⑴ 大連龍畔金泉5期怎麼樣
我來說說對這塊樓盤的評價吧.
1.交通，在未來的幾年中，買房首先要注意的就是交通，那版當然並不是說你家房權子後面就有一條國道就很好，那反而會相當的打擾到你的生活。大連的龍畔金泉在交通位置上來說，還是很不錯的，像華南沃爾瑪以南，建設街、姚家車站，建行等一些城市設施還是很健全的！但是！！！！
2.環境，每個戶主總想生活在好的環境周圍吧，這塊地方不久以前我才去過，周邊環境卻是做得不好！！譬如說周圍的道路沒壓好、主道的路燈不亮或未裝，夜間出入非常不方便，也不安全。下雨天時道路泥濘行走困難；小區中的水溝夏天臭味熏天，蚊蟲滋生嚴重很不衛生；通往三、四期的交叉路口處也未裝紅綠燈，已出現過幾次較大的交通事故！！雖然物業多次說要修整，可實效還沒看到啊!
據那裡的戶主說環境是相當的糟糕，而且與開發商開發商簽的都是霸王條款！
3.所以我的建議是你要慎重考慮，最好實地多調查幾次.譬如環境如何、購物方便不、物業費每平方米多少錢？孩子上學、入托方便不，當然是根據你的實際情況而言。
⑵ 為什麼大連龍畔金泉房主都賣一樓
什麼潮和臟~~瞎講，泉水一樓都比較高，有的還是建在車庫上面，實際是個二樓
我覺專得主要因為在高房屬價的情況下，1樓更容易賣出去，因為1樓可以做商店，而且不像2、3樓價那麼高，所以好賣，所以才會那麼多賣1樓的
如果真的有2、3樓的房子也不會賣，自住肯定舒服這個不用說了，如果想投資，2、3樓任何行情下都會好出手，所以即使賣也是最後才賣、不得不賣才賣
⑶ 求7月大連旅遊攻略
家庭房其實稍大點的旅館都有，無需特別在意；但住宿位置有講究，千萬別靠近火車站、青泥窪、老虎灘、三八、二七、興工街、會展中心星海、和平廣場、機場、奧林匹克等處周圍3公里之內，那裡的房價比別處會貴不少。我想讓你們到我家北京街附近來住，市中心，方便，旁邊有家樂福，出門乘車線路眾多，還可以去人民廣場看噴泉。
海水浴場：
市內：付家莊、銀沙灘，這兩處市內坐5、501、541、702路能到，付家莊便在付家莊下，銀沙灘就在銀沙灘下，都是下車馬路對面就是了；不推薦去金沙灘和小付家莊，哪裡都被承包了，有人收費的。
星海灣浴場就在星海廣場西南角，星海公園內的就在星海公園西門處，黑石礁浴場在大連海洋大學正門與自然博物館間的海邊。乘車15、16、18、27、23、22、25、28、202、37、406、531、542、523、528、901等線路都行，星海主要是16、22、23、27、18、542、37、406、202、531、404，15、25是到星海公園的，18、27、404、542是只到星海廣場的；黑石礁是16和523最近，其餘的23、28、406、531、901是到黑石礁還要下車往裡走15分鍾到海邊。其中901、528、531、542的票價為2元，其餘為1元。
老虎灘周圍;漁人碼頭、石槽、棒棰島等。漁人碼頭青泥窪橋坐2路、友好廣場坐712可到；石槽村只有712路加車到，需要先坐712路，到終點漁人碼頭後向司機要換乘票，乘坐擺渡車到石槽，前方就是海邊。棒棰島有一條大連火車站始發的旅遊環線經過，票價10元，車票當天有效，可憑車票隨意乘坐後續車輛，不用再另付費用；不坐它的話，就得坐703到山屏街、下車後從前面樓梯走到上面、之後沿路一直到頭，或坐712路到當代公司下，順路一直到頭。兩條路差不多，都至少要走2小時以上，那裡沒有公交的。
