『壹』 拆遷安置房與期房買那個比較好
期房有房產證！安置房到足夠的年限才可以！而且安置房交易繁瑣
『貳』 拆遷時是拿現房還是期房那個合算
現房，期房蓋一半停工了怎麼辦，你可要等的呢！
『叄』 大家，可以購買拆遷戶的期房嗎
絕對不要嘗試占這個便宜。
買拆遷戶的房子一般兩種：
1.買指標，拆遷戶吧他要拆的房子賣給你，相當於拆了你的房子，你就有指標去買拆遷房。這種風險非常高，而且很多小區是，你剛買進去不滿XX年，沒有買拆遷房資格的。這裡面水很深，輕易不要嘗試。
2.直接買別人的還建房，首先，還建房5年內辦不了證，正常情況下5年內根本不能賣給你，同樣有人可以操作賣給你，但是同樣水太深，很容易被玩進去，完全看對方想不想。
再次提醒，不要佔這種便宜，風險控制在別人手中，會不會栽跟頭全看別人。
『肆』 請問想購買是期房的拆遷安置房，怎樣才能規避風險呢急
沒辦來法，就這樣說源吧，就算買賣都比較誠實，沒准第3方原因還會出現呢，特別是安置房，沒准就平米少或者硬體和說的不同。
而且你買還沒到期的安置房更是這樣，風險是最大的，小產權是暫時沒法上市的，買賣你們只能通過協議，但是屬於不合法的，等於白紙一張，5年到了，要是賣的想要會，你也沒辦法。如果要買安置房就等5年到了交10/100的稅轉完經濟適用房再買。
『伍』 房屋拆遷，選擇回遷期房的問題
拆遷補償分來兩種補償方式自：貨幣補償和產權調換。既然是原地回遷的話，說明你選擇的就是產權調換的補償原則，所以你得不到現金補償。那麼選擇產權調換也就是補償你同等面積的房屋。如果你現在的房屋面積大於給你補償的房屋，按拆遷補償價（3000）給你你以貨幣補償；如果補償你的房屋面積超過你現有房屋，10%以內的按安置價補差，10%以外的按市場價(可能是你的4000)補差。另外你說要三到五年才能出來，這個你應該不用擔心，這中間是要簽訂協議的，或者給你安排周轉房或者給你過渡費。另外像你說的3000和4000這是很正常的，舊房子和新房子是區別的。關鍵是把好簽訂協議這一關！
『陸』 拆遷房期房可以隨意調價嗎
不可以，拆遷房期房價格要按照徵收補償協議約定執行。
<國有土地上房屋徵收與補償條例版>第二十五條權房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
『柒』 我要賣拆遷房，是期房，在那怎麼買賣
沒辦法，就這樣說吧，就算買賣都比較誠實，沒准第3方原因還會出現回呢，特別是安置答房，沒准就平米少或者硬體和說的不同。而且你買還沒到期的安置房更是這樣，風險是最大的，小產權是暫時沒法上市的，買賣你們只能通過協議，但是屬於不合法的，等於白紙一張，5年到了，要是賣的想要會，你也沒辦法。如果要買安置房就等5年到了交10/100的稅轉完經濟適用房再買。
『捌』 拆遷安置 期房
拆遷安置是不叫期房的,而是過渡,是根據拆遷安置協議上的被拆遷人做證的,安置前是不能變更的,就是你買了證還是做被拆遷人的.
『玖』 拆遷安置期房
如果真的要買拆遷安置抄房的話，建議對房屋狀況、性質、產權辦理時間、土地狀況、權屬等等問題進行一個全面的了解和查詢。
同時，在簽約的時候把可能出現的一些情況列到合同里，免得因為雙方沒有達成一致或者約定太過模糊而產生糾紛。再加上，安置房的建造成本有限，所以有時候可能會有偷工減料的情況出現，購買時一定要檢查好。
除了存在上文所提的問題以外，還有可能存在戶型設計不好、產權登記難、上市交易期限遙遙無期等等問題。
如果已經確定要購買某房屋，對於購買房屋合同進行公證也是十分有必要的，有意的可以了解相關公證機關。 如果對一些問題上拿不準注意，建議咨詢專業律師，避免購房中的一些風險。
建議大家最好不要購買拆遷安置房，因為其復雜程度要比新房和二手房更甚，不同地方對於拆遷安置房的產權、買賣規定也有不同，即使到最後買下了也可能存在很多後續問題，畢竟我們不可能考慮的十全十美。
『拾』 安置房從私人手裡買房要注意什麼而且是期房
在你我和
賣房
都不熟情況下，和他簽個
購房合同
，在合同裡面約定他負責版
房屋產權權
合法有效，你負責
分期付款
（一般分三次，拿證後付清），同時約定好
違約責任
，就是今後要是沒有辦好
房產證
和
土地證
的話，或者他後悔賣給你房子了。。他要給你
違約金
的啊。。。合同最好找個律師朋友看看。。。。。在簽合同時候找兩個都認識你和賣家的人（
人品好
的啊），作
擔保人
或者
見證人
啊！！！切記！！！！！