目前江畔國際目前在售住宅房源，屬於小戶型70年產權，戶型建築面積47、68、74㎡，銷許均價25130元/㎡，帶裝修交付。
『貳』 請問在南京購買住宅需要哪些條件
1、家庭：南京市戶籍居民家庭、離異（或喪偶）攜未成年子女的視作家庭，可以買兩套。內
2、單身：容成年單身（含喪偶或離異）不攜帶未成年子女，可購買一套住宅。
一、非本市戶籍購房要求（限購范圍：全市，含六合、溧水、高淳）
1、在近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，並且不允許補繳，可以買1套；
2、社保或個稅年限不夠的，40周歲以下且碩士及以上學學歷（必須有學位證），或者高級職稱（正高或副高），可以買一套；
3、40歲以下的本科學歷人才，可落戶，可申請享受相應的住房政策；
4、高層次人才來南京買房，首套房不限購不搖號，5年內不得轉讓。
以上政策自2017年3月16日起開始執行，商品住房以《南京市房地產綜合業務系統》認購時間或合同確認時間為准，二手住房以《南京市網上存量房交易監管系統》合同列印時間或合同確認提交時間為准。
『叄』 現在南京購房住宅還有限購嗎/
目前南京購買住宅還是限購的。您這邊是外地戶口，您需要在買房前的三年內累計內兩年的社保或者容納稅，這樣您是可以購買一套住宅的。或者，您的孩子在讀的成人大學也是有集體戶口的，您可以讓孩子遷戶口到學校的集體戶口上，這樣也是擁有購買住宅的資質。
『肆』 南京有沒有70年的住宅式公寓
很少有70年產權的，40年的商辦不能碰。
『伍』 南京高檔住宅小區都有哪些
具體的不清楚，消費水平不低，那邊現在發展挺快的
『陸』 官方回應南京住宅限售政策放鬆傳聞 沒有任何變化
揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京的住宅限售政策要放鬆了？昨日，南京地產圈流傳出一則小道消息，稱南京新購住房3年限售的時間點，將從之前的權證登記時間，提前到合同備案時間，相當於將限售的門檻降低了。不過，南京市房管部門在回復揚子晚報記者時表示，時間點的認定沒有任何變化，仍照舊執行。
南京市於2017年5月13日出台了「限售令」政策，與當時國內其他一二線城市一道，對於買房人出售手中房源的時間進行了限制性措施，以防止炒房客從中牟利。南京版「限售令」的具體規定是，購房人(含居民家庭)新購住房在取得不動產權證後，3年內不得轉讓。按照正常流程，買房人在簽訂了購房合同後要送交房管部門備案，等到房子交付了以後才能辦理不動產登記證。從時間上計算，新房交付需要兩年左右，這就意味著買房人在湊齊首付買房後，需要等待四五年的時間才能將手中房子賣出。
如果按照昨日傳聞所言，「3年限售」的時間點從辦證時間提前到備案時間，這就相當於「限售令」打折執行，買房人不用經歷房子交付期的漫長等待，簽訂購房合同並備案後便開始「計時」。這條傳謠靠譜嗎？揚子晚報記者昨日致電南京不動產登記中心及房管局相關部門，得到的答復是「照舊執行」。工作人員表示，按照南京「限售令」出台的2017年5月13日為界，之前完成合同備案的不受「限售令」影響，房主自主選擇何時交易；2017年5月13日之後合同備案的，仍需按照獲得不動產登記證的時間往後推3年，房主才可以將房子上市交易。
如何確定自己購房合同的備案時間呢？南京不動產登記中心相關人員表示，購房合同的備案時間通常比買房人拿到正式購房合同早2個月左右，如果是新房交易的話，買房人可以在購房合同中查詢備案時間或向房企咨詢；已經辦理過不動產證的話，可以攜帶身份證和不動產證前往南京不動產登記中心列印登記簿，以獲取合同備案的詳細時間。
揚子晚報記者注意到，截至目前，全國至少有80餘座城市出台了限售舉措，包括北京、上海、杭州、南京、廣州、海南省全省等一線、二線甚至三線城市。其中，保定、佛山的限售年限長達十年，海口、石家莊的限售年限為5年，包括南京、廈門、杭州等在內的多數限售城市時長通常為2年至3年。
盡管南京「限售令」放鬆的傳聞被相關部門否認，不過全國多地已在貫徹執行「因城施策」的調控精神，對於不符合自身樓市發展現狀、過於嚴厲的房地產調控進行了修正，比如山東菏澤便於去年12月取消了限售措施。在不少業內人士看來，目前國內房地產市場的限購、限貸、限價、限售這四限中，首先可以取消的便是限售措施，主因是限售作用有限，反而會「誤傷」部分正常交易的買賣雙方。
事實上，菏澤取消限售後，大張旗鼓跟風的城市並不多見，這並不代表部分城市「沒有想法」。「有些調整隻能做不能說」，該人士稱。
『柒』 請問南京這邊住宅項目限購嘛
滿足這兩種條件之一，非南京戶口就可以在辦理購買南京住宅項目的證明了。專
有2年社保或納稅證明：能夠提屬供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明。
2.40周歲以下，碩士及以上學學歷（必須有學位證），或者高級職稱（正高或副高），可以不受社保的限制.
『捌』 南京目前還有沒有住宅性質的挑高房賣
東郊小鎮的來小小家現在已源經全部賣完了，最後一批的四期39#的小小家100多套上個月售罄。現在你這個總價很難能買到滿意的新房，作為首付差不多。南京周邊的新盤價格都在8000以上，挑高的1萬以上而且很少。所以建議你還是另闢蹊徑吧。
『玖』 南京的公寓項目和住宅項目有什麼區別
第一，公寓項目是40年產權的，住宅項目是70年產權；
第二，公寓在南京市不限購不限貸的，住宅是限購限貸的；
第三，公寓一般是商水商電不通燃氣，住宅是民水民電通燃氣的。
『拾』 外地戶口在南京怎麼才能購買住宅
南京的住宅是有限購政策的，通過南京的落戶政策落戶南京或是在南京工作三年內交滿24個月的社保或者個人所得稅兩種情況都可以開具購房證明。