其實外地人，如果不經常見海的，最好是到夏家河海濱浴場玩，那裡的海水近岸幾十米都是很淺的，可以放心的玩，市內乘坐大連火車站至夏家河子的公交車到夏家河子海濱浴場下，跨過鐵路就是。此車票價2元市內去時分段計價，上車時1元，中革之後，前門下車，下車時再投1元；回程時上車直接2元，就是後門下車。我家附近往北走就能到車站，挺近的。
小吃：青泥窪大商周圍，二七廣場的534路終點站往前走的第一家燜子旁邊有輛中巴的那家味道正宗；之後坐501到桃源街，那裡的茶油鴨味道挺好；再三八廣場或者太原街的口口鮮魚湯包，太原街的成仁街夜市；東財早市、西南路早市、沙龍市場、三院對面的市場里的酥餅；遼師、交大旁邊的小吃街不錯是不錯，但很有可能你們來時因為放假開門的店鋪會少很多的。熟食品交易市場里的有幾家熟食味道挺好，蒜腸首推春和的散裝的，真空的味道不如散裝的好。主要以誠信、春和、阿滿為主。
旅遊景點：老虎灘海洋公園、聖亞四館（可二者選一，囊中羞澀的聖亞能便宜些)，市內星海廣場、燕窩嶺、北大橋、棒棰島、海之韻公園，這條線可以坐旅遊環路，全能經過，到景點下車轉一圈就行了。西山水庫前後的金柳路和旅順中路，可以坐32加車或36路到金柳路下，之後順木棧道往前走，直到路口再右轉過14中後繼續直行，到水庫另一側後再沿著木棧道一直走到頭，往前走就是張辛路車站，坐705路到西安路下或是興工街下，就能吃飯遊玩了。、植物園、森林動物園、金石灘、發現王國，金石灘黃金海岸現在沙灘節你們能趕上，挺熱鬧的，玩的也不少。金石灘還有蠟像館、中華武館、生命奧秘博物館、地質博物館等，坐區內1、2、3、4路就行，坐旅遊環路能省點事就是比較貴。金州的大黑山和向應鎮土門子村的薰衣草庄園也值得一去，大黑山能近點，市內坐快軌到鴻瑋瀾山下車，出站馬路對面車站坐105路杏林小區終點的，到杏花里下，順路往山裡走就行了，門票15元一位。薰衣草庄園就得市內坐長客不合適了。
要不到旅順的蛇博物館、黃渤海分界線、日俄監獄舊址等。市內坐站北廣場至旅順或大連站北之旅順到旅順汽車站後，坐1、3路到同鑫街下車對面就是蛇博物館、旅順博物館等。黃渤海分界線需要坐車到旅順汽車站後坐18/19路到鐵山樞紐站，下車換16路到陳家村，之後往裡走1公里左右就到黃渤海分界線景區門口了；而日俄監獄舊址就在旅順區內距離汽車站不遠；煙大輪渡景區也是到旅順汽車站後，坐19路煙大輪渡終點的車，到終點下即可。
交通：首先公交市內
公交集團1-43、45、101、201、202、303、403-411、413、414、501、503、505、506、511、512、514-519、522、522復線、523-529、531-536、541、542、602、612、613、701-704、704小環、705、707、708、708區間、709、710、712、712擺渡、715、716、717、901、旅遊環路，旅遊環路票價10元，201路票價2元分段計價、興工街-大連火車站區間1元、華樂廣場-大連火車站1元，這條線必須得坐一下，這是全國一直營運的歷史最久的線路；202路輕軌線路，101路無軌電車；這三條都坐一下，體驗一下，尤其201.票價503、514、523、528、531、534、542、901為兩元，其餘均為1元。
