武清3月住宅成交

解：（1）設4，5兩月平均每月降價的百分率為x，根據題意內，
得14000（1－容x） ² =11340
化簡，得（1－x） ² =0.81
解得x ₁ =0.1，x ₂ =1.9（不合題意，捨去）.
答:4、5兩月平均每月降價的百分率為10%.
（2）估計7月份該市的商品房成交均價會跌落10000元/m ² .理由如下：
如果按此降低的百分率繼續回落，估計7月份的商品房成交均價為：
11340（1-x） ² =11340×0.9 ² =9185.4＜10000.
由此可知7月份該市的商品房成交均價會跌落10000元/m ² .

F. 2020年3月合肥住宅二手房成交多少套

2020年三月，合肥住宅二手房成交了大約十套

G. 3月一二線城市新房價格同比漲幅繼續回落是怎麼回事

4月18日，國家統計局發布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，70個城市中、一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落，18個城市環比下降或漲幅回落，其他城市環比漲幅略升。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環比下降。

不完全統計3月以來跟進收緊調控的54個城市：

福州連江、涿州、淶水、杭州、海口、崇禮、連雲港、南昌、滁州、嘉善、三亞、贛州、南京、青島、鄭州、石家莊、北京、長沙、保定、南昌、鎮江句容、東莞、廊坊、嘉興、阜陽、成都、廈門、佛山、鎮江、金華、中山、焦作、常州、福州、貴陽、長春、天水、湛江、廣州、南通、淄博、麗水、承德、徐州、天津、莆田、霸州、三河、珠海、海南、承德、秦皇島、唐山、嘉興平湖

H. 買武清新房要交哪些稅費呢

一、購房除了交付房款和辦理房產證之外，繳納相應的稅費也是很重要的一個環節，一般購買新房需要繳納的稅費有以下幾種：
1）契稅：通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票；
2）印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證；
3）銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；
4）大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金；
5）物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月；
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費；
6）權屬登記費：權屬登記費就是辦理房產證的費用；
7）交易手續費。
二、如購買的是二手房，需繳納的稅費有：
1）契稅：每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間 、購房單價、購房面積以及是否第一次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納；
2）營業稅：總房款的5%(一般買方承擔，如果是賣方唯一的一套房子且居住2年以上沒有此稅)；
3）營業附加稅
4）個人所得稅：一般由買方承擔，如果是賣方唯一的一套房子，且居住五年以上沒有此稅；如賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交 ；
5）土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交)；
6）印花稅：總房款的萬分之五；
7）交易費：買賣雙方都要交，且數額相等；
8）產權證工本費；
9）他項權證工本費：貸款才有的費用；
10）抵押登記費：根據銀行情況定；
11）保險費：根據保險公司情況定；
12）國土證辦證費：按相關規定交納。
三、購房之後剩餘還需交納的費用：
1）物業管理費
2）水、電周轉金
3）煤氣開通費
4）有線電視、寬頻網開戶費
5）權代辦費
6）面積測繪費

I. 在國家的宏觀調控下，某縣城的商品房成交價由今年1月份的5000元/m2下降到3月份的4500元/m2．（1）問2、3

（1）設2、3兩月平均每來月降低的百分自率為x，根據題意，得：
5000（1-x）²=4500．…（3分）
解得：x₁≈0.05，x₂≈1.95（不合題意，捨去）．
因此2、3兩月平均每月降低的百分率約為5%．…（5分）

（2）如果按此降低的百分率繼續回落，估計5月份的商品房成交均價為：
4500（1-x）²=4000×0.95²=4061.25＞4000
由此可知5月份該市的商品房成交均價不會跌破4000元/m²．

J. 請問想在武清區那邊買房，那邊市場怎麼樣呀有什麼好的樓盤推薦嗎

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取周邊小區信息

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。