㈠ 我在青島城陽區有一套90平米的商品毛坯房，馬上要拿鑰匙了···
1、首先來定合同，合同中要註明自，不得更改原建築內的結構，和水電路位置；
2、在租出去後，要拿到對方的裝修圖紙，看清楚是否有改動，或找專業人士幫你看一下，也可以發到網上，我幫你看；
3、因為我是建築專業的，不是法律專業的只能幫你解決建築方面的問題，一般情況下如果原房屋做過防水，並試水試驗合格，正常裝修不會引起原房屋的漏水。
㈡ 青島毛坯房裝修流程有哪些
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先做前期設計，主要根據自己的生活習慣設計，並且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍。 還要明確裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要牆面尺寸，特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。
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然後就是主體拆改，進入施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
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進行水電改造項目，水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥櫃的第一次測量。其實所謂的櫥櫃第一次測量並沒有什麼實際內容，因為牆面和地面都沒有處理，櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。主要包括看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝，看看水表的位置是否合適，還要就是看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。
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木工、瓦工、油工是施工環節的「三兄弟」，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。「誰臟誰先上」也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我後面還會提到。 其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮，本身和水電路改造並不沖突，有時候還需要一些配合。
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貼磚：
在「瓦工老二」作業的過程，還涉及以下三個環節的安裝：
過門石、大理石窗檯的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之後，大理石窗檯的安裝一般在窗套做好之後，安裝大理石的工人會准備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學們在開始逛建材的時候，應該趕早兒買地漏。
油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房牆地磚鋪好之後，就可以考慮安裝油煙機了。
「瓦工老二」離場，這時候可以約櫥櫃第二次測量了，准確地說，在廚房牆地磚貼完並安裝完油煙機之後，就可以約櫥櫃第二次測量。
刷牆面漆
「油工老三」進場，主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「木工老大」打的傢具上漆等工作。准備貼壁紙的同學，只需要讓「油工老三」在計劃貼壁紙的牆面做基層處理就可以。至於是否要留最後一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為後面的操作沒有比刷漆再臟的了。
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廚衛吊頂
櫥櫃吊頂作為安裝環節打頭陣的，還是在延續對家的「包裝」。在廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。同學們最好把廚衛吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。
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吊頂結束後，可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之後需要試氣。
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在櫥櫃安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成後，現在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應該准備好相關五金。
如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一並測量，並在木門安裝當天同時安裝，同時應考慮將大理石窗檯的安裝時間向後錯，排在窗套安裝之後。