非公交集團的：大黑石至建設街(票價2元，分段計價，辛寨子廣場為分段點，分段前前門上後門下1元，分段後後門上前門下1元)、二十高中（龍畔金泉）至建設街1元、姚家至興工街、泉水客運服務中心至長興市場、祥和花園至勝利橋北、姚家至甘井子、泉水客運服務中心至甘井子、陸港物流至新星綠城、興工街至西溝、興工街至革鎮堡、興工街至大東溝、興工街至富華廣場、興業街至棋盤新村（2元，分段計價)、興業街至拉樹房(3元，分段計價)、動力院景至藍天山莊、蘭花小區至前牧、蘭花小區至科技城、陸港物流（姚家）至第五郡小區、大連火車站至夏家河子（2元，分段計價）、大連火車站至開發區（慢車3元、快車4元）、青泥窪橋至大連灣（2元分段）、解放路至大連灣（2元分段）、華南國際商城至北海工業區、青泥窪橋至前後關、福佳新城至大連北站、黑石礁至劉家村三隊（3元分段計價）、大連灣至後關（2元）、大連灣至拉樹房(4元分段計價)、站北廣場至旅順（5元，大橋頭分段前3元後2元）、大龍塘至和平廣場（3元）、大連站北至旅順（5元，雙台溝分段，前3後2，周水前之後是前2後2）
金州和開發區公交為1元；金州至開發區2元；金州至董家溝4元分段、金州至開發區2元、開發區至董家溝卧龍小區東2元；金州至金石灘6元分段、金州至開發區2元、開發區至董家溝2元、董家溝至金石灘2元。
旅順公交1-14為1元，15、16、17、18、19為2元分段，20為1、2、3、4元分段有人售票，21分段無人售票，22、23為2元分段，24、25為3元分段，26為4元分段，27為3元分段，28路1元，29路2元分段。
普蘭店公交101-109、201、202均為1元。
大連快軌3號線大連站、香爐礁站、金家街、泉水、後鹽、大連灣、金馬路、開發區、保稅區、雙D港、小窯灣、金石灘；開發區至九里段:開發區、通世泰、鴻瑋瀾山、東山路、和平路匯金市場、十九局、九里。票價分段1-8元。可在金石灘站出站後購買返程票，當天任意時間乘坐都可以。
計程車：起步價8元/3公里，之後每公里2元，等時費前5分鍾不收費，之後每分鍾0.4元，不足一分鍾按一分鍾計算，燃油附加費1元；每天22時-次日6時，車費多收20%
7.火車站分大連站和大連北站。大連站任何列車都有，大連北站位於南關嶺、後鹽附近，只停動車、高鐵。大連站周圍比較方便，大連北站周圍就差很多了。
7月份天氣中午會比較曬，注意帶好防曬用品；雨也會比較多，備好雨具。
就帶幾件短袖、1-2套薄的長袖外套即可，無需太多哦。備好泳衣，在浴場周圍購買商家會狠宰的。買東西往回帶最好是到大菜市購買，那裡比較便宜。
⑷ 龍畔金泉一期怎麼樣
150萬平方米超大規模生態社區——龍畔金泉，坐落於大連北部東北路與中華路交匯點處，全部建成後將成為亞洲最大的泉水居住區的核心腹地，是建設大連西進北拓工程的重要主體。
中央大型主題公園及各個小廣場、籃球場、網球場子、兒童活動場等配套設施完善的活動場所售增意趣，打造成健康社區，美好生活無須等待。
社區內擁有6700平方米大型地下超市，輕松滿足一站式消費，方便快捷每一天。
城市輕軌，8路，303路，遠大客運，大連至開發區專線等多條公交線路齊集家門口，暢通直達，遠行無礙。
出了家門就到學校，大連第20重點高中，小學，幼兒園讓您的孩子避開復雜的交通，在濃郁的教育氣息中完成重要的素質教育，成就孩子的未來。
龍畔金泉一期現房；二期於2003年年底入住，起價：2180元/平方米；三期於2005年6月入住，起價：2260元/平方米，均價：2500元/平方米。
此樓盤已經售完
更多關於龍畔金泉一期的信息請訪問http://newhouse.dl.soufun.com/house/1618671591.htm
⑸ 2008年全國物業管理示範住宅小區名單
2008年全國物業管理示範住宅小區名單
項目名稱 管理單位
