Ⅰ 同一個戶口上在即墨有套房到青島再買一套算不算二套房
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」內,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳容解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
Ⅱ 青島即墨御墅臨楓七期是多少年產權
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業專用建築。產權年屬限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
Ⅲ 即墨哪裡的房子比較好
范圍比較大啊，圍繞德馨小學及二十八中學的房子老多了，德馨園、瑞納鰲園、江回南花園、答即發陽光城、馬山新城、永和花園、潤發家園等等，在其周圍還有剛開的樓盤，佳園都市？一品華庭？等等，都不知道名字，任君選擇啊，就是價格在即墨屬於上層。
Ⅳ 青島即墨那片的房價多少啊
國家出台的一系列政策，包括大量投資，銀行放鬆銀根等措施，使得全國房價節節高，咱們即墨這個小縣城的房價也是水漲船高啊。前幾天我想在西面買一套住房，所以就在即墨城的各個小區和中介來回轉悠，對於即墨西部的各個小區的房價也多少有點了解了。下面就把俺得所得和大家一起分享，
最貴要數德馨園，環境好，位置好，質量好，物業好，住的有錢人也多，所以價格也好啊，均價得4600左右，
名門世家也不錯，特別是一樓有個小院子，挺吸引人，所以名門世家的一樓反而挺貴，均價得4400左右
即發陽光城和潤發家園都是咱們即墨最牛*的企業——即發開發的，質量沒得說——澆注的，抗震， 均價得4300左右，潤發能便宜4000
江南六期便宜（因為本人最後就是在江南六期買了一套），便宜肯定貨不好（哎 還不是怪咱沒錢嗎，住個雜嗎點的行了），房屋質量沒法和陽光城比較(當然肯定不會差到塌了樓 哈哈)入住率低，因為很多是青島人在這投資的，所以沒人住，均價3500（不過本人揀了個便宜，2***買的 嘻嘻）。
瑞納鰲園挺好，也是澆注的，是企業們最恐懼的單位——國稅局開發的，國稅單位的人買房是很便宜的，咱也別嫉妒人家了，誰讓咱沒本事啊。小區最吸引人的不是質量，而是物業，可以說在即墨這個地，瑞納的物業最好。缺點就是沒有地下室，不怎麼方便。均價得4400吧
馬山新城是海信開發的，樓建的很漂亮，質量應該沒問題了，缺點就是偏了點，還有一個最要命的問題就是馬山新城的適齡學生不能到28中上學（也是聽說的啊），所以使他的房價受到很大打擊，均價4100吧
永和碩輝園，位置偏點，不過受長江路小學的影響，房價穩步上升，不過我不怎麼喜歡他的窗戶，只有一個窗戶能打開，另一個是封閉的，在就是窗戶小了點。均價3500
中惠麗園，都是一般般，說不上好賴，均價得3200吧 （這是猜的 哈哈 ）
永和，聽說質量一般，入住率一般，均價得2800吧
書香門第有兩部分，一起早價格能低，二期晚，有陽台，還是不錯的，價格也比一期高，均價2800吧
園丁有一期和二期，質量很一般（當時是給老師建的房子，價格低於市場價 所以質量可想而知啊），早買這批房子的人都賺了3倍甚至是4倍，這地方的房子最大最大的優點想必是人人皆知了，出門就是即墨最牛*的中學——28中，現在均價得2500吧當然2500是便宜了，原因就是園丁還不能到市場交易，購買只能簽協議，所以簽協議賣房價能達到這個數還是不錯了
園丁北面才開盤一個御園，前幾天去看了看，地基挺淺，沒地下室，好像也沒車庫，只有車位，均價4200（售樓小姐和我說的），感覺貴了，可能是靠28近吧
同樣在園丁西北面，德馨小學東面正在建設的叫個啥苑來著（哎想半天沒想起來，什麼腦子啊 老了老了 嗚嗚），高層，地基大的很深，聽說質量不錯，還有大花園，當然價格也不錯
4500吧可能還高
安居的房子漲價了，原因就是安居可以交易了，過去因為他是經濟適應房，不準交易，現在放開了，不過交易時沒平米用多交60——90元什麼什麼的錢。現在得2700甚至還多吧
江南還有個1——5期，哎亂糟糟的，我都分不開了，價格得3500
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Ⅳ 即墨江南花園小區六期一樓是不是單獨下水道
暈 這問物業吧。。
Ⅵ 我有套房子在即墨農村，我名下有2套房子了，但我現在住得這套沒過戶，大家都知道農村法律意識淡薄，
是不行的。土地管理法及房地產法相關規定，宅基地建房，一戶一地一房。內除非你的其中一容套房是繼承得來的，否則，依照現行法規定，不允許你有兩套房。更不用說你已經有2套房，還想再多一套的情況了。但是，如果你們都是集體內的成員，是允許轉讓的。只是賣房的一方，轉讓房產後不能再作出新的建房申請而已。至於宅基地證內容上的變更就是你們集體內部的問題了，程序怎麼走得看具體情況。反正法律並不禁止集體內的成員對宅基地上的房屋進行轉讓，只要不是向集體以外的人出售，都是合法的。
Ⅶ 即墨江南2期地下室需不需要單獨交電費啊
把一隻手放在額上
Ⅷ 青島即墨地區嶴蘭路附近的小區名稱
沿藍鰲路自西向東有：
馬山新城 、 瑞納鰲苑、西南苑 、僑國華城、世紀花苑、恆生專花園、仁屬達小區、京寶花苑、龍興苑、江南花園、海盛新陽光地帶、明水苑、和眾商務中心、正信花園、名門世家、海盛陽光家園（不是新陽光地帶）、東方花園 (天雲御花園東南)
Ⅸ 即墨嶴蘭路江南花園是哪年建的。使用產權是多少年
我們通常所自說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。