備註：木門的製作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之後盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關於門洞的處理，大家需要注意一點，如果家裡門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。
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在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：
1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為准；
2、地板安裝之前，家裡的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的乾燥，所以清掃過程不要用水。
3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前論壇還就這個問題討論過，有同學認為在走廊切割地板污染公共區域，不道德。我的想法是完工之後打掃一下，不打緊。在室內切割地板對牆面的污染比較嚴重，類似的還有櫥櫃的人造石檯面的切割，我相信裝修過的同學多少都有體會。
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在地板安裝的第二天，家裡收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護；沒條件也沒關系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，牆面上要盡量做到「什麼都不要有」。
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在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的同學們可以踏踏實實的把散熱器掛牆上了。同樣是一天的時間。
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同學們應該對家裡各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對於貼壁紙的同學，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以，仍然需要同學們自己心裡有數。
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裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家裡就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。
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之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一並就都裝上。前面那些「大件」裝好之後，家裡仍然十分「生冷」，等到燈具、五金潔具裝好之後，家裡就「活」了，真的「活」了。一點不誇張地說，你第一次打開龍水看著水「嘩、嘩」的往出流，心裡都會挺美；第一次在家裡新裝的馬桶出恭，都會很有成就感，對了，我還給它起了個不錯的名字——「處女座」。
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窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得「解說窗簾」那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時，家裡不要有傢具以及不必需的家電，要盡量保持更多的「平面」，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。
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關於傢具的購買時間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之後，這樣，選擇傢具的基本尺寸范圍我們心裡才大致有數。所以，有些同學在裝修還沒開始之前，已經急著把傢具都訂了，個人感覺沒什麼必要。 到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，准備入住了！
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家居配飾，家裝的最後一步，而且已經由裝修轉為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬於家居配飾環節。至於買窗簾，最好是在訂好傢具之後，以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛牆畫、擺設工藝品等等等等……總之，入住之後，你就可以自由發揮了。
㈢ 青島性價比最高的毛坯房裝修是哪家
祥鴻裝飾
㈣ 青島新房毛坯房和精裝修 到底哪個更劃算
個人覺得還是精裝房好一點，可以省去不少精力干別的事情~當然，精裝的品質必須達到合格
㈤ 青島毛坯房裝修需要多少錢
裝修是一件累身又累心的事，很多新交房的業主想選擇相對比較省心的套餐式裝修，但又擔心被沒完沒了的增項給「套」住。下面將裝修各環節的施工項目和所需建材加以總結展現給大家。
1、牆面