一、全國物業管理示範住宅小區（81個）
1. 北京市朝陽區萬科青青家園 北京萬科物業管理有限公司
2. 北京市朝陽區國管局小營小區 北京首佳物業管理有限公司
3. 北京市朝陽區望京西園三區 北京市望京實業總公司
4. 北京市海淀區中科院研究生院中關村園區學生公寓 北京科住物業管理有限公司
5. 北京市石景山區首鋼黃南苑居民小區 北京首欣物業管理有限責任公司
6. 天津市南開區仁愛濠景庄園 天津市仁愛物業管理有限公司
7. 天津市河東區太陽城藍山園 天津順馳物業管理有限公司
8. 重慶市融僑半島•風臨洲住宅小區 重慶融僑錦江物業管理有限公司
9. 重慶市加州城市花園住宅小區 重慶加州城市花園物業管理有限責任公司
10. 重慶市麗水菁苑高尚住宅小區 重慶大正物業管理有限公司
11. 重慶市東方家園小區 重慶富恆物業管理有限公司
12. 河北省石家莊市國際城（一期）住宅小區 石家莊勵富仕聯行物業管理有限公司
13. 河北省邯鄲市滏新家園小區 邯鄲市百誠物業管理有限公司
14. 河北省秦皇島市經濟技術開發區青馨家園 秦皇島興龍物業有限公司
15. 河北省滄州市萬泰錦綉家園 滄州市誠信物業管理有限責任公司
16. 河北省廊坊市華夏經典小區 廊坊市華夏物業管理有限公司
17. 山西省大同市鳳凰別墅小區 大同市鳳凰物業管理有限責任公司
18. 內蒙古呼和浩特市都市華庭住宅小區 內蒙古都市華庭物業管理有限公司
19. 內蒙古呼和浩特市蒙牛集團外國專家
圓緣小區 內蒙古蒙牛緣園物業管理有限公司
20. 遼寧省沈陽市萬科四季花城住宅小區 沈陽萬科物業管理有限公司
21. 遼寧省沈陽市城建•東逸花園 沈陽鑫逸物業管理有限公司
22. 遼寧省大連市龍畔金泉小區 大連新型物業管理有限公司
23. 遼寧省丹東市金海•江畔花園 丹東金海物業有限公司
24. 遼寧省錦州市巴黎豪苑住宅小區 錦州寶地物業管理有限責任公司
25. 遼寧省阜新市新都•四季城住宅小區 阜新新都物業管理有限公司
26. 遼寧省葫蘆島市宏運翠海花園 葫蘆島宏運物業管理咨詢有限公司
27. 吉林省長春市鑽石城住宅小區 吉林天元物業管理有限責任公司
28. 吉林省松原市錦江小區 吉林石油集團有限責任公司物業管理公司
29. 黑龍江省哈爾濱市金源花園 哈爾濱金鼎物業管理有限公司
30. 黑龍江省大慶市祥閣花園 深圳市開元國際物業管理有限公司
31. 黑龍江省齊齊哈爾市南慧花園小區 齊齊哈爾嘉信物業管理有限責任公司
32. 江蘇省無錫市新洲花園 無錫新誠物業管理有限公司
33. 江蘇省常州市四季新城住宅小區 江蘇新城物業管理有限公司
34. 浙江省寧波市東湖花園 寧波建國物業管理有限公司
35. 浙江省寧波市格蘭雲天住宅小區 寧波中建物業管理有限公司
36. 浙江省杭州市紫桂花園 浙江綠城物業管理有限公司
37. 浙江省杭州市南都•江濱花園 浙江南都物業管理有限公司
38. 浙江省溫州市黃龍康園住宅小區 溫州市康居物業管理有限公司
39. 浙江省溫州市島中島別墅園 溫州華夏物業管理有限公司
40. 安徽省蚌埠市康城•沁雅花園 蚌埠市康城物業管理有限責任公司
41. 福建省福州市元洪錦江花園 福州融僑物業管理有限公司
42. 福建省廈門市國貿廣場小區 廈門國貿物業管理有限公司
43. 福建省泉州市南豐新城商住小區 泉州南方物業管理有限公司
44. 江西省南昌市萬科四季花城南區一二三期 江西萬科益達物業管理有限公司
