阜陽毛坯房子好租嘛

⑴ 毛坯房出租好租嗎

主要看常州的租房習慣，據我所知在鄭州，毛坯房是很不好租的，但是在武漢卻多數是毛坯房或者非常非常簡單的粉白而已。房屋中介可以了解到租房市場的行情，他們也更知道哪些人喜歡毛坯房，祝你好運

⑵ 未裝修的毛坯房劃算租出去嗎

我和老婆當初是裸婚，結婚7年我們一直是租房子住的。熬了這么多年，終於可以買內房了，今年三月份開容始裝修的，夏天的時候裝修完工，晾了幾個月的時間，現在我們已經入住了。從一個簡陋的租房到一個溫馨的小家，我們高興壞了，這一切都是來之不易！下面與大家一起參觀我們的家。

客廳
客廳的空間大，白色主色，帶一個浪開放式的陽台，這樣的設計很實用，整個空間是通透型的，採光和視野都好。

沙發區
白色主色，搭配的是灰色的皮質沙發，這樣的沙發大氣，時尚，美觀，白色的茶幾和電視櫃。

主卧
主卧有一個L型的飄窗，採光和視野都很好，飄窗上面鋪的是軟墊，還可以坐在這里沐浴陽光。

次卧
次卧和主卧的空間差不多一樣大，次卧也是飄窗，還設計了床頭背景牆，搭配的是皮質的大床。

廚房
廚房白色主色，安裝的是玻璃的推拉門，設計的是L型的櫥櫃，白色的檯面，這樣的搭配很實用。

衛生間
衛生間選的是暖色，時尚的浴室櫃，明衛，透氣性也比較好，唯一的遺憾是沒有設計成干濕分離。
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⑶ 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎

我把我如何把房子租出去的經過和我的一些心得和朋友們分享，希望對你們有所幫助。
首先，當我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會有人願意租嗎？而我暫時不準備裝修，因為過兩年我回老家又得重新裝修，沒那麼資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產中介公司，因為我沒那麼多時間。
剛開始找中介時，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太願意給我幫忙，只是讓我放一把鑰匙在他那，有需要租的他會電話聯系我的。並且他告訴我，租金肯定不會高的。於是我就抱著試試看的心態讓他們先聯系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里最基本的實施都沒有，他建議我做個簡單的裝修，買點傢具。這樣價格會高很多。而我不想花那麼多錢，於是我就買了兩張床、兩個床頭櫃子、一台最普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬頻、燃氣都是開發商交房子時裝好的。牆面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什麼都沒有，最基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內急還的去公共廁所，你會去租嗎？我給你們一些建議，希望對你們有所借鑒：

1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們最好裝一些最基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，並且房租也不會太低。

2 其次，如果你沒有餘錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協議，這樣他們才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理准備。

3 最後，你既不想出錢也不願意改變房屋結構，最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。

⑷ 毛坯房可以住人嗎為什麼有很多人出租毛坯房呢

毛坯房是指沒有經過任何裝飾的房屋，一般商品房建造好之後，如果沒有要求精裝的多是毛坯房的狀態。有些人買房子的時候已經花費所有的積蓄了，並沒有多餘的錢去裝修了，而自己租住的房屋又到期了，在面臨兩難的情況下，有些人打算直接搬到毛坯房裡面入住，不打算對房屋內部進行裝修了。那麼，毛坯房可以住人嗎?一起來了解下這方面知識。

毛坯房可以住人嗎

1.如果是毛坯房，現在想入住，可以簡單地處理一下，達到起碼居住的條件。處理或者裝修時，水電是必須的，因此，首先要先接通水和電。其次是衛生間，地面須處理一下，貼貼瓷磚，確保房屋安全。對於卧室的牆面，你可以用布單掛一下。其它室內的牆面，如果你有條件，可以進行簡單的粉白。

2.其它的根據你的條件而決定。毛坯房的主要材料是鋼筋、水泥、磚、所用合成材料比較少，所以污染也比較少。但是不是說就沒有一點空氣污染，因為磚、水泥等使用不當，未裝修的毛坯房也會存在污染，毛坯房內的具體成分是含氨氣體，對人體傷害不會太大。

什麼是毛坯房?

1、在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標准有所了解。毛坯房是什麼意思?就是幾乎不帶裝修的房子。

2、毛胚房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房可以住人嗎?毛坯房沒有水電的情況下是不能入住，就算你搬進去入住了，日常的吃喝拉撒等基本的需求也得不到解決，只能夠提供睡覺的用途，又有什麼用處呢?在沒有錢對毛坯房進行裝修的時候，可以簡單的弄一弄，房屋的水電等各類的基本的功能能夠使用就可以了，這樣裝修下來花費的錢不會太多，攢一攢幾個月錢就可以了。

⑸ 毛坯房出租好不好

毛坯房如果有人來租當然好了，不過最好叫租戶不能做硬裝修，否則你以後要敲掉這些裝修，花的錢比收的租金還貴。出租

⑹ 毛坯房容易出租嗎 毛坯房出租要注意什麼

注意事項復1：出租的毛坯房證件要准制備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。

注意事項2：業主如果想把毛坯房盡快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

注意事項3：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

注意事項4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

注意事項5：合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。

注意事項6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。

注意事項7：協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。

⑺ 為什麼毛坯房也有人出租呢,能住人嗎求助，謝謝

房地產公司開發的房屋一般不裝修的都叫毛坯房，毛坯房一般都具備使用功能才能回交工，水暖電都能用，地答面是水泥地面，牆面混凝土面或者抹灰面，進戶門窗都安裝完畢，只要把衛生間簡單裝修下是可以住人的，我住的就是和朋友一起合租的毛坯房，我們自己把它隔了好幾個房間算起來挺便宜的。嘻嘻

⑻ 毛坯房能否出租

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

⑼ 毛坯房出租好還是裝修好在出租好

毛坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好後出租的人更多一些，也方便租用戶的內。。容。
因為租用戶一般都是租房後就需要坐家，不願意再裝修後才坐家，加上裝修後後還需要通風放置一段時間才能入住的，租房戶基本是不願意的。
並且沒有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好後才能很快出租的。
（出租屋一般最好是用普通裝修，即不用花太多錢，收回裝修成本也快一些）

⑽ 我剛買的毛坯房，我不想裝修就這樣出租，不知道可以嗎

如果自己不住，建議你還是裝修一下再出租比較好，
因為這裡面的出租價格就大不內一樣了，容你可以這樣裝修：
簡潔明了一點，天花板和牆面不要太花了，白色塗料就行，地板現在貴哦，
可以買二手的木地板（拆遷地方、二手交易市場都有）或者直接買復合地板裝上，到不是很正規的傢具店買些簡單傢具，衛生間廚房買新的，
但是不用買名牌的，估計這樣2－3萬搞定，也可以為你將來自己入住省力點，重新裝修也比較快哦