施工項目：鏟牆皮、基層處理、局部石膏找平、乳膠漆塗料；
建材：塗料（底漆、面漆）/壁紙（壁紙膠）
註：鏟牆皮是指把交房時牆面上的膩子層鏟掉，從新批耐水膩子。
2、頂部局部
客廳和卧室局部石膏板吊頂
註：大部分客廳、卧室因戶型問題需要用吊頂進行修飾。
3、客廳
施工項目：客廳石膏板電視背景牆（含壁紙）
註：電視背景牆是客廳最容易出彩的地方，如果套餐內沒有將來必然增項。
4、地面
施工項目：鋪瓷磚/地板鋪設區域地面找平；
建材：地板（含防潮地墊、踢腳線、扣條）/地磚（含踢腳線、過門石、勾縫劑）。
註：扣條、過門石、勾縫劑容易被忽略。
5、衛生間
施工項目：鋁扣板集成吊頂（含邊條線、龍骨、吊件、密封膠、照明、浴霸、排風扇）、包立管
建材：浴霸、坐便器（含密封圈、角閥、軟管）、柱盆/浴室櫃（角閥、軟管各兩個）、面盆龍頭、花灑、廁紙架、毛巾桿、地漏、洗衣機龍頭、洗衣機地漏、鏡子、防臭地漏
註：主排水管要包起來，比較美觀；注意衛浴的配件是否齊全；龍頭、地漏一定要裝飾公司提供和安裝，將來如果出現跑水等問題由裝飾公司負責。
6、門和埡口
施工項目：門套找方、包埡口（玄關埡口和陽台埡口）
建材：門（含門套、門鎖、門吸、合頁）
註：注意門的相關配件是否齊全
7、廚房
施工項目：鋁扣板集成吊頂、包立管
建材：櫥櫃（含3米地櫃和檯面、2米吊櫃、3個抽屜，配套鉸鏈、拉手）、煙機、灶具、水槽、龍頭、角閥、軟管
註：看清檯面是人造石還是防火板的，兩者成本相差較大；注意五金配件是否齊全
8、水電改造
施工項目：開槽、布管線、安裝
建材：套餐內標准數量的水管、彎頭、連接套件、開關面板、插座（含各房間空調插座）、暗盒、穿線管、電線、網線、電話線、視頻線
註：空調插座為16A或32A，價格較貴；注意配件是否齊全
9、其他
施工項目：設計費、管理費、稅金、套餐內裝修材料的送貨、安裝；垃圾清運費、成品保護費、材料搬運費。
註：垃圾清運費為把垃圾運送到物業指定地點的費用
註：以上每項都是裝修必須的，如果合同上沒有，一定要讓裝飾公司作出合理解釋
套餐式裝修適合你嗎？
套餐式裝修是一種按平方米計價的裝修模式，即把裝修主材（包括牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門、牆面漆、吊頂等）與基礎裝修組合在一起，以清晰的價格、完整的配套、無縫連接的服務為主要特徵的裝修模式。
據業內專家介紹，套餐式裝修最大的優勢是省心、省事，前期選擇好產品之後，只需要在關鍵工序做好驗收，其他諸如買建材、材料進場、協調安裝等雜事基本上無需操心，而且無論裝修部分哪裡出了問題，只需要找裝飾公司一家即可得到解決；此外，由於套餐式裝修公司會批量采購產品，所以提供給業主的價格一般會低於業主自己單獨采購的價格。
但是，套餐式裝修也有局限性。首先是建材的品牌和型號會受到裝飾公司的一定限制；其次是某些產品的價格可能會比業主自己參加促銷活動時拿到的價格要高；第三，額外的造型設計是要單獨收費的，對於要求個性化較強的業主來說，裝修總體費用可能並不比普通裝修模式省錢。
增項也有相對論
「這個項目套餐里是不包含的，得另外收費。」選擇套餐式裝修的業主最怕聽到的就是這句話。記者走訪市場時發現，很多套餐式裝修公司也都在標榜自己「沒有增項」。一位資深監理師告訴記者，其實從裝修公司發的廣告頁上就能看出其究竟「實在不實在」，規范的套餐式裝飾公司會把裝修的施工項目、主材、輔材一一列出，一目瞭然；另外一些公司則只是以低價格為賣點吸引人，其他內容則是一筆帶過、語焉不詳。
增項也有相對論。一位曾經使用過套餐式裝修的網友「stitch」表示：「宣傳材料上說裝下來6.9萬，實際上全裝下來總花了9.1萬。但是，說沒有增項這也不是一句謊話，因為並不是在宣傳價的基礎上沒有增項，而是所有增項都在實地測量之後，簽合同之前一一告訴你，簽了合同之後，確實就沒有再增項了。」
業內人士指出，套餐式裝修的報價，如一居5.9萬、二居6.9萬等只能作為一個參考依據，因為業主總會有各種額外的要求，如換成更好的產品、塗料換成壁紙，或是面積有所增加等，都會導致總體費用的增加，這一點業主一定要有心理准備。
做好預交底可避免增項
「預交底」是在簽合同之前安排的一次由業主方、設計師、項目經理以及工長共同參與的現場交底，主要是在簽訂裝修合同前，根據設計方案及現場實際情況，測量和確認水電改造及特殊處理的工程量，並以此作為施工報價的計算依據，確保施工預算真實准確。
預交底現場人員：
業主方：包括業主本人和委託幫忙監工的親戚、朋友。
設計師：向客戶和項目經理、工長講解設計和施工要點。
項目經理：負責施工全程監控檢查，協調出現的問題。
工長：負責管理施工現場、組織工人施工、材料進場等。
在預交底現場，裝修房需要將需要改動的工程項目、水電改造的點位和線路等，通過粘貼標識和畫線的方式在牆地面標示出來，並在現場進行數據測量、統計，基本上可以避免預估工程量簽單引起的增項問題。
其實，套餐式裝修不一定時最省錢的，現在越來越多的用戶開始選擇團購來進行裝修，齊家團購是最早的建材團購網站，目前全國有34家分站，並開通了先行賠付，假一賠十，價格特搜等服務，八年來已經為全國數萬裝修業主節省了幾千萬的裝修費用。
㈥ 青島黃島澎湃島說精裝修的現在毛坯怎麼辦
青島，黃島，澎湃島說精裝修現在是毛坯房的話，可以向房產部門進行投訴
㈦ 青島毛坯房刮膩子的價格是多少有什麼樣的工序需要什麼材料
刮膩子，找平，再給刷乳膠漆。一般大概是6塊錢1平。
我剛裝修完。可以交流交流。
㈧ 青島毛坯房裝修價格是多少
青島毛坯房裝修價格是多少；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准，回因為裝修房價是可答多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。