45. 江西省上饒市現代城小區 上饒市立天唐人物業管理有限公司
46. 山東省青島市東方花園智能住宅小區 青島千和物業管理有限公司
47. 山東省青島市匯海山莊 青島凱悅物業管理顧問有限公司
48. 山東省東營市明月小區 東營市眾成物業管理有限責任公司
49. 山東省濱州市華濱新村 勝利石油管理局建翔物業管理公司
50. 山東省東營市勝南社區聚華園小區 勝利石油管理局聚華物業管理公司
51. 山東省煙台市海天名人廣場住宅小區 煙台祥隆物業管理有限公司
52. 山東省濰坊市聖榮廣場住宅小區 濰坊聖榮物業管理有限公司
53. 山東省濰坊市名門世家小區 濰坊名屋物業管理有限公司
54. 山東省文登市龍河花園住宅小區 文登市恆源物業管理有限公司
55. 河南省鄭州市亞新•美好人家 鄭州亞新物業管理有限公司
56. 河南省濮陽市景觀城小區 濮陽市世紀卓越物業管理有限公司
57. 河南省焦作市龍源湖小區 焦作市元旭物業管理有限公司
58. 湖北省武漢市汀香水榭小區 武漢美好願京物業管理有限公司
59. 湖南省長沙市金鷹城駿豪花園•聖爵菲斯
小區 湖南影視會展物業管理有限公司
60. 湖南省岳陽市湖畔新村 岳陽市明達物業發展有限公司
61. 湖南省株洲市文化園 株洲宏達物業管理有限責任公司
62. 廣東省廣州市錦綉香江花園 廣州錦綉香江物業管理有限公司
63. 廣東省廣州市體育花園 廣州珠江物業酒店管理公司
64. 廣東省廣州市世紀綠洲花園 廣州佳葉物業管理有限公司
65. 廣東省廣州市星匯園 廣州城建開發物業有限公司
66. 廣東省深圳市金海花園 深圳市福田物業發展有限公司
67. 廣東省深圳市南海玫瑰花園（一期） 深圳華業物業管理有限公司
68. 廣東省深圳市環島麗園 深圳市冠懋物業管理有限公司
69. 廣東省深圳市蔚藍海岸社區 深圳市卓越物業管理有限公司
70. 廣東省深圳市御景台小區 深圳市開元國際物業管理有限公司
71. 廣東省深圳市天然居小區 深圳市天健物業管理有限公司
72. 廣東省深圳市富通•蟠龍居小區 深圳市富通物業管理有限公司
73. 廣東省珠海市華發新城（一期）小區 珠海經濟特區華發物業管理公司
74. 廣東省東莞市東田麗園 東莞市東田物業管理有限公司
75. 廣東省東莞市峰景高爾夫別墅區 東莞市東城中心物業管理有限公司
76. 四川省成都市河濱印象別墅小區 成都河濱印象物業管理有限公司
77. 四川省成都市博瑞•都市花園 成都博瑞物業管理有限公司
78. 陝西省西安市群賢庄小區 西安匯馨物業管理有限責任公司
79. 陝西省西安市楓葉新都市住宅小區 西安高新楓葉物業服務管理有限責任公司
80. 寧夏回族自治區銀川市牡丹園 銀川中房物業管理有限責任公司
81. 寧夏回族自治區銀川市建發城市花園 銀川建發物業管理有限責任公司
⑹ 大連泉水輕軌站 旁邊的樓盤叫什麼 多少錢一平方
龍畔金泉，現在一共有五期，一到四期已經售完二手房價在4000到5000起價，五期正在建設中對外是5200起價，但只有三期和四期的一小部分靠快軌近，有遠的走要20多分鍾，玩璄不錯的
⑺ 現在大連的房價降了嗎龍畔金泉推出了4050的房子，哪位朋友知道具體是怎麼回事啊
我去看了 其實就是爛尾房 說白了都是破頭爛腚的房子 地腳偏 我寧可住個交通便利破點的2手房也不過去 那個房子3700我都不買 開發商現在都在垂死掙扎 你要真想買房子不差這幾個月 他們現在就跟熱鍋上的螞蟻一樣 經濟危機才開始你手裡握著錢怕什麼 害怕的是他們 哈哈 我有個干工程的朋友 開發商手欠他一期二期的工程款一共有80多萬呢 而他還只是冰山一角 你說開發商不上火么 明年五一前還這么低迷他們集體崩潰 上海北京這樣一線城市都降這么多 你說大連這樣三線城市能不降么 我想以你的智商能看清目前的形勢
