❶ 購房付款收據的樓層與合同的樓層不一致
基本夠嗆，這種情況只能先跟開發商協商一下，畢竟你手裡有原始的回收據憑證，想換樓答層可能性不大，只能適當地進行一下索賠就完事了吧，跟開發商打官司對他基本沒什麼損失，對咱們老百姓里說太不劃算了。我認為現在的解決方法就兩種，1、跟開發商協商（最好到開發商總公司找他們領導，售樓處一般沒啥用）這樣也許能或得點賠償啥的；2、起訴開發商，但我覺得這樣更完，基本贏不了，首先是人家有錢啊，其次是咱這證據還不是很充分。所起啊，多跑跑路吧，實在不行就把聲勢搞得大點，開發商一般為了聲譽會退讓的。 要拿到開發商給的圖紙，圖紙上也會有樓層說明的。
❷ 開發商合同上寫著套內113，公攤14，建築面積127。 房管局實際測量結果套內107，
依據最高人民法院關於審理商品房買賣合同適用法律若干問題的解釋第十四條出賣人交付專使用的房屋套內屬建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
你可以要求其返還面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價+面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
❸ 買房子時被售樓小姐欺騙，口頭告知是18層13樓，最後簽房屋買賣合同發現是頂層
如果整個樓最高層就是18層人家沒騙你，如果樓層為18層以上，而你簽的合同為18層實際最頂層，你可不繳款。
❹ 合同上樓層與實際樓層不符
第一，開發商多建樓層顯然是違法合同約定，直接影響小區的容積率、以及公攤面積、公用面積的使用。應承擔違約責任。
第二、賠償的途徑，可以協商，但是實踐中一般協商時很難達成的，建議收集證據直接起訴。
❺ 我買的房子是期房,但是合同的樓號和實際樓號不一樣,開發商說備案的是別的樓
現在買期房也得在房地產交易中心備案登記。要取得預售許可方可內預售期房。
有的時候容，預售的樓的號碼，和最後的門牌號碼不一致是有可能的。
也許當時賣的是圖紙上的樓的號碼。
而之後的門牌號是公安給的正式的門牌號碼。
如果有相關的疑問的話，可以去房地產交易中心查詢，他們也有網站可以查詢一手房的銷售情況等。
❻ 和先前的開發商買的商品房，買的14層，合同上簽的15A層（沒註明15A層就是14層）
沒有影響，只要合同標的是同一套房即可，房號改變不影響合同效力。房產證問題這個要看開發商 到底實際是以哪個房號向房產局申報的，以申報的實際房號為准，合同不需要變更。
❼ 開發商合同寫錯，合同簽的樓層高度4.2米，實際是2.8米，我可以要求退房或賠償嗎求答，謝謝
樓層高度看咋量。不可能出錯那麼多，你可要問好，真是開發商的責任他應該賠償，要找個可靠的人得過合理解決
❽ 請問我住15樓，因自身問題導致漲水漏到13樓櫃子，請問是我們責任還是開發商責任
如果你住15樓的話，因子參問題導致漲水又到了13樓的櫃子里，我覺得責任還是有的，我們也可以找開發商既解決了。
❾ 買房時售樓小姐說15層，結果合同寫著15樓電梯層實際樓層12樓，是不是合
不違約
小姐說了是15 層。你 數一數是不是15層啊？