『壹』 高層住宅幾層最好
您好,高層選房一般都要看光線,噪音,灰塵這些因素,再根據自身的情況選擇一個回適合的樓層答,沒有好壞之分。
1.光線。樓層自然不適宜於太低,低層的陽光會被周圍的建築物遮擋。
2.噪音。在城市裡,噪音源很多,吸收的噪音比較多的就是低樓層了。但要是低層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。
3.灰塵。10層以上的基本不會受到灰塵的困擾。
4.視野。樓層越高視野越好。但太陽直射樓頂,夏天會很熱。
至於高層樓層怎麼選最好,都是因人而異的,一般情況下次頂層是比較好的選擇。結合了這些因素,一般還要看個人最看重的是什麼。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。
『貳』 八層的樓房地下一層是車庫一到七樓是住房請問幾樓最好為什麼
七層的房子不設電梯的.
七層處於頂層,肯定不好,一個是熱,再一個就是屋面會漏水,這是個相當煩的內問題容.
一層光線不好.(當然這得看小區內建築實際情況)
二層光線好不?看實際.如果二層光線也不怎麼的話,建議選三層.
『叄』 多層住宅哪層最好
多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不回設置電梯,樓梯往往答作為多層住宅的主要上下樓通道。 現在房地產市場上的疊拼別墅(也有叫疊加式別墅的)一般四至六層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,實際上就是採用別墅戶型的多層住宅,其中極少數有電梯的特殊一點。 多層住宅一般一梯兩戶,每戶都能實現南北自然通風,基本能實現每間居室的採光要求,一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風,不值得提倡,現在也不多見了。多層住宅一般採用單元式,共用面積很小,這有利於提高面積利用率,但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶(除了一部分首層住戶)由於沒有自家花園,對土地的親近感淡薄了很多。 在現階段我國的都市裡,多層住宅多屬於中高檔住宅,購買者一般是為了追求較高的生活品質,合理的戶型設計和優美的社區環境是關注的焦點。常規說法:1、最好是3層(樓層適中,喝地下水),2、其次是4層(樓層適中,喝水箱水),3、2、5樓中庸之層,4、1層潮濕,蛇蟲多,安全有隱患,(但適合老人居住), 6層太高爬樓累,夏天熱,大雨有漏水的隱患。
『肆』 要買房子了,幾樓最好,8層左右是灰塵層嗎
只有無知和腦殘才會相信灰塵層。所謂的「揚灰層」「浮塵層」「灰滯層」根本就是謠言而已,一個徹頭徹尾的謠言,謠言說9-11層是「揚灰層」,其實中國人就愛以訛傳訛,見風就是雨,這個謠言源於03年的一個售樓小姐寫的,根本就是一家之言,不僅沒有科學道理,也沒有實踐的檢驗,更沒有專業測試數據的依託,說白了就是造謠。這個謠言被很多人放大了,很多人遇到問題不知道動腦子想想,無形中幫助了謠言的擴散,雖然「揚灰層」這個謠言早已破解,但現在依然有不少人信,哎……
我家裡的一個親戚就是賣房的,他家的兩所房一個就是在9層,一個在10層,他明確跟我說的所謂的「揚灰層」純粹是個謠言,尤其是18層到頂的高層,9-11層因為處在中間,不高也不低,著實是個好樓層,房價也相對較高。樓層太低了的話視野、採光不好,你想想你周圍都
是高樓林立,你買個低層多憋悶,而且小區內的聲音都能聽到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無良的買房者,用這個謠言誤導買房人,這幾層他們自己內部人士留著住,要不
就是留著漲價。
自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話,它終究是要落地的,但是因為空氣的流動,灰塵受重力和風力的作用
,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區、風向以及不同的小區布局,所產生的氣流都是不同的,而不同的空氣濕度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來的放之四海而皆準的「揚灰層」,是在是可笑之極,簡直是無稽之談。
中國很多家庭買房都是全家出動並「傾家盪產」,要說謹慎是必須的,但是凡事要動腦子想想,不能聽風就是雨。我當初買房也是這個情況,為了這個所謂「揚灰層」,跑了十幾個小區,問了很多人,包括親身住在這幾層的,都說沒有感受到揚灰,至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專門請專家通過實驗數據說明,揚灰層根本不可信,只是謠言而已;就好比現在還有人相信「假雞蛋」,著實可笑,除非能造出無縫模具,否則蛋殼都造不出來,及時早出來了,那這個所謂「假雞蛋」的成本也太高了吧,比真的雞蛋貴太多了,還有人造假嗎?其實沒人見過假雞蛋,不過只是聽說,因為假雞蛋根本不存在……謠言止於智者。
『伍』 八層的樓房住幾層最好
電梯樓房,可以選擇6——7層最好,上面有第八層遮風擋雨、隔熱防漏,光線比較明快。沒有電梯可以選擇3——4層,上下樓方便,居室不潮濕。
『陸』 多層的樓房應該選幾層好啊
大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之後,就要內住一輩容子,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1:低樓(一般是指1-3層)
優點:住得低,一方面可以接近自然,如果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。
2:高樓層(一般是指7層樓以上)
優點:當然,高層視野好,空氣好。
缺點:但不好的是,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。
3:中間樓層(一般是指4-6層)
優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。
缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。
反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?
『柒』 高層建築最好的樓層是那幾層啊
首先去掉9-13層灰積層
然後去掉一到三層不防盜層
然後去掉頂層不防版水不權切能層
然後去掉頂層下一層不防盜層
如果中間有消防通道,也要去掉通道所在的兩層
再去掉3,4,13,14,18數字不好的層
最後根據個人喜好選擇
『捌』 買多層住房選幾樓好
多層最好樓層3-4層
多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結專構成本低,比鋼筋混凝土結屬構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風;少了柱樑的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建築面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
大樓的3/1到 3/2之間處
以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺,對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
『玖』 城市裡的樓房一般有6層,8層的,還有特別高層20多層的。請問一般情況下是哪種好一點呢
我買房堅決不買7層以上的房子:
1,房子越高,相關費用越高。
2,6層以下的自來水回都是直供的,7層開始就要二答次供水了。二次供水的污染經常見報道的。
3,新房的電梯有保障。電梯老化,故障頻出時---還是樓層低好。還可以爬樓鍛煉,多好啊!!!
4,電梯會老化,電路呢?火災發生時,在6樓撕一張床單就能下了,20樓?有那麼高的雲梯么?
享受生活,珍愛生命---就要遠離高層。