
隨著房地產市場的日益成熟，售前已裝修好的商品房正悄悄佔領市場，並呈擴大之勢。這對一直在傳統房地產市場上佔主流的毛坯房形成了一股沖擊。盡管如此，面對兩種選擇，一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。我認為這樣其實是弊多利少。一方面，購房者在初購房時，雖然購買時可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財力，細算起來，恐怕並不比「精裝房」的價格少多少；另一方面，業主自己裝修，因為不專業，往往會任意拆加間隔牆，甚至拆除承重牆。由此帶來的後果，不僅浪費了建房的材料，更是直接威脅到房屋結構的安全，造成極大的隱患。其實，如若操作得好，「精裝房」將會產生「雙贏」的局面。地產開發商在開發之前，可以先做個市場調查，了解民意的取向，將裝修列入設計內容，土建完成後參照擬定的等級進行裝修，分幾個檔次。這樣一來，各個方面都有適合的人群。
買毛坯房自己裝修裝符合自己的審美情趣
從裝修房子的感受來說，還是買毛坯房好。買了精裝修的房子，雖然無需東奔西走，但房地產商為了節約時間、降低成本，裝修風格往往千篇一律，沒有業主自己的風格，到後來懊悔當初為什麼不花點時間自己裝修呢？其實，一套房子裝修也不需要太長的時間，設計，買材料，開工，買家私、家電，一兩個月差不多了。買材料可以在周末，工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了，上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監管也沒有關系，可以找家裝公司代為監管，「一條龍」服務，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風格，住進去都多一份自豪感。當然，兩個月的悠閑沒了，但房子是一生一世的事情，還是劃算的。
毛坯房與精裝修房沒有絕對性的好與不好
還是要看個人要求

F. 買房的時候，是買精裝修的好還是毛坯房好呢為什麼

現在很多用戶在那買房的時候會聽到各種各樣的口感，比如“拎包入住，不用花一分裝修的冤枉錢”，開發商為了讓你盡快買房真是不遺餘力的宣傳精裝房，那麼到底應該選擇精裝還是毛坯房呢？這里我的建議是能買毛坯房堅決不買精裝房，相對於精裝的噱頭，精裝房有以下幾個缺點。

3.後期改造困難，成本高。如果後期業主實在無法忍受精裝房裝修的垃圾程度，想要自己改造裝修，那麼恭喜你，事情沒有你想像的那麼簡單，正如舊房新裝沒那麼容易，改水改電改地板都是很大的工程，勞心費力不說而且花銷巨大，尤其是對於沒有任何裝修經驗的小白業主簡直是災難。

看完以上我說的，希望可以引起廣大業主的注意，不要為了貪圖所謂的“方便”，這樣後期往往會給你帶來更大的災難，實在是得不償失。

G. 是精裝修，還是毛坯房的

「簡裝房」一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它專房間的三面（地面、牆面，頂面）未裝修，屬房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。

「精裝修」一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的「精」的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。

「毛坯房」用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對於前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。

H. 購買房屋，是買毛坯房好還是精裝修房好

購買房屋的技巧不是您選擇買毛坯房，還是精裝修房，因為這些房子基本上都已經把實際的價格給你算進去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買房自己的關鍵點，作為理財師我認為下面幾點您可以參考：
第一、買房子要先明確目標，買房是你的用途是什麼呢？要考慮房子的配套和出行成本，因為以後要一直生活在那裡，必須要便利，其次是選一下居住的地段和升值潛力；
第二、我們需要准備資金，大家給自己買房，少不了的就是人民幣，起碼你的首付和月供的金額，要計算好，因為這點直接關繫到你的未來數十年的生活品質。大家還要知道，除了房價以外，還有契稅、房屋維修金、物業管理費、交易手續費、登記費等花銷；
第三、我們選擇樓盤，要看的是樓盤房產商的品牌力度，也就是說房產商要有實力、口碑好的大開發商，可信度更高一些，開發的樓盤品質相對更有保障，最好是同一區域連續成功開發的樓盤。
第四、我們自己必須要考察配套設施，房子的配套完善與否直接影響著小區居民的生活品質。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎設施，主要是超市、商場、學校、醫院等，如果有自建的幼兒園或者會所話，那就更加好了。
第五、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買房子的能力，比如首套房90㎡以內，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時候就差了一兩平，可以繳納的錢，差很多。
第六、選一個合適的樓層十分關鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據自己的實際靈活的進行調配。
第七、我們要查驗房子的【五證】，這個【五證】是辦理房產證的必須的基礎條件，【五證】不全不能辦理房產證，而且你的預售合同也無效，更不能在網上做合同備案登記，那麼你買的房子風向會很大。

第八、大家要查看【兩書】，這點很多人不知道其實即使《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，對於以後房屋的保修等尤為重要。