房子以後不能毛坯嗎

『壹』 買房以後還有毛坯房嗎

建議買毛坯 自己來去裝修。 毛坯自房本身就存在這一些相關的房屋質量問題，如牆面地面的開裂 空鼓 ，下水管道的安裝是否合理 有沒有出現破損不垂直等問題。以及電氣電路的安裝預留位置和排線的位置在毛坯房裡都是可以檢驗出來的，能直接的解決問題。

『貳』 是不是毛坯房是不是以後裝修也麻煩

不完全是這樣子，裝修公司也是靠幹活吃飯。裝修毛坯房確是個麻煩的活。

『叄』 剛交房的毛坯不能直接裝修，這其中有哪些講究

剛買來的毛坯房最好先不要裝修，應該放一段時間，因為現在一般開發商只要把房子一蓋起來就開始出售了，其實房子里的一些混凝土什麼的還都是處於軟狀時期，要等過一段時間混凝土完全凝固了再來裝修。

當你第一次購買這所房子時，牆壁表面也是一個必須注意的問題，因為當你第一次購買這所房子時，房子的牆壁上沒有任何東西，但是當你把房子交出去時，牆壁已經被裝飾了，所以要更加註意。你要看房子的牆是不是平的，牆上有沒有刮痕，牆上有沒有牆紙，你要看牆紙是否貼得緊緊的，這樣你才能敲打牆壁，看有沒有空鼓。

『肆』 2025年國家為什麼不允許開發商再賣毛坯房了

這是好事。世界上有哪個國家賣毛壞房還要按建築面積算的？還說含了多少面積公攤，你算得清嗎？還不是開發商說多少就多少。一群奸商，就該嚴管。

『伍』 2020年以後所有城市不能再銷售毛坯房，只能銷售精裝房，這是為什麼呢

看到這個標題，我想糾正下這個問題！這其實只是一個誤解！真正的法令和這個說法是有一定的出入的！但不可否認的是，只能銷售精裝房是一個趨勢而不是一個強制性命題！而同時很多人也被表面上「精裝房」這幾個字給欺騙了！

寫在最後的話：

針對「精裝房「！首先這個概念就不對，應該叫簡裝房！畢竟他只是普通的裝修，讓大家可以去居住！滿足生活的基本條件而已！很多人都被誤導了，實際上根本不是從頭到尾給你裝修好了！只是讓你可以滿足基本的生活居住而已！（重點強調三遍！）

國家推行這個政策也只是為了更好的保護消費者權益，減少環境污染以及將資源集中化罷了！國家國家，有國才有家！國家的政策肯定都是為百姓出發和考慮的！

所以，有時候不要被表面的字眼所欺騙，真正房子還是你自己的，該怎麼裝修還是可以按照自己的風格來設計的！

『陸』 剛裝修完的房子要放置一段時間，但為什麼剛交房的毛坯不能直接裝修

我認復為，毛坯房不制能立馬裝修。

其實，剛做好的毛坯房，一般牆面里的水分還沒有完全乾透，在這個時候，如果這個時候裝修，就很容易使牆面出現裂縫，所以，面對這種情況，最好把房子空置幾個月之後再著手裝修，這樣就能保證牆里的水分已經揮發掉了，也能避免因水分多而造成的牆面出現裂縫的問題。

剛剛交房子的毛坯房我們還不夠了解，裡面的設計和構造我們幾乎是一片盲白，根本沒有具體了解過，那麼我們怎麼可能給出一套合適的裝修方案呢？因此，綜上所述，我認為毛坯房不能立馬裝修。

『柒』 關於毛胚房的問題

1.毛胚房的交房標准。
就是達到建築必須具備基本設施與功能的完整，滿足建築工內程驗收規范標准。說白了容就是沒有任何裝修色彩的房子，四白落地、最簡單的潔具、面板等（詳細看銷售合同）
2、房子超期交付有沒有補償，還的看你的銷售合同，如果有，你才能開發商提出索賠。
3、違約金不包括拆遷補償，他是債權人或債務人完全不履行或不適當履行債務時，必須按約定給付他方的一定數額的金錢。通常違約金出現在你與開發商簽訂的合同中，該條款受法律保護。

『捌』 以後房子不能賣毛坯，地磚代理商是不是做不了

現在有很多的年輕人都會把買到的簡裝的房子進行精裝修，而且有些人對於開發商所提供的裝修設計理念是不滿意的，都會去進行一定的更改，所以地磚的代理商還是很有市場價值的。

『玖』 國家是否規定不準賣毛坯房

因為「毛坯房」沒有內部基本裝修，業主入住前需要自行裝修。
這樣由於裝修施工技術不同、施工標准不同，會對房屋整體結構造成損害，從而威脅到整棟大樓的安全性。所以，不提倡出售「毛坯房」。

『拾』 為什麼住建部要規定不準出售毛坯房

因為「毛坯房」沒有內部基本裝修，業主入住前需要自行裝修。

這樣由於裝修施工技術不同、施工標准不同，會對房屋整體結構造成損害，從而威脅到整棟大樓的安全性。所以，不提倡出售「毛坯房」。

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房屋驗收：

在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標准也可以參考以下：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。