⑻ 大連森林動物園怎麼走
先去二期的話你就會錯過一期的動物表演了~一期的動物表演只有上午有版，9點開始~我建議權你先去一期看錶演，然後在坐纜車去二期~你可以從泡崖那坐405到青泥窪橋下，走到火車站那，火車站門口有舉牌子的旅行社雇的人，跟他們走比較便宜，套票80到85左右，包往返車費。我5月末去發現王國就是跟他們走的，還是挺方便的~
⑼ 大連泉水：離成為甘北住宅核心區域到底有多遠
作為大連甘北區域最大規模的居住區,泉水成了眾多工薪階層的購房首選.泉水東快路以西的居住區,經過數年來的開發建設,已經聚集了鈺橋·中央庭院,半島·泉水欣座,泉水·潤澤園,幸福里,楓丹麗城,龍畔金泉,美域盛景等數十個樓盤,目前泉水地區生活氛圍十分濃厚,居民配套也日趨完善,也讓更多購房者將泉水作為置業區域，隨之帶來的後果，泉水區域的價格也水漲船高。但是,作為大連的新居住熱區,泉水地區相對"年輕",優勢和不足並存是對目前泉水區域最好的詮釋。
配套：
優勢：鄰近華南商圈
劣勢：泉水中心無自主商業圈
泉水區域鄰近大連北部最大的商業中心及交通樞紐—華南廣場，華南商圈內有華南家居大世界、沃爾瑪超市、蘇寧電器、國美電器、安盛購物廣場等多種商業配套；中國銀行、大連銀行等銀行機構也隨處可見；肯德基、麥當勞、電影院、健身中心等也能讓附近的居住者盡享吃喝玩樂的生活；大連市第二十高中、泉水小學、奧林小學、華南中學、博雅中學等學校也為居住在此的孩子提供了優質的教育配套。
隨著泉水區域的繼續開發，開發項目將推進向泉水中心腹地及泉水東部東北部地區，泉水無自己的商業圈的弊病會逐漸顯露出來，配套不全，可能會造成人流在一條線路過分密集，加之本身車程較遠，將會對區域的發展造成不小的影響。
交通：
優勢：輕軌、地鐵、公交線路規劃四通八達
劣勢：高峰時間人群集中，傍晚公交線路較少
泉水區域擁有和市區內同樣健全的交通系統，輕軌、未來的地鐵以及無數條通往市內和周邊城區的公交線路都使該區域四通八達，二十高中-建設街、38路、303、大連火車站-開發區等線路已經成為泉水居民的主要出行工具，輕軌更將市中心火車站和泉水的車程縮減為20分鍾。
據了解，目前泉水上下班高峰時間，都會出現每輛車爆滿的情況。居住在那裡的居民向記者反映，上班和周末經常會出現坐不上輕軌的情況。
除了以上情況，部分居民反映，目前通往泉水的公交車最後一班車大多在9點左右，9點鍾以後從市中心到泉水不是很方便。
升值潛力：
優勢：大品牌開發商帶動周邊價格，房源多需求多
劣勢：經濟適用房及保障住性房入駐可能稀釋周邊房價
從2009年大連樓市回暖開始，泉水區域無論是商品房還是二手房市場都開始異常活躍，據悉，泉水二手房市場曾一度成為繼泡崖居住區之後成交量最大的區域，房源數量較多，給購房者選擇的餘地非常大。因此從2009年起，泉水附近樓盤價格快翻了一番，目前泉水新盤的價格在1O000元左右,二手房價格也相差無幾。
但是相對於其他熱點區域，此區域價格上升空間略顯不足，近期開盤項目均價基本和去年9月份持平，目前價格上漲趨勢緩慢。
此外，泉水新區今年將首次被納入公租房試點區域，加上2009年的經濟適用房，該區域將是大連最大的保障性住房基地，保障房是否會稀釋該區域的房屋價格，還是個未知數。