A. 33層的房子,買幾層好售樓處說17價最高。
33層樓的樓房,住16到18層最好.
一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應的14-20層。至於哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。
對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。
少了柱樑的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建築面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構,就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現,影響美觀、傢具布置。
框剪結構,優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內多數牆壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。
框筒結構:整體建築主要由幾大框筒承擔重量。單元內的牆體不起承重作用,真正的活性建築,牆體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。
挑選樓層六個注意
1、光線
從光線的角度考慮,樓層自然不適宜於太低,低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
2、雜訊
城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能倖免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
3、灰塵
一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
4、視野
這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。
5、風水
根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利於自己的工作等。
6、民俗
中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。
B. 33層樓房一般買多少層合適
大家都知道,買房挑選樓層很重要,因為每個樓層的價格都是不一樣的,一般情況下,黃金樓層的價格要比其他樓層的價格貴一點,很多人出於舒適度的考慮還是會願意多花點錢購買黃金樓層,那什麼是黃金樓層呢,黃金樓層是多少層呢,這個是很多人都想知道的問題。今天小編就和大家一起來看一看33層樓房的黃金樓層是幾層,高層買20樓後悔死了以及高層樓房住幾層最好。
一、33層樓房的黃金樓層是幾層
在買房這件事上,選樓層是一個永遠繞不開的話題,在不同的樓層房屋的採光通風都是不一樣的,舒適度和房子的價格也大不相同,在一棟樓里就有黃金樓層這個說法,黃金樓層也就是一棟樓最舒適的那個樓層,那33層樓房的黃金樓層是幾層?
購買房子一般要考慮以下幾點:
1、光線
我們在選樓的時候最好的就是考慮能夠享受到正常光照,又不會風過大的樓層。
2、雜訊
現在城市噪音源很多,噪音十分影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多。
3、灰塵,一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下,沉降不了。
4、視野,樓層越高視野越好,不過32頂層太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層就不錯了。
5、民俗,中國人自古對數字就有著特殊的情節,西方有幸運數字,而我們東方則相求數字的凶吉,這個要根據個人信仰去選擇了。
以上就是關於33層樓房的黃金樓層是幾層,高層買20樓後悔死了,高層樓房住幾層最好的相關內容,希望能對大家有幫助!
C. 高層33層,
還不錯,總層33層,那麼6樓可能樓層低了些,如果採光好陽光能晾到也可以
D. 33層住宅選30層還是11層好
可以根據自身的情況進行選擇。
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露台、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢:通風採光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子里,不僅電器、傢具易生銹、發霉,人也易患風濕性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。
E. 33層高層樓房一般設備層在幾樓。
33層高層樓房一般設備層在地下室,以防止無關人員的干擾,使設備能更好的工作,也不佔據高層住宅的地方。
設備層的分布情況。有四種:
第一種出現在上世紀八十年代的老式高層建築中,這種樓房往往單獨將其中一層作為設備層,比如十八樓的建築,設備層就有可能在十層上下。
第二種情況也是在老式高層建築中經常出現的。不過這個時候已經不再單獨拿獨立的一層作為設備層了,而是將設備直接接到住宅層內。這個時候,設備層所處的住宅層,其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點九米的凈層高,但因為加了設備層後,就變成了三米一二的樣子。
第三種情況是,將設備層設置在樓頂的水箱間。
第四種情況是,將設備層設置在地下室。其實第三種和第四種情況,目前依然多見。不過隨著住宅的規范化發展,設備層的大多數設備都要安裝在公共空間的設備的管井內,因此業主就可以得到干凈純凈的私密空間。
(5)33層住宅戶型圖擴展閱讀
在高層建築中,由於建築高度大、層數多,設備所承受的負荷很大,故各設備系統(給水排水設備、空調等)往往需要按高度進行分區,從而達到有效利用與節約設備管道空間、合理降低設備系統造價的目的。
高層建築由於埋深的要求,往往都要設地下室,地下室空間不能自然採光、通風,難以滿足建築功能要求。所以,一般情況下設備層通常設在地下室或頂層。
其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。
F. 想買房,33層的住宅,哪一層位置比較好呢,31、32層是不是太高了
31層是最好的,千萬不要選擇12-15層,因為那個高度剛好是揚灰層,根本不能開內窗戶,31層多好啊容,空氣清新 視野開口 如果周邊沒有高層的話,基本不受風水影響
希望你能挑選到滿意的房子 安居樂業
謝謝 記得給分哦
G. 這是一個33層的高層,選哪層好 另附戶型圖,請幫忙看看3號房的風水怎麼樣
一般選住樓層在18-28層較好,3號房的房向不錯 可以選擇
H. 層高33層住宅戶型中區供水壓力是幾斤
那供水只能供三層樓,你那市政壓力你搞錯沒有啊,太低了,那回做分區的話那要做多個分答區啊,。如果你樓層中央有閑置房間的話可以設置水箱和泵房。你可以在高位設置水箱,每幾層做一個減壓水箱,也可以做分區。還可以的就是採用變頻調速水泵,不過那樣的初期投資可能會有點大。不過方便管理。一般都是1到7層做一個分區,採用市政供水,其他的分區就大概就隨便了,隨便你想怎麼設置了。只要滿足最不利點的工作壓力就好了