1. 買期房是一次性付款有何風險，如何避免
如果看過開發商的五證二書,了解開發商的資質,一次性付款明年交房也是可以內的.關鍵不在是否一次性付款容,而是開發商是不是合法經營並具有較好的資質，另外一次性付款不知針對現房，現在很多期房也是一次性付款。
期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
購買期房存在的風險有：
1，由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
2，開發商容易延期交房
3，房屋質量問題
4，小區基礎設施房屋配套設施不齊全運轉不正常。
5，承諾的規劃與事實不一致。
三、期房的規避風險：
1，認真仔細的審核開發商的開發五證是否齊全；
2，找開發企業信譽度高的項目購買；
3，拒絕簽署一系列不正規的協議或合同。
最後，如果是分期付款的，這是和開發商協商的，所以和銀行沒有關系。可以按協議，在約定的時間內，限時間和次數分次付款。具體是購房者和開發商協商。
2. 買期房安全嗎期房是不是沒有鑰匙和房產證，沒有這些東西簽合同了怎麼保證安全
買之前先審核開發商有沒有預售許可證和相關手續，如果所有的手續健全應該很安全。
3. 買期房可靠嗎
首先要知道人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。內
即指開發商容從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
不知道你是哪裡的，我們這里的期房開發商10個有8個都跑了，所以我認為期房雖然便宜但是風險更大！
希望能幫助你！
4. 請問買期房過兩年後拿房一次性付款安全嗎
當然不安全 不能保證賣房的跑路啊 你現在給錢都是給他們賺利息到的
5. 求解！！新房是五證齊全了才能辦按揭貸款嗎能貸款的期房是不是比較安全
銀行只為五證齊全的開發商提供貸款服務,因此,五證不全的房子想要辦理貸款基本版上是不可能的。而且,五證不全權的房子最好別買,其中隱藏的風險很大。房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
6. 買期房一次性付款有什麼風險
一，期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權專證(大產證)止，在這屬一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
二，購買期房存在的風險有：
1，由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
2，開發商容易延期交房
3，房屋質量問題
4，小區基礎設施房屋配套設施不齊全運轉不正常。
5，承諾的規劃與事實不一致。
三、期房的規避風險：
1，認真仔細的審核開發商的開發五證是否齊全；
2，找開發企業信譽度高的項目購買；
3，拒絕簽署一系列不正規的協議或合同。
7. 買期房安全嗎。是建好的
建好的會比較安全
8. 買有預售證得期房。會有風險么
期房都抄有風險，畢竟房子沒建好之前什麼都有可能發生，國家發給預售許可，只不過是收了開發商的錢而已，對於房屋質量，建設工期都沒有嚴格規定，要是開發商資金斷裂，那就是爛尾，所以買期房還是看比較靠譜的開發商，預售許可沒有任何保障的
9. 買房期房能買嗎安全不
不是很安全，要預防有爛尾樓。
10. 客戶說想要買現房，不想要期房，期房怕是爛尾樓，不安全，這個怎麼回答
你就這樣說：五證齊全的大公司開發的期房比小公司的現房還可靠，現房證件不齊全可能更不安全，辦不下來房產證反倒成了違建更可怕。