⑴ 我結婚前跟老婆商量買的期房，後辦的結婚證，然後到房產局做預告登記，結果房產局的人要求我做公證
這種事需要你們兩個人商量了，是作為共同財產存在還是作為單方財產存在去公證一下也不是不行，幾百塊錢的事。
⑵ 婚前財產公證流程
你這個問題復很嚴峻，因為《物權製法》規定，房產所有以登記為准，房產證登記是你男友的名字，那麼該房產就歸你男友所有，雖然是你家出的資金，這樣只能算是你家送給他的或是借給他的，有證據就是「借」。你和你男友倆拿著身份證、戶口本和房產證去當地公證處申請辦理婚前財產公證，雙方約定該房產的歸屬就可以了。你說你不想繼續這段感情了，那你男友可能不會同你去辦理了，再個婚前財產公證是結婚後才發生效力，如果你不與他結婚，公證了也沒用。 如果你不與他結婚，讓他辦一個贈與公證，把房產贈與給你，恐怕你男友不會去辦理。 抓緊時間吧！感情這事不能勉強，以後涉及重大財產的事一定要謹慎，希望你早日處理好此事。
⑶ 婚前個人買期房問題
1、雖然《商品房買賣合同》將在結婚之前簽訂，但房屋的取得時間即領取產權證的時間在專2015年，在婚姻存續期屬間；如你們對夫妻財產沒有特殊約定的話，該房屋屬於夫妻共同財產。
2、如第一點所述，如沒有約定，該房屋屬於你們共同所有，那領房產證的時候加上你的名字並不屬於對房屋所有權的處分。但在實際操作中，如合肥這邊還是視為對抵押房產的處分，須經過按揭銀行的同意。合肥這邊一般可以通過在辦理《商品房買賣合同》備案時，添加共同所有人的方式予以解決。
3、你們雙方去公證處對房子的事項進行公證是可以的。
4、可經銀行加蓋公章的流水號可以作為證明你付款的證據使用。
⑷ 如果婚前用我的公積金買的期房，但要結婚後才能拿到房子，請問到時候這個房子是共有財產嗎
這和房產證寫誰的名字是沒有關系的。在婚姻關系存續期間取得的財產是內共同財產；你這個是在之前，所容以不視為共同財產，要到8年後才變成共同財產；當然，你要有證據證明此房產對方沒有出資，如各種收據以及證件等。建議你最好做一個婚前財產公證，這樣最穩妥了。（前提是不要傷害對方的心）
⑸ 婚前買房期房婚後辦房產證
反正是期房 可以聯名買啊。 首付 月供 都一人一半 就算不結婚 這個房子也是你們一人一半回 結婚之後在離答婚也是一人一半。（不建議離婚。。）聯名買 就是一人一半的。 不過需要輸入證明 和6個月的流水賬。 期房都是這樣吧
⑹ 婚前買房（一次性付清，期房），婚後才交房辦理房產證。是否算婚前財產
樓上說的都不對，現在的婚姻法規定，婚前財產永遠不會成為夫妻共專有財產，除非有婚屬前證明同意雙方共有。
新婚姻法規定：第十八條【夫妻個人財產】
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
按你的情況，婚後拿的房產證，也沒有關系，因為有發票可以證明你的付房款日期，所以仍屬於婚前財產，無需公證，如果不確定可以咨詢當地律師熱線。
⑺ 婚前貸款買的房子，是否需要做財產公證
1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬於您的內個人財產。
2、您容也可以不去，該房子由於房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。
沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續長短而發生所有權人的改變。
3.如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。
⑻ 如,結婚前買的期房,是一次付清的,但房本沒有辦,有購房合同,結婚時沒有公正,要是離婚了這房產有另一方的嗎
這些不重要。重要的是，房子的名字，如果房子名字是你的，那麼就是你個內人的，如果容名字是他（她）的，那麼房子就是他（她）的。主要是看名字。婚姻法規定，婚錢財產是個人的，不需要公證。
如果不是一次性付錢，沒寫名字那方能出示分期付款的證明，那麼按比例分配。
⑼ 誰知道婚前期房怎麼做財產公證
第一步：當事人來准備材料。應攜自帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿、結婚證等。
2、房產證（成都這邊是必須要有房產證才能做房產公證）
3、雙方已經草擬好的協議書。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
第四步：在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
⑽ 期房 婚前財產公證
第一步：當事人要准備好以下幾種材料： 1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。（已婚也可補辦）。 2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。 3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。 第二步：准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。 第三步：公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認 第四步